Lövvägen 3

Bilder

  • Såld!
  • Fasadbild
  • Skymningsbild
  • Uppfartsväg
  • Skymningsbild infart
  • Flygfoto

Lövvägen 3 , Spånga Flysta , Stockholm

--------- Historiskt hus från 1700-talet ---------

Välkommen till Flysta Gård, ett välbevarat exklusivt hem med modern touch och fina materialval.
Bostaden är uppförd i slutet av 1700-talet med stor lummig insynsskyddad tomt om hela 1 392 kvm. Total bo/biarea om ca 260 kvm, 3-4 sovrum, 3 badrum varav ett i nybyggt gästhus med kök. Allt är väl genomtänkt och påkostat som tex tillbyggnaden och garaget där man valt att anlita den välrenommerade slottsarkitekten Ove Hidemark. Ett hus som måste upplevas på plats.

o Ca 260 kvm totalyta fördelat på huvudbyggnad, gästhus och garage.
o Tillbyggnad och garage ritat av slottsarkitekt Ove Hidemark
o Publicerat i Plaza Interiör
o Varmgarage 55 kvm - plats för tre bilar
o Nytt Attefallshus
o Stor lummig och insynsskyddad tomt
o Solig altan i söderläge
o Tre möjliga sovrum
o Två öppna spisar (fungerande)
o Golvvärme i hela huset
o Fiber installerat
o Källare för förvaring
o Barnvänligt område nära förskola och grundskola
o Goda kommunikationer
o Spånga Centrum, Brommaplan

Övrigt om byggnaden / renoveringar
1998 - nytt sovrum 1, nytt fönster, platsbyggd garderobsvägg med spegelglas
1999 - nytt sovrum 2 nytt fönster, platsbyggd garderobsvägg med spegelglas
1999 - nytt kök VEDUM, massiv ekparkett med golvvärme, nya fönster
2000 - uppförande av tillbyggnad Hall/Vardagsrum, yttre dränering, massiv ekparkett med golvvärme, anläggning trädgård, stödmur och syrenhäck
2000 - tv-rum/bibliotek ny spis med insats, massiv ekparkett med golvvärme, nya fönster
2001 - nytt helkaklat badrum nedre plan med tvätt pelare, handdukstork, golvvärme, renoverade fönster (yrkesman)
2001 - nytt badrum övre plan, helkaklat, elektrisk golvvärme, duschväggar, vägghängd toalett och handfat, renovering fönster,
2003 - målning av putsfasad, renovering övre hall, ekparkett med elektriskgolvvärme, garderobsvägg lumi med frostat glas, renovering fönster renovering hall, ny trappa i eksteg i massiv ek, golvvärme, garderober, takfönster
2004 - ny källare, utgrävning, dränering, isolering, klinkergolv med golvvärme, platsbyggda hyllor
2005 - ny altan framsidan, staket och förråd
2006 - ny uteplats baksida med Ölands sten
2007 - nytt garage, 2-komponentsgolv med golvvärme, rostfria vägg/bänkskåp med ekskiva och diskho, nytt vatten/Avlopp ut till gatan/tomtgräns, plank och staket med belysning
2008 - sovrum, målning, nya tapeter (yrkesman)
2010 - målning hall, TV-rum/bibliotek, kök (yrkesman)
2012 - golvslipning ekparkett hela nedre plan (yrkesman)
2013 - ny entré med murar och öländsk kalksten, trappa
2014 - öländsk kalksten i nedre hall (yrkesman)
2015 - Målning övre hall och sovrum, nytt tvättställ med underskåp, blandare (yrkesman)
2016 - målning fönster, träfasad, sockel och murar
2016 - Attefalls hus, helkaklat badrum, kalksten med golvvärme, vägghängd toalett, dusch, värmepump med luftkonditionering (yrkesman) elektrisk handdukstork, tvättställ med underskåp, inbyggd filmduk, projektor
2017 - slutförande av Attefallshus, köksdel IKEA, kyl med frysfack, fläkt, induktionshäll varmluftsugn med micro.

182 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
182 kvm
Biarea:
78 kvm
Tomtarea:
1 392 kvm
Byggår:
1770/2001
Driftskostnad:
4 016 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

182 kvm

Biarea

78 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkommen in till denna pärla med snyggt kalkstengolv och vitmålade väggar. Goda avhängningsmöjligheter i garderoberna som ligger i anslutning till hallen samt på krokarna intill entrén. Spotlights och vattenburen golvvärme.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier i olika vinklar och väderstreck. Här finns plats för ett flertal olika möblemang med soffgrupp, mediamöbler och matgrupp. Den vackra fungerande öppna spisen skapar ett fantastiskt rum tillsammans med den klassiska ekparketten och de vitmålade väggarna. Spotlights och vattenburen värme.

KÖK
Ljust kök med gott om skåputrymmen och bra med arbetsytor för dig som gillar att laga mat. Köket är från Vedum och är fullt utrustat med kyl, frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn. Induktionshäll och diskmaskin. Slitstark granitbänk samt kakel ovanför arbetsytorna. För övrigt är väggarna vitmålade, spotlights i taket, vattenburen golvvärme och ekparkett. Här har man också en stor matplats för familj och vänner samt fönster i två väderstreck. Ett mysigt och trivsamt kök som passar perfekt för både matlagning och umgänge. Kyl, frys, micro, spis (induktion), ugn (varmluft med pyrolys) : 2015 och diskmaskin från Husqvarna. Fläkt (rostfri och utdragbar): 2015 från Fjäråskupan

BADRUM
Helkaklat badrum med stilfulla materialval. Interiören består av en vägghängd WC, kommod med handfat, badrumsskåp, handdukstork och ett vädringsfönster. Tvättpelare med tvättmaskin: 2014, Electrolux med ångfunktion och Torktumlare: 2014, Electrolux . Även här finns spotlights i taket och vattenburen golvvärme. Precis utanför badrummet finns ett städskåp, mangel och ett linneskåp.

SOVRUM/ALLRUM
Med massiv ekparkett, platsbyggda bokhyllor och en fungerande öppenspis har man ett underbart rum som idag disponeras som bibliotek och gästsovrum. Spotlights, vattenburen golvvärme samt fönster i två väderstreck.

ÖVRE PLAN

ARBETSRUM/ALLRUM
En trappa upp finner man två sovrum, ett badrum samt ett arbetsrum. I arbetsrummet finns en platsbyggd garderob, elektrisk golvvärme, spotlights och charmiga takfönster. Ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring i den inbyggda garderoben. Elektrisk golvvärme, spotlights och ett fönster.

BADRUM
Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme och spotlights. Interiören består av ett handfat, vägghängd WC, vädringsfönster samt en duschplats med snygg mosaik.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och mediabänk. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett parkettgolv. Elektrisk golvvärme och spotlights. Goda förvaringsmöjligheter i den inbyggda garderoben.

ATTEFALLSHUS
Lyxigt attefallshus om ca 22,5 kvm med kalksten och vitmålade väggar. Stora fönsterpartier som skapar rymd samt smarta skjutbara garderobsdörrar med elfa-system. Nytt kök från IKEA med häll, ugn, och kyl med frysfack. Detta lilla perfekta extra rum har dessutom elektrisk golvvärme och luftvärmepump. Badrum med kalksten och trendig mosaik. WC, handfat, fönster och handdukstork.

GARAGE
Stort värmegarage om ca 55 kvm med plats för tre bilar, arbetsbänk och gott om förvaring. Vatten och avlopp är draget om man vill installera t.ex. WC. Vattenburen golvvärme och fönster.

KÄLLARE
Ytterligare förvaring i källaren med stengolv som dessutom har vattenburen golvvärme. Värmepump och hyllor.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans hus med källare

Byggnadsår

1770/2001 ombyggt 2001

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via luft/vattenvärmepump, direkt el och två eldstäder

Ventilation

Självdragsventilation med paxfläktar

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 maj 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 61 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare/Grundsula/Torpargrund/Betongplatta på mark
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2 glas kopplade i fönsterbågar med energiglas
Tak: Mansardtak med råspont, papp, kopparplåttak
Utv. plåtarbete: Koppar

Fastighetsbeteckning

Gården 11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

48 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 34 000 kr
VA: 3 300 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 7 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Utöver dessa driftkostnader har säljarna installerat larm för 4500 kr / år. Driftkostnader är individuella. Panna: 2008, CTC EcoEl med EcoAir luft/vattenpump

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 278 000 kr, varav byggnadsvärde 1 062 000 kr

Summa pantbrev

2 537 000 kr

Tomt

Areal: 1 392 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Mathallen i Jordbro AB
140 m
Coop Nära
200 m
Köpcentrum & Gallerior
Spånga centrum
1,7 km
Vällingby City
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Björntjänst
420 m
Tallbacken Förskola
470 m
Kollektivtrafik
Kopparbacken
130 m
Flystaslingan
280 m
Grundskolor
Beckombergaskolan
700 m
Beckombergaskolans Särskola
700 m
Gymnasium
Löfströms gymnasium
2 km
ESS-gymnasiet
2,1 km
Universitet & Högskolor
Teologiska högskolan Stockholm
3,7 km
Teologiska Högskolan Stockholm AB (svb)
3,7 km
Banker
Swedbank
1,4 km
Handelsbanken Spånga
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Vivaldi af Kanaan AB
2,7 km
Bromma Golf
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Solhems Bollplan
660 m
Vattenhuset AB
910 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
910 m
Nälstabadet
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jaime Markenbjörk eller Pierre Devletyan för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte