Tätörtsgränd 21

Bilder

  • Såld!
  • Uteplats med sjöutsikt
  • Öppen planlösning
  • Öppen planlösning med en takhöjd på 3,9 m
  • Badrum med Bastu och jacuzzi
  • Stilrent kök med utgång till uteplats

Tätörtsgränd 21 , Hässelby norra Villastad , Stockholm

I bästa läge ligger denna toppmoderna villa från 2009. Med dess höga standard och förtrollande utsikt över Mälaren är bostaden inget annat än ett drömboende. Flertalet fina mervärden såsom bastu, fantastisk takhöjd om hela 3,9m, trädäck i soligt läge m.m. Perfekt läge med ca 350 meter till närmaste busshållplats, ca 200 meter till förskola, samt nära flertalet skolor. Välkommen!

169 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
169 kvm
Biarea:
8 kvm
Tomtarea:
393 kvm
Byggår:
2009
Driftskostnad:
3 304 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea

169 kvm

Biarea

8 kvm

Rumsbeskrivning

- ENTRÉPLAN -

Hela entréplanet bjuder på härlig golvvärme, perfekt till de kyligare årstiderna.

ENTRÉ
Inbjudande och ljus entré med gott om förvaring i form av stilren skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 1
Intill entrén finner du det första rummet. Genomgående ljust tack vare stort fönster och vita väggar.

SOVRUM 2
Tvärsöver det första sovrummet finns ytterligare ett sovrum i genomgående ljus färgsättning.

SOVRUM 3
Rymligt och ljust sovrum med fönster mot trädgård.

SOVRUM 4
Det största av sovrummen på nedre plan har egen klädkammare samt utgång mot trädgård.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga som inrymmet stor tvättmaskin samt en torktumlare, båda från Siemens (2009). Golvet är i beige/brun klinker med golvvärme och väggarna är målade i vitt. Arbetsbänken är av grå laminat med rostfri ho. Ovanför arbetsbänken finns ett överskåp.

BADRUM
Stort badrum i toppskick med vitt kakel som snyggt bryter mot det uppvärmda beige/bruna klinkergolvet. Här finns även jacuzzi, bastu samt dusch. Vidare finns WC, handdukstork, handfat med kommod och spotlights.

- ÖVRE PLAN -

TRAPPA
Trappan som tar dig till övre plan är belyst med spotlights längs trappans sida. Under trappan finns ett praktiskt förråd.

KÖK
Modernt kök från Vedum med stora ytor. Gott om plats för det stora matbordet som inrymmer 8-10 personer. Väggarna är ljusa och golvet är parkett. Den maskinella utrustningen är från Siemens (2009), separat kyl och frys i full höjd samt integrerad diskmaskin. Bänkskivan är i grå laminat som matchar väl med det svarta kaklet. Luckorna är modernt vita och har handtag i borstat stål. Från köket finns även en utgång till en trädäckad uteplats i sydvästligt läge.

VARDAGSRUM
Ett enormt vardagsrum som dessutom har utsikt över Mälaren. En svårslagen takhöjd med högsta höjd på 3,9m ger vardagsrummet en härlig rymd. Väggarna är målade i vitt och har en snygg trendig tapetserad fondvägg.

WC/DUSCH
Helkaklat WC/dusch med uppvärmt klinkergolv. Den mönstrade väggen mot duschen matchar snyggt det bruna klinkergolvet. Vidare finns det handfat med kommod, förvaringsskåp, WC samt spotlights.

MASTER BEDROOM
Det stilrena sovrummet på övre plan har egen utgång till trädäcket samt fönster i inssynskyddat läge. Gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderob.
.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans villa i souterräng

Byggnadsår

2009

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och vattenburen golvv

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 maj 2011
Energiprestanda: 38 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong/trä
Fasad: Puts
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

Stor terras i soligt läge med en oslagbar utsikt mot Mälaren!

Carport finns på uppfarten vid huset. I anslutning till carporten finns ett rymligt förråd.

Fastighetsbeteckning

Björnbrodden 42

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 652 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 483 kr
Renhållning: 2 120 kr
Väg, samf: 8 400 kr
Försäkring: 6 649 kr
Beräknat antal personer: 5

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 716 000 kr

Summa pantbrev

5 400 000 kr

Tomt

Areal: 393 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Björnbrodden S:1, GA:1-GA:2

Om området

Hässelby norra Villastad

Hässelby Norra Villastad är ett barnvänligt område med liten genomfartstrafik. Lekplatser och grönområden ligger utspridda i området, t.ex. Gulsippans Parklek som har inhägnad småbarnsdel, klätterborg, gungor, bike-park samt viss djurhållning. På promenad avstånd ligger Mälaren med flertalet badplatser - stränderna är naturliga samlingsplatser för stora och små under sommarens soliga dagar. Möjlighet finns även att hyra båtplats i Kanaan eller Hässelby. Utefter vattenlinjen finns vackra vägar för promenader, jogging eller cykelturer. För den golfintresserade ligger närmaste driving-range vid Lövsta Golfklubb (9-hålsbana) och Viksjö Golfklubb (18-hålsbana). Vintertid är det mycket populärt med långfärdsskridskoturer på Lambarfjärden och runt Viksjö Golfbana anläggs vintertid ett mycket bra längdskidspår. Ridhus finns intill i Riddersvik och sedan även i Jakobsberg.

Kommunikation

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Närmsta busshållsplats ligger på Blomsterkungsvägen, dit är det ca 350 meter. Med buss 541 eller 518 tar det ca 20 minuter till Barkarby station och fortsätter du färden med 518 tar du dig till Kista galleria på totalt ca 32 minuter. Från Barkarby station tar det ca 16 min till Stockholms central med pendeltåg. Med buss 541 och 518 i motsatt riktning tar du dig till Vällingby C på ca 16 min. Tunnelbanans gröna linje tar sedan ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer.

Närservice

I närheten av bostaden finner du Åkermyntans Centrum. Där finns restauranger, frisör, apotek och större matbutiker som Ica Supermarket och Lidl. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Parkering

Carport på uppfarten till huset, avskärmat mot grannarna. Även gott om gratis parkeringsplatser.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Knektgården The & Kaffe
770 m
Ravallen AB
800 m
Köpcentrum & Gallerior
Åkermyntan Centrum - Citycon
830 m
Veddesta Centrum
3,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Trollbodaskolans Fritidshem
440 m
Trollbodaskolan Fritidshem
440 m
Kollektivtrafik
Lingonrisgränd
220 m
Kråkbärsgränd
320 m
Grundskolor
Trollbodaskolan
440 m
Trollbodaskolan
440 m
Gymnasium
Pouya Educational Service (pes)
150 m
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
2,4 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
2,8 km
Banker
ICA Kvantum Åkermyntan
1 km
Handelsbanken
2,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hässelby Golfklubb
1,2 km
Viksjö Golfklubb
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hässelbyhallen
910 m
Smedshagshallen
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Allmänna badet V Hässelby
1,1 km
Lövstabadet Mälaren
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Christoffer Asplund eller Ulrika Biewald för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte