Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

153 kvm

Biarea

3 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkomnande ljus hall med goda förvaringsmöjligheter i den inbyggda garderoben samt hatthyllan till vänster. Redan i hallen får man en inblick av vad detta hus erbjuder: ljus, rymd och kärlek! Vitmålade väggar och vitt klinkergolv. Elementet pryds av ett elegant elementskydd.

KÖK
I anslutning till hallen finns köket som är hemmet centrala punkt. Här finns plats för stora middagar runt de två matsalsdelarna och kring bardisken. Smakfullt renoverat kök med vita högblanka skåpsluckor och svart mosaik. Påkostad bänkskiva med underlimmad diskho. Köket erbjuder stora arbetsytor och fina vitvaror som diskmaskin, induktionshäll, kyl och frys, mikrovågsugn och varmluftsugn. Vitmålad väggar och parkettgolv.

MATRUM
Mysigt matrum intill köket med plats för över 6 personer. Väggarna är målade med en turkos kulör och på golvet finns ett parkettgolv i ek.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Plats för stora möblemang med soffgrupp och matgrupp. Rummet har en perfekt sällskaps yta med en braskamin där man kan spendera många mystimmar. Vackert parkettgolv, vitmålade väggar och mysig öppen spis. Ett härligt sällskapsrum med utgång till både terrass och uterum. Fönster i två väderstreck med fint ljusinsläpp.

UTERUM
På baksidan finns hemmets inglasade uterum med utsikt över trädgården. Insynsskyddad och plan trädgårdstomt med gott om lekutrymme.

SOVRUM 1
Ljust sovrum med plats för säng, sängbord och byrå m.m. Vitmålade väggar och parkettgolv.

MASTER BEDROOM
Stort master bedroom med plats för dubbelsäng, byrå och garderob. Vitmålade väggar och parkettgolv. Fönster mot trädgård.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderoben. Vitmålade väggar och parkettgolv.

ARBETSRUM
Mellan allrummet och matrummet ligger ett genomgångsrum som passar utmärkt som kontor, barnkammare eller walk-in-closet. Vitmålade väggar och ekparkett.

ALLRUM/SOVRUM 4
Mysigt allrum med sjöutsikt och utgång till terrass! Stora fönster från golv till tak. Vitmålade väggar och parkettgolv. Goda förvaringsmöjligheter i förrådet som ligger intill. Allrummet har även en separat ingång.

TERRASS
Underbar terrass i bästa söderläge! Här kan man avnjuta många sommardagar och se ut över vackra Mälaren. Terrassen är cirka 30 kvm stor så det finns gott om plats för flera sittgrupper och grill. Från trädäcket når man husets huvudentré. På tomten finns även en egen flaggstång!

TVÄTTDEL
Tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Stora inbyggda garderober och vita skåpsluckor. Vitt klinkergolv och målade väggar i en turkos kulör.

BADRUM
Helkaklat badrum med ljuvlig golvvärme! Kaklet har en beige nyans med snygg kakeldekor. Gott om förvaring i spegelskåpet, kommoden och det separata skåpet. Duschhörna, wc, spotlightsbelysning och fönster som släpper in dagsljus.

GÄST-WC
I anslutning till hallen finns även en separat gäst-wc med handfat, wc, vädringsfönster och golvvärme. Gästtoaletten har även beige kakel med kakeldekor.

Byggnad

Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Vattenburen elvärme + Luftvärmepump + Braskamin

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 november 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 79 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas + 3-glas
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Häxörten 24

Övriga byggnader

Förråd som står på tomtgräns och delas med granne.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 300 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 12 000 kr
El: 14 000 kr
VA: 3 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 7 500 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 003 000 kr, varav byggnadsvärde 1 739 000 kr

Summa pantbrev

3 790 000 kr

Tomt

Areal: 848 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp