Melongatan 10, 2 tr

Bilder

  • Såld!
  • Öppen planlösning
  • Innergård
  • Kök och hall
  • Matplats
  • Möblerbar balkong

Melongatan 10, 2 tr , Hässelby Strand , STOCKHOLM

FAST PRIS! Tilltalande 2:a med optimal planlösning! Generösa ytor med storslaget ljusinsläpp och hög modern standard. Generösa fönsterpartier. Modernt kök med vitvaror från Electrolux. Helkaklat duschrum med golvvärme. Stor balkong mot innergården i härligt västerläge. Perfekta förvaringsmöjligheter med garderober i lägenheten och ett stort vindsförråd.

I Brf Sydfrukten bor du med närhet till kommunikationer samtidigt som vackra grönområden, fina badstränder och småbåtshamnar finns bara ett stenkast bort. Med tunnelbanan når du butiker och restauranger i Vällingby City på 5 min och på en dryg halvtimme är du vid Stockholms Central.

48 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 859 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
48 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
232
Byggår:
2012

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

48 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till Melongatan! En mycket trevlig lägenhet med fina materialval. Nyskick och med en trivsam ljus atmosfär.

Entré genom stort trapphus som erbjuder såväl hiss som trappa upp till lägenheten. Man når praktiskt trapphuset både från gårdssidan och från den sida som vetter mot gatan. Här är brevlådorna placerade.

ENTRÈHALL:
Välkomnande och rymlig hall med praktiskt och lättstädat klinkergolv invid entrén. Bra förvaring i form av en klädavhägningsplats och två garderober. Den generösa takhöjden och det genomgående ekparkettgolvet ger en härlig känsla vid första insteget.

VARDAGSRUM:
Ett trevligt vardagsrum som har en perfekt sällskaps yta. Härligt fönsterparti som ger rummet och lägenheten ett otroligt ljus. Ekgolvet och den genomgående ljusa färgsättningen ger en tacksam bas att möblera mot. Här är det utgång till den stora, möblerbara balkongen.

KÖK:
Modernt och välplanerat kök med bra arbetsytor. Vit skåpinredning, mörkgrått kakel samt grå arbetsbänk gör köket stilfullt. Stor rostfri diskbänk med bra avställningsyta. Spishäll infälld i arbetsbänken, inbyggd ugn, inbyggd micro, diskmaskin och spiskåpa kompletterat till en full maskinell utrustning av märket Electrolux. Ett trivsamt kök av hög klass.

SOVRUM:
Från vardagsrummet är ingången till sovrummet som har förvaring i form av två garderober och ett linneskåp. Även här är det för lägenheten genomgående fint ekparkettgolv och ljus målade väggar.

DUSCHRUM:
Stort modernt duschrum med vitt kakel och mörkgrå klinker på golv. Wc, dusch, snygg kommod, spegel med belysning, handdukstork och härlig golvvärme.

Uttag för Tv och bredband i samtliga rum gör det enkelt att flytta in.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns

Avgift

2 859 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

1,1815%

Andel av årsavgiften

1,18147%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus med hiss

Byggnadsår

2012

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 januari 2015
Energiklass: C
Energiprestanda: 85 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

BYGGNADSBESKRIVNING

GRUNDLÄGGNING
Betongplatta på mark alt. pålad betongplatta på mark med underliggande isolering

BÄRANDE STOMME
Bärande väggar av betong och stålpelare i fasad

FASADER
Puts

YTTERTAK
Betongtakpannor, strö- och bärläkt, underlagspapp och råspont. Pappbeklädnad på gårdshus. Takavvattning med hängrännor och stuprör av ytbehandlad plåt.

YTTERVÄGGAR
Puts, isolering, stålstomme, diff.spärr, invändig gipsskiva

LÄGENHETSSKILJANDE VÄGGAR
Betong

INNERVÄGGAR
Gipsskivor på stomme av stålreglar

MELLANBJÄLKLAG
Betong, stegljudsisolering

VINDSBJÄLKLAG
Betong, takstolar av trä, mineralullsisolering

FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR
Fabriksmålade fönster och fönsterdörrar med 3-glas isolerruta. Trä med utvändig aluminiumbeklädnad

VÄRME OCH VENTILATION
Termostatstyrda radiatorer, med mekanisk frånluft i kök och bad och tilluft genom ytterväggsventiler ovan fönster. Elektrisk komfortgolvvärme i badrum

ELINSTALLATIONER
Samtliga lägenheter förses med undermätare för el. Bostadsrättsföreningen tecknar avtal med elleverantör och fakturerar sedan respektive bostadsrättsinnehavare för dennes elförbrukning. Varje lägenhet förses med jordfelsbrytare.

TELE OCH MULTIMEDIA
Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för tele, data, TV som är integrerad i elcentralen.
Datanätet utförs som ett stjärnnät med ledningar av kategori 6 och kombineras med telefon till ett dubbelt RJ45-uttag/rum med två uttag för data/tv och telefon. Leverantör Comhem.

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 160 kr/mån för bredband, tv och telefoni via Comhem. Det inkluderar basutbudet av tv-kanaler, 50 mbit bredband samt uppkopplingsavgift till IP-telefoni. Mediacentralen är integrerad i elcentralen.

Vid utformningen av lägenheten har klassiska arkitektoniska värden beaktats, så som rumsorganisation och rumslighet.

Trapphuset har två entréer, en huvudentré från områdets väg och ytterligare en entré från gårdssidan.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Förening

Namn

Brf Sydfrukten

Om föreningen

Brf Sydfrukten omfattar två hus med sammanlagt 65 st lägenheter. Lägenhetsstorlekarna varierar från 1-5 rok med 38-100 kvm.
Byggherre är Riksbyggen.

Gemensam tvättstuga precis utanför grannporten. Garage finns på Melongatan 22-26 som delas med systerföreningen Brf Fruktskålen. En garageplats kostar ca 800 kr/månad. P-platser utomhus kostar ca 400 kr/månad. Det finns även en gemensam föreningslokal som kan hyras för 150-300 kr/tillfälle för kalas, fest eller övernattning.

Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 160 kr/mån för bredband, tv och telefoni via ComHem. Det inkluderar basutbudet av tv-kanaler, 50 mbit bredband samt uppkopplingsavgift till IP-telefoni. Mediacentralen är integrerad i elcentralen.

Besök gärna föreningens hemsid www. sydfrukten.se.

Om området

Hässelby Strand

Här bor man med närhet till både natur och stadsliv. Till Mälaren som erbjuder allt i form av bad, båtliv, fiske och promenadstråk är det ungefär 700 meter. Här kan man välja på flera olika badstränder som Maltesholmsbadet, Lövstabadet och Hässelby allmänna bad. Mellan Maltesholmsbadet och Kaananbadet sträcker sig även en fin strandpromenad. Grimstaskogen ligger runt hörnet med fina motionsspår och möjligheter till jogging, promenader m.m.

Kommunikation

Promenadavstånd (ca 450 meter) till tunnelbanans gröna linje vid Hässelby strand. Med tunnelbanan tar det sedan några minuter till Vällingby centrum och drygt en halvtimme in till Stockholms central. Till busshållsplats för linje 119 (ca 70 meter), trafikerar sträckan Backlura - Hässelby strand - Hässelby gård - Spånga station.

Närservice

Hässelby Strand har ett eget centrum vid Tunnelbanan, där det för närvarande sker en utbyggnad med tillskott av butiker.
I Hässelby gårds centrum finns butiker, restauranger, banker, apotek, bibliotek mm. I närliggande Vällingby City finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Parkering

Bilparkering anordnas i varmgarage samt på parkeringsplatser utmed områdets egen väg. Varmgaraget är beläget under granngården.
Med en bilfri innergård skapas en lugn och trygg gårdsmiljö med utrymme för både lek och umgänge.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Istania
420 m
Hemköp Hässelby Strand
520 m
Köpcentrum & Gallerior
Åkermyntan Centrum - Citycon
2,1 km
Vällingby City
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Strandens Förskola
110 m
Melongatan 24 Förskola
110 m
Kollektivtrafik
Persikogatan
120 m
Ormängsgatan
220 m
Grundskolor
Internationella Engelska Skolan Hässelby Strand
300 m
Maltesholmsskolan
310 m
Gymnasium
Hässelby Gymnasium
240 m
Walthers Gymnasium Vällingby
1,5 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
40 m
Banker
Handelsbanken Hässelby Gård
570 m
Handelsbanken Vällingby
2,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Vivaldi af Kanaan AB
2,6 km
Hässelby Golfklubb
4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Malteholmsskolans Bollplan
310 m
Hässelängens BP
660 m
Simhallar & Utomhusbad
Maltesholmsbadet V Mälaren
990 m
Maltesholmsbadet Ö Mälaren
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Biewald eller Pierre Devletyan för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Kista

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte