Uddgränd 7

Bilder

  • Tilltalande familjevilla med högt fint läge
  • Stenbelagd uteplats på entrésidan
  • Mysigt med braskamin på det kalla vinterhalvåret
  • Vardagsrummet har stora fönsterpartier
  • Soffhörna i vardagsrummet

Utgångspris

4 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Uddgränd 7 , Hässelby Villastad , Stockholm

Perfekt familjevilla i populärt område! För första gången säljs nu denna fina bostad med ett högt och fint läge. Här bor du med närhet till skolor, kommunikationer och grönområden. Huset inrymmer totalt sju rum varav två är väl tilltagna sällskapsrum. Trädgården erbjuder härliga uteplatser med ett ogenerat läge. Garaget har plats för en bil och på den asfalterade uppfarten finns ytterligare parkeringsplats. Välkomna till Hässelby Villastad!

174 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
174 kvm
Biarea:
7 kvm
Tomtarea:
616 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
4 151 kr/månad
Utgångspris:
4 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea

174 kvm

Biarea

7 kvm

Rumsbeskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
Du välkomnas av en trevlig hall med avhängningsdel, två platsbyggda garderober och plats för skoskåp. Här finns trappan upp till övre plan. I innerhallen ligger ekparkettgolv med golvvärme.

WC/DUSCHRUM
Funktionellt duschrum med vitt kakel, blå bård och grå plastmatta. Här finns duschhörna, handfat, spegelskåp och WC.

BADRUM
Vägg-i-vägg ligger det rymliga badrummet med klassiska färgval som går i samma stil som duschrummet. Här finns badkar, wc, bidé, handfat och spegelskåp. Blåa kakel-detaljer som snyggt bryter mot det vita kaklet.

KÖK
Hemtrevligt och rymligt kök från Ballingslöv 2005 med gott om skåp och lådor i massiv björk. Bänkskiva av amerikansk körsbär. Matplatsen intill fönstren inbjuder till middagar i trevligt sällskap. I köket ligger samma vackra parkettgolv som i vardagsrummet och väggarna är tapetserade. Behaglig golvvärme värmer kalla fötter. Köket är utrustad med ugn, micro, kyl och frys, samtliga från Miele samt diskmaskin från Cylinda.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är väl tilltaget med vacker ekparkett och väggarna är lindblomsgröna. De stora fönsterpartierna och utgången till altanen skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger både en härlig rymd och ett fint samspel mellan kök och vardagsrum. Braskamin för myskvällar med familjen.

TVÄTTSTUGA
Rejäl tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och bra med avhängningsyta samt förvaringsutrymme. Drömmen för barnfamiljen! Groventré mot garage.

SOVRUM 1/KONTOR
Intill sovrum 2 ligger kontoret eller sovrummet för den minsta i familjen. Möjlighet att göra om till klädkammare. Parkettgolv av ek.

SOVRUM 2
Stilrent sovrum med klassiska färgval. Även här parkettgolv och två inbyggda garderober.

SOVRUM 3
Stort och luftigt master-bedroom med gott om plats för dubbelsängen. Plats för skjutdörrsgarderob samt byrå. Förvaring finns i form av fyra inbyggda garderober. Genomgående ljust rum med ekparkett. Utsikt mot baksidan och altanen utanför.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Rymligt allrum med plats för soffgrupp samt TV-bänk. Rejält trägolv som är genomgående för hela våningsplanet och vitmålade väggar med en blommig fondtapet. Härligt ljusinsläpp fr��n takfönstren.

SOVRUM 4
Fint sovrum med vitmålade väggar och vitmålat plankgolv. Utgång till egen balkong i söderläge.

SOVRUM 5
Även här är väggarna vitmålade. Platsbyggd garderob samt ingång till klädkammare/förråd.

RENOVERINGAR - årtalen är ungefärliga

2017 - Ny tvättmaskin
2016 - Ny altan
2014 - Nya fönster i sovrummen på övre plan
2013 - Nymålad fasad + ny panel hela södra gaveln och delvis ny panel norra gaveln
2012 - Nytt förråd på tomten
2009 - Ny eldriven markis på framsidan
2008 - Installation av braskamin
2006 - Ny garageport och installation av luftvärmepump
2005 - Nyrenoverat kök från Ballingslöv med nya vitvaror, nya slipbara ekparkettgolv på entréplanet och nytt torkskåp
1992 - Ombyggnad med nya altandörrar ut från vardagsrummet
1979 - Tillbyggnad med hela det övre våningsplanet + tilläggsisolerad fasad

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1972 Ombyggt 1979

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 augusti 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 88 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas och 3-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Trådlöst larm finns.

Fastighetsbeteckning

Väpplingen 24

Övriga byggnader

Fristående garage intill huset och friggebod på tomten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

49 814 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 34 390 kr
VA: 4 340 kr
Renhållning: 3 324 kr
Försäkring: 7 760 kr
Beräknat antal personer: 5

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 356 000 kr, varav byggnadsvärde 2 640 000 kr

Summa pantbrev

2 649 000 kr

Tomt

Areal: 616 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trädgården är lättskött med en stenbelagd och asfalterad framsida och en stor träaltan på baksidan. Här kan du välja sol eller skugga tack vare de olika väderstrecken. På framsidan skyddar höga häckar mot insyn och baksidan har ett oslagbart läge utan insyn tack vare det höga läget och garaget och förrådet som ringar in trädgården. Eldriven markis på framsidan.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc

Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut: Villa, 0180-86/73.2

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
220 m
Aponia Consulting KB
800 m
Köpcentrum & Gallerior
Åkermyntan Centrum - Citycon
1,1 km
Vällingby City
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Rödklövern Förskola
300 m
Förskola Rödklövervägen 104
300 m
Kollektivtrafik
Bsb Service
3,4 km
Grundskolor
Smedshagshallen
620 m
Neptuni Familjedaghem
790 m
Gymnasium
Walthers Gymnasium Vällingby
1,5 km
Hässelby Gymnasium
1,8 km
Banker
Handelsbanken Hässelby Gård
1,3 km
Handelsbanken Vällingby
2,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Viksjö Golfklubb
2,7 km
Hässelby Golfklubb
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Smedshagens BP
520 m
Smedshagshallen
620 m
Simhallar & Utomhusbad
Vällingbyhallen Sim- och Idrottshall
2,5 km
Nälstaspåret Motionsspår
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Christoffer Asplund eller Emelie Lagerqvist för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte