Ardennergatan 16

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Ardennergatan!
  • En lagom stor trädgård att rå om
  • Vardagsrummet har extra takhöjd
  • Rummet kan delas av för att skapa ett extra sovrum
  • Vacker eldstad

Ardennergatan 16 , Hässelby , Stockholm

FAST PRIS, FÖRST TILL KVARN! Varmt välkommen till Ardennergatan 16, ett hemtrevligt radhus med ett toppenläge på en lugn återvändsgata. Totalt 117 kvm fördelat på fyra halvplan. Möjlighet finns till 3-4 sovrum. Vardagsrummet har extra takhöjd och en mysig eldstad. Friköpt tomt och garage i länga. Lugnt och trivsamt radhusområde med skola och förskola några minuter bort.

94 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
94 kvm
Biarea:
23 kvm
Tomtarea:
150 kvm
Byggår:
1958
Driftskostnad:
3 510 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea

94 kvm

Biarea

23 kvm

Rumsbeskrivning

- ENTRÉPLAN -

ENTRÉHALL
Innanför ytterdörren möts du av en rymlig hall med ett slitstarkt klinkergolv och vita väggar. Smart förvaring bakom skjutbara garderobsdörrar.

KÖK/MATPLATS
Här ligger laminatgolv och väggarna är vitmålade i köksdelen och vid matplatsen pryds väggarna av tapeter i beige kulör. En arbetsbänk skärmar delvis av mellan köket och den ljusa matplatsen. Köksluckor i en ljus nyans, rostfri diskbänk och vitt/grått kakel över arbetsbänkarna i trä. Köket är utrustat med en spis och en stor kyl från Electrolux samt köksfläkt.

- EN HALV TRAPPA UPP -

HALL
En mindre hall med laminatgolv och ljust målade väggar.

SOVRUM 1
Ett perfekt barnrum med laminatgolv, ljust tapetserade väggar och en garderob.

GÄSTTOALETT
På golvet ligger blå klinkerplattor och den nedre delen av väggarna är kaklade i en ljus nyans, den övre delen av väggarna är målade. Här finns wc, tvättställ, spegel och vädringsfönster.

SOVRUM 2
Det största sovrummet har parkettgolv och väggarna pryds av ljusa tapeter. Två inbyggda garderober erbjuder förvaring.

- ÖVRE PLAN -

VARDAGSRUM
Ett helt perfekt sällskapsrum med generös takhöjd och en vacker eldstad med kassett. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i en ljus gul nyans. Rummet kan delas av för att skapa ett extra sovrum. Utgång till balkongen som vetter mot framsidan.

- KÄLLARPLAN -

HALL
Väggarna är klädda i beige tapeter och på golvet ligger laminat. I utrymmet under trappan finns en äldre frys från Gram.

FÖRRÅD
Ett bra förvaringsutrymme med grått klinkergolv, vitmålade väggar och inbyggd förvaring.

DUSCHRUM/WC
Renoverat med en ljus plastmatta på golvet och tre kaklade väggar i grått samt en vitmålad vägg. Här finns en dusch med svängbara duschväggar, wc, tvättställskommod med matchande spegel och badrumsskåp samt vädringsfönster.

HOBBYRUM
Ett bra extrarum som kan användas efter behov, grovingång från trädgården på baksidan. Möjlighet finns att inreda till ett sovrum. På golvet ligger en plastmatta, vitmålade vävtapeter på väggarna och inbyggda skåp med blå luckor.

TVÄTTSTUGA/PANNRUM
Detta utrymme har brunmålat betonggolv och vitmålade väggar. Tvättpelare med tvättmaskin från Siemens och torktumlare från Bauknecht samt tvättho. Här står även pannan. Lucka ner till krypgrunden.

UTFÖRDA RENOVERINGAR

2017 - Ny blandare i kök
2015 - Installerat fiber
2015 - Relining av avloppsstammar
2013 - Nytt badrum Järfälla Badrumsrenovering AB
2013 - Dränering del av baksida
2013 - Ny el-central
2011 - Ny markis
2008 - Kassett till öppen spis och provtryckning
2005 - Dränering framsida
2004 - Byte av oljepanna
2004 - Renoverat innertrapporna
2003 - Nytt kök med ny kyl, spis och köksfläkt
2003 - Renoverat Wc
2003 - Ny tvättmaskin och torktumlare
2003 - Klinker i entréhall och klädkammare
2003 - Målat/tapetserat i entréhall, trappa, vardagsrum och båda sovrummen
2003 - Nytt golv i sovrum 2
2003 - 2015 Löpande målning och renovering av fönster

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus i 4 halvplan

Byggnadsår

1958

Uppvärmning

Kombipanna olja/el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 april 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 132 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund och grundsulor
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Lättbetong och trä
Fasad: Eternitplattor, kalksandsten och trä
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt

Övrigt

I Hässelby Gårds Samfällighetsförening ingår 487 radhus. Samfälligheten svarar för underhåll och reparation av följande gemensamhetsanläggningar:
- Vattenrör för kallvatten med avstängningsventiler från anslutningen till allmänna vattenledningsnätet t.o.m. avstängningsventilen före vattenmätaren i varje radhus
- Rör för avloppsvatten från anslutningen till allmänna avloppsnätet till underkanten av bottenbjälklaget/bottenplattan i varje radhus
- Rör för dagvatten från anslutning till allmänna nätet till den gemensamma dagbrunnen för respektive radhuslänga
- Elektriska kablar/säkringsskåp/säkringar från anslutning till allmänna elnätet fram till elmätaren i varje radhus.

Samfällighetens hemsida: http://www.hbgsamfall.info.tm.

Fastighetsbeteckning

Bladverket 2

Övriga byggnader

Garage i länga. 1/6 av gemensamt ägd garagelänga Stockholm Grenverket 10. Fastighetsskatt betalas med ca 181 kr/år och man betalar även för elen i garaget.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

42 125 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 15 036 kr
El: 5 753 kr
VA: 2 864 kr
Renhållning: 1 148 kr
Väg, samf: 14 400 kr
Försäkring: 2 924 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Nuvarande ägare har använt 1-1,5 kubikmeter olja/år. 3 525 kWh/år har använts för hushållsel. Samfällighetsavgiften har höjts för att finansiera renovering av avloppsrrören i området. Avgiften kommer på sikt att sänkas igen. Mer information om detta finns på föreningens hemsida, http://hbgsamfall.info.tm.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 726 000 kr

Summa pantbrev

1 971 000 kr

Tomt

Areal: 150 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

En lagom stor trädgård att rå om med plommonträd, bärbuskar och vackra blommor under hela sommarsäsongen. Framsidan ligger i härligt västerläge med kvällssol på uteplatsen.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Verktygsboden GA:1

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Handlar'n Sattars Livs
470 m
Ewalie AB
500 m
Köpcentrum & Gallerior
Åkermyntan Centrum - Citycon
1,7 km
Vällingby City
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Måbär Förskola
190 m
Förskolas Melongatan
280 m
Kollektivtrafik
Griftegårdsgränd
400 m
Persikogatan
460 m
Grundskolor
Hässelbygårdsskolans Särskola
450 m
Hässelbygårdsskolan
450 m
Gymnasium
Hässelby Gymnasium
620 m
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
1,4 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
340 m
Banker
Handelsbanken Hässelby Gård
590 m
Handelsbanken Vällingby
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Vivaldi af Kanaan AB
3 km
Hässelby Golfklubb
3,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hässelby Idrottsplats
440 m
Malteholmsskolans Bollplan
570 m
Simhallar & Utomhusbad
Maltesholmsbadet V Mälaren
1,4 km
Maltesholmsbadet Ö Mälaren
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emelie Lagerqvist för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte