Killingbrinken 18

Bilder

  • Såld!
  • Ett riktigt smultronställe på vackra Lambarö!
  • Högt beläget med fantastisk utsikt
  • Lambarö
  • Altan under tak
  • Stora fönsterpartier med sjöutsikt

Killingbrinken 18 , Lambarö , Stockholm

FAST PRIS! Ett riktigt smultronställe med sjöutsikt på vackra Lambarö! En kort båttur tar dig ut till denna lantliga idyll som andas precis det man önskar, lugn och ro. Med lite kärlek kan huset bli en riktig pärla. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning och är öppet upp till nock med häftiga fönsterpartier som vetter ut mot Mälaren. Braskaminen är ett extra plus. Verandan ligger skyddad under tak och är en perfekt plats för avkoppling. Det finns två sovrum i huset plus ett loft. En välkommen bekvämlighet är att huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp. På den lättskötta naturtomten kan du plocka dina egna blåbär och om du följer stigen lite längre kommer du ner till den gemensamma badplatsen. Möjlighet finns till snabbt tillträde för dig som vill tillbringa semestern på ön.

61 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
61 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 669 kvm
Byggår:
1993
Driftskostnad:
750 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

61 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Entré via farstukvist in i hallen som har ett ljust klinkergolv och vita väggar med bröstpanel.

BADRUM
Direkt till vänster ligger husets badrum som fick vattentoalett installerad 2012. Ytskikten är från början av 90-talet. Plastmatta på golvet, våtrumstapet på väggarna, wc (behöver bytas), tvättställ, spegel, spegelskåp, duschkabin, väggmonterad varmvattenberedare och toppmatad tvättmaskin från Whirlpool.

SOVRUM 1
Det första sovrummet har lamellparkettgolv, randiga tapeter på väggarna och en garderob.

SOVRUM 2
I det större sovrummet är det lamellparkett på golvet, ljusa tapeter och fyra garderober.

FÖRRÅD
Ett mindre förråd mellan sovrum 2 och vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Öppen upp till nock med häftiga fönsterpartier som vetter ut mot Mälaren plus öppen planlösning mot köket ger en härlig rymd i rummet. Braskaminen bidrar med både värme och mysfaktor. Väggarna är vita och på golvet ligger lamellparkett. Intill kaminen är det svart klinkergolv. Utgång till den härliga verandan.

KÖK
Köksdelen har klinkergolv och väggarna är delvis tapetserade, delvis målade, delvis bröstpanel och över spisen sitter kakel. Vita köksluckor, rostfri diskbänk och en träbänkskiva och en vit laminatbänk. Utrustat med spis, köksfläkt och kombinerad kyl/frys från Electrolux. Då vitvarorna inte använts på länge vet inte ägaren om dessa fungerar.

LOFT
Trappa från vardagsrummet upp till loftet som kan nyttjas som ett extra allrum eller ett mysigt sovrum. Öppningen mot vardagsrummet bidrar till att du även här har fin sjöutsikt. På golvet ligger parkett och väggarna är vita.

Byggnad

Byggnadstyp

1-planshus med inrett loft

Byggnadsår

1993

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Hustillverkare är Västkustsugan och husmodellen heter Lyckebo 60.

Fastighetsbeteckning

Sjögräset 5

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

9 009 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 474 kr
VA: 2 156 kr
Renhållning: 536 kr
Försäkring: 1 643 kr
Övrigt: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Totalt 1 828 kWh/år. Då säljaren använt huset väldigt sparsamt de senaste åren får man räkna med högre kostnader för el och VA. Övrigt 1 200 kr/år betalas till Lambarö fastighetsägarförening och båtsällskap. Hushållssopor slängs vid vändplan på fastlandet där även brevlådor finns.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 887 000 kr

Summa pantbrev

190 000 kr

Tomt

Areal: 1 669 kvm
Tomttyp: Naturtomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Om området

Lambarö

Lambarö tillhör Stockholms kommun och ligger i sundet mellan Hässelby Södra Villastad och Färingsö. Ön är ca 250 m bred och 1 km lång och är bilfri. Det finns ingen fast förbindelse till fastlandet utan du tar dig hit med egen båt. Det är ca 130 m över till fastlandet i Hässelby. På 20-talet började ön bebyggas och det finns idag 58 fastigheter på ön och ca 20 familjer bor där permanent. På vintern håller de boende på ön en ränna öppen i isen med sina båtar. 2011 anslöts ön till det kommunala VA-nätet. Lambarö fastighetsägarförening och båtsällskap hittar du på: http://lambaro.net.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ewalie AB
1,1 km
Hemköp Hässelby Strand
1,4 km
Köpcentrum & Gallerior
Åkermyntan Centrum - Citycon
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Creatim AB
720 m
Pysslingen Förskolor Sjöfågeln
1,1 km
Kollektivtrafik
Fyrklöversbackarna
980 m
Hässelby strandväg
1 km
Grundskolor
Susanne Fabricius AB
1,3 km
Maltesholmsskolan
1,3 km
Gymnasium
Hässelby Gymnasium
1,6 km
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
2,7 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
1,6 km
Banker
Handelsbanken Hässelby Gård
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Malteholmsskolans Bollplan
1,3 km
Hässelby Idrottsplats
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Allmänna badet V Hässelby
1,2 km
Maltesholmsbadet V Mälaren
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Biewald eller Emelie Lagerqvist för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Kista

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte