Tenorgränd 106

Bilder

  • Såld!
  • Kvällsbild
  • Fasadbild
  • Baksidan
  • Hall
  • Trapphus

Tenorgränd 106 , Vällingby - Kälvesta , Stockholm

- Friköpt
- Bergvärme
- Två badrum
- Fyra sovrum
- Tre våningar
- Lång lista med renoveringar
- Besiktigat och dolda fel-försäkrad

Välkommen till detta smakfullt renoverade och väl omhändertagna radhus i populära Kälvesta. 164 kvm fördelat på tre plan med med bla fyra sovrum, två allrum och två badrum. Friköpt tomt och bra läge i området. Lummig trädgårdstomt med en härlig uteplats i soligt insynsskyddad söderläge, här kan man njuta av solens strålar under nästan hela dagen och kvällen. Bergvärme i huset bidrar till låga driftkostnader. Ett garage i länga och en separat parkeringsplats tillhör fastigheten, det finns även gemensamma parkeringsplatser. Tryggt köp då huset är besiktigat och dolda fel-försäkrad, kontakta ansvarig mäklare för besiktningsprotokoll.

Idylliskt område med närhet till förskola, skola, mataffär, stormarknad och busshållplats med bra förbindelser till såväl Spånga som Vällingby City med all tänkbar service.
Kälvesta består i huvudsak av radhus- och villabebyggelse. Hela området omges av fina promenadstråk, grönområden och härliga cykelbanor. Fina parklekar, t ex parkleken Ripvidet och Björnidet.

2004 Renovering av kök
2005 Sovrums fönster övre plan utbytta
2006 Badrum entréplan renoverat
2006 Renovering av hall entréplan
2006 Totalrenovering av övre plan + tilläggsisolering
2006 Installation av mekanisk till och frånluft med värmeväxlare
2006 Renovering av trappsteg i massiv ek
2006 Installation av centraldamsugare
2007 Ny ytterdörr
2007 Ny fönster + altandörr souterrängplan
2008 Takomläggning med ny papp, läkt och betongpannor
2008 Målning av fasad
2009 Nytt förråd + nytt fönster
2010 Uteplats entrésida - ny marksten, gräsmatta och altan med trappa
2012 Bergvärme installerat
2014 Nytt golv entréplan
2014 Ny planlösning entréplan
2014 Nytt tak entréplan
2014 Ny tvättmaskin
2014 Nya jordade eluttag entréplan
2014 Målning av väggar hela entréplan, hall i källaren och nya tapeter på övervåningen
2015 Uppdatering i köket med nya/nytt bänkskivor, kakel, induktionshäll, ugn, diskho, blandare, diskmaskin och belysning
2016 Ny planlösning souterrängplan, nytt golv ( heltäckningsmatta ) , ommålade väggar och tak.
2016 Nya jordade eluttag souterrängplan
2016 Nya garderober souterrängplan
2017 Ny kyl och frys
2017 Nytt badrum souterrängplan

136 kvm, 6 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
136 kvm
Biarea:
28 kvm
Tomtarea:
249 kvm
Byggår:
1968
Driftskostnad:
2 558 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

136 kvm

Biarea

28 kvm

Rumsbeskrivning

ENTREPLAN

HALL
Välkomnande hall med vita väggar och mörkt klinkergolv. Bra förvaring i form av inbyggda garderober.

KÖK
Fint ljust kök med vita luckor, svarta bänkskivor och beiget stenkakel. Ugn, häll, fläkt Ikea, diskmaskin Bosch, kyl och frys Samsung. Golv i slitstark laminat och vitmålade väggar.

MATPLATS
Matplasts i öppen planlösning gentemot kök och vardagsrum, här finns plats för stora sällskap. Golv i slitstark laminat och vitmålade väggar.

ALLRUM
Lättmöblerat allrum intill matplatsen med bra ljusinsläpp och plats för soffgrupp. Golv i slitstark laminat och vitmålade väggar.

BADRUM
Ljust modernt badrum med duschvägg i glas, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och vägghängd toalett. Badrummet är även berikat med golvvärme.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Fint sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 3
Fint sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och en vitblå fondvägg. Detta sovrum går att göra om till badrum då det är förberett för vatten och avlopp.

SOUTTERÄNGPLAN
Fint allrum med lyxig heltäckningsmatta och ljusgrå målade väggar. Här finner du även utgången till husets baksida med gräsmatta och lekstuga.

HOBBYRUM/GARDEROB
Stort rum att själv anpassa som garderob alt hobbyrum etc. Idag inrymmer rummet åtta garderober och annan förvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 4
Perfekt gästsovrum med plats för dubbelsäng, även här är väggarna målade ljusgrått och golvet pryds av en heltäckningsmatta.

BADRUM
Badrum från 2017 i en grå lyxig kulör med plats för tvättmaskin AEG, torktumlare Whirlpool, badkar och handdukstork.

WC
Separat wc bredvid badrummet med svart plastmatta och vitmålade väggar.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 november 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 105 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betongplatta
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas + 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Trubaduren 116

Övriga byggnader

Garageplats i länga ingår i samfällighetsavgiften.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 700 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 8 500 kr
VA: 3 200 kr
Väg, samf: 13 600 kr
Försäkring: 5 400 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Driftkostnaderna är individuella

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 462 000 kr, varav byggnadsvärde 1 377 000 kr

Summa pantbrev

3 473 000 kr

Tomt

Areal: 249 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Trubaduren GA:3
Last, Officialnyttjanderätt: Vattenledning expr fullbordad, 01-IM2-30/595
Last, Officialnyttjanderätt: Vattenledning expr fullbordad, 01-IM2-63/1683A

Om området

Vällingby - Kälvesta

Kommunikation

Till busshållplats Tenorgränd för linje 119 är det endast ett par minuter till, bussen trafikerar sträckan Spånga station - Backlura. Till Spånga station tar det ca 8 minuter. Från Spånga station tar sedan pendeltåget ca 13 minuter till T-centralen. Hållplats för busslinje 116 ligger ca 400 meters avstånd.. Busslinjen trafikerar sträckan Spånga Station - Vällingby Centrum. Till Vällingby centrum tar det ca 11 minuter. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Tunnelbanans gröna linje tar ca 28 minuter från Vällingby till T-centralen.

Närservice

Närmaste mataffär är Hemköp, dit är det bara några minuters promenad. I Vinsta vid Johannelunds tunnelbanestation finns en stor Coop butik och i Vällingby finns flera stora matkedjor. I Vällingby Centrum finns även fantastisk shopping, restauranger, bio och all tänkbar service.

I närområdet finns Sörgårdsskolan som är en liten F-6 skola med ca 240 elever samt Björnbodaskolan F-6 med ca 580 elever.

Flertalet förskolor i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sörmlands Glass AB
310 m
Hemköp Kälvesta
320 m
Köpcentrum & Gallerior
Veddesta Centrum
2,2 km
Spånga centrum
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sörgårdsskolans Fritidshem
170 m
Sörgårdsskolan Fritidshem Gårdshuset
170 m
Kollektivtrafik
Tenorgränd
170 m
Sörgårdsskolan
290 m
Grundskolor
Sörgårdsskolan
170 m
Sörgårdsskolans Fritidshem
170 m
Gymnasium
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
1,1 km
Walthers Gymnasium Vällingby
1,4 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
2,6 km
Institutet för Internationell Ekonomi
5,5 km
Banker
Handelsbanken Hässelby Gård
2 km
Handelsbanken Spånga
2,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Barkarby Golfhall
2,7 km
Järfälla Golfklubb
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Strömvallen Idrottsplats
1000 m
Fältspatet AB
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Nälstabadet
1,9 km
Vällingbyhallen Sim- och Idrottshall
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Pierre Devletyan för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte