Edelundavägen 47

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Edelundavägen
  • Baksida
  • Altan
  • Altan i fritt läge
  • Stor tomt

Edelundavägen 47 , Hässelby södra villastad , Stockholm

Utmärkt familjebostad i perfekt läge! Lugnt och barnvänligt område. Stor trädäckad altan helt utan insyn mot skogen. Mycket bra planlösning med 4 stora sovrum. Nya fönster, tilläggs isolerad fasad och utbyggt tak. Garage i direkt anslutning till huset. Närhet till kommunikationer, köpcentrum, förskola, skola och Mälaren. Tryggt köp då huset är besiktigat, energideklarerat och försäkrat.

137 kvm, 5 rok

Tomträttsavgäld/år:
15 400 kr
Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
137 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
645 kvm
Byggår:
1973
Driftskostnad:
2 421 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

137 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Ljus hall med linoleummatta och tapetserade väggar. Avhängningsplats för ytterkläder och förråd under trappan.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumstapet och klinker på golv. Här finns duschkabin, wc, handfat, spegelskåp, varmvattenberedare och fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

VARDAGSRUM:
Ett luftigt och trevligt vardagsrum med möjlighet till öppen planlösning mot kök. Härligt fönsterparti som ger rummet och huset ett fint ljusinsläpp. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här är även luftvärmepumpen (2015) installerad. Utgång till härlig träaltan i fritt läge.

KÖK:
Välplanerat kök med bra arbetsytor. Skåpinredning i trä, ljust kakel samt ljus arbetsbänk. Kyl och frys i fullhöjd. Här finns diskmaskin, spis med glaskeramikhäll och rostfri diskho nerfälld i arbetsbänken. Matplats intill fönster. Tapetserade väggar och klinker med golvvärme.

SOVRUM 1:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har inbyggd garderob med spegelskjutdörrar.

ÖVRE PLAN:

SOVRUM 2:
Sovrum med målade väggar och laminat på golvet. Dubbelfönster mot baksidan helt utan insyn.

SOVRUM 3:
Ytterligare ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Målade väggar och laminat på golvet.

SOVRUM 4:
Sovrum med tapetserade väggar och laminat på golvet. Här finns även en garderob.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med fönster. Hyllor och stänger för smart förvaring.

BADRUM
Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns badkar, wc, handfat, spegelskåp samt fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga med våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns tvättmaskin från Bosch, torkskåp, ett linneskåp, tvättho och tre överskåp.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Energideklaration

Utförd.

Byggnadssätt

Fasad: Trä
Fönster: 3-glas

Övrigt

Nya fönster (2015).
Varmluftspump (2015).
Tilläggsisolerad och ompanelad fasad.
Tilläggsisolerad vind.
Taket utbyggt.
Utbytta radiatorer (ej i tvättstuga).
Larm installerat.

Fastighetsbeteckning

Snårvindan 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 063 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 500 kr
VA: 3 245 kr
Renhållning: 2 500 kr
Försäkring: 5 818 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 577 000 kr

Summa pantbrev

1 843 500 kr

Tomt

Areal: 645 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Insynskyddad tomt med plana gräsytor och häckar som avskärmar mot allmänning och grannar. Baksidan ligger i soligt österläge där man kan njuta av solen under förmiddagarna. Stor trädäckad altan på baksidan och stenlagd framsida. Framsidan belägen i bästa västerläge med sol hela eftermiddagen och kvällen, passar perfekt för mysiga grillkvällar med familj och vänner.
Stor infart (med plats för tre bilar) samt garage i direkt anslutning till huset.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

Hässelby södra villastad

Hässelby har väldigt fina naturområden. Du hittar både cykel - och promenadvägar, båtplatser och en golfbana. Här bor man med närhet till både stadsliv och natur. På gångavstånd finns fina badplatser vid mälarens strand och Grimsta naturreservat som inbjuder till ett rikt frilufsliv. Välkommen att trivas i grönskade Hässelby!

Kommunikation

Vid Johannelund och Hässelby Gård finns tunnelbanan som tar dig till Vällingby på ca 2 minuter och ca 25 minuter in till Stockholms central. Hässelby Gårds tunnelbanestation ligger på ca 1,5 km avstånd. Busshållsplats för linje 119 finns på Lövstavägen, ca 200 meter från bostaden. Buss 119 trafikerar sträckan Spånga station - Backlura och buss 541 som har hållplats vid Lövstavägen trafikerar sträckan Jakobsbergs station - Vällingby centrum.

Närservice

Hässelby Villastad har sina närmaste butiker i Åkermyntans Centrum. Där finns restauranger, frisör, cafe, vårdcentral, apotek, Plantagen och större matbutiker som Ica Supermarket och Lidl. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
590 m
LiDL
630 m
Köpcentrum & Gallerior
Åkermyntan Centrum - Citycon
780 m
Vällingby City
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pysslingen Förskolor Giraffen
280 m
Förskolan Framtidsfolket AB
310 m
Kollektivtrafik
Smedshagsvägen
210 m
Toppklockegränd
290 m
Grundskolor
Smedhagsskolan
380 m
Hässelby Villastads Skola
800 m
Gymnasium
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
1,1 km
Pouya Educational Service (pes)
1,5 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
1,3 km
Banker
ICA Kvantum Åkermyntan
660 m
Handelsbanken
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hässelby Golfklubb
2,7 km
Järfälla Golfklubb
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Smedshagens BP
310 m
Smedshagshallen
380 m
Simhallar & Utomhusbad
Allmänna badet V Hässelby
1,3 km
Maltesholmsbadet V Mälaren
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Biewald eller Jaime Markenbjörk för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte