Ullvidevägen 135 , Vällingby Vinsta , Stockholm
Idylliskt radhusområde med bullerbykänsla! På en lugn gata finner du detta tilltalande radhus som nu väntar på att en ny familj ska flytta in. Här har du möjlighet att skapa ditt eget drömhem då ett visst renoveringsbehov föreligger. Bra planlösning med kök och vardagsrum på entréplanet och tre till fyra bra sovrum på övre plan. Det trevliga burspråket i köket är ett extra plus. Trädgården ligger i soligt söderläge och gränsar mot områdets lekplats. Precis utanför tomten på framsidan finner man en stor lummig innergård. Trädgårdsbod på tomten och gemensamt garage i området. Perfekt läge med förskolan Trollflöjten runt knuten och i närheten ligger Björnbodaskolan, Sörgårdsskolan och Vinstaskolan. Promenadavstånd till tunnelbanan och Vällingby City.
107 kvm, 4 rok
- Typ:
- Radhus
- Boarea:
- 107 kvm
- Biarea:
- 0 kvm
- Tomtarea:
- 149 kvm
- Byggår:
- 1983
- Driftskostnad:
- 2 898 kr/månad
Mer om bostaden
Interiör
Antal rum
4 rum varav 3 - 4 sovrum
Boarea
107 kvm
Rumsbeskrivning
- ENTRÉPLAN -
HALL
När du kliver in genom ytterdörren möts du av det härliga ljusinsläppet från vardagsrummets fönsterpartier. Närmast dörren ligger ett ljust klinkergolv och på väggarna är det strukturtapeter. En garderob ger plats för ytterkläder. Trappa upp till övervåningen.
KÖK
Direkt till höger kommer du in i det hemtrevliga köket med en sor matplats vid burspråket. Här är det laminatgolv, ljust tapetserade väggar, vita skåpluckor, beige kakel och vita laminatbänkskivor. Gott om skåpförvaring. Köket är utrustat med all nödvändig maskinell utrustning., stor kyl och frys från Electrolux, hällspis från Husqvarna, köksfläkt från FläktWoods och diskmaskin från Bosch.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med ljus plastmatta på golvet och delvis vitkaklade väggar, delvis vitmålad väv. Tvättmaskin från Miele, torkskåp av äldre modell samt tvättho och skåpförvaring.
DUSCHRUM
I anslutning till tvättstugan ligger duschrummet som är utrustat med en dusch, wc, tvättställ och spegelskåp. Ljus plastmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Högst upp är det en vitmålad väv.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med slipbart ekparkettgolv och väggarna pryds av ljusa strukturtapeter. Här får man plats med både matbord och soffhörna. Utgång till träaltanen och den ljuvliga trädgården.
- ÖVRE PLAN -
HALL
Den övre hallen har ljusa tapeter och en ljus plastmatta på golvet. Här finns en garderob och ett linneskåp. Från hallen når du alla rum på detta våningsplan.
SOVRUM 1
Fint nyrenoverat med ljust laminatgolv och tapetserade väggar i grå kulör. Smarta förvaringssystem för klädförvaring och ett linneskåp.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet har en bra storlek med plats för dubbelsäng och en stor garderobsvägg som erbjuder smart förvaring. Väggarna pryds av ljusa tapeter och på golvet ligger en plastmatta. Lucka upp till en del av vinden.
BADRUM
Vitkaklade väggar med en aprikos kakelbård och vitmålad vävtapet högst upp på väggarna. På golvet ligger en plastmatta i aprikos kulör. Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättställ, badrumsskåp och en tvättställning.
SOVRUM 3
Detta var tidigare två sovrum som idag är ombyggt till ett stort sovrum. I detta rum är det ett ljust laminatgolv och väggarna pryds av tapeter. Inbyggd garderob mot trappan. Utgång till den underbara balkongen med fri sikt mot den grönskande innergården. Även från detta rum finns en uppgång till vinden.
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
1983 Tillbyggt 1988
Uppvärmning
Fjärrvärme genom samfälligheten
Ventilation
Mekanisk ventilation
Energideklaration
Utförd.
Utfärdat den 18 augusti 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 93 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä och betong
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor
Övrigt
Fiber via samfälligheten. Ansluten till kabel-TV-nät, leverantör ComHem.
Fastighetsbeteckning
Rosenkavaljeren 136
Övriga byggnader
Garageplats i samfällighetens kallgarage samt gästparkeringar
i området.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
34 785 kr/år
Driftskostnad, varav
El: 5 207 kr
Väg, samf: 25 800 kr
Försäkring: 3 778 kr
Beräknat antal personer: 2
Kommentar
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, normalförbrukning v/a, renhållning, skötsel i området, fiber, grundavgift för kabel-tv och garageplats. Vattenmätaren avläses en gång per år då slutreglering sker av faktiskt förbrukning via samfälligheten.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
2 020 000 kr, varav byggnadsvärde 934 000 kr
Summa pantbrev
1 324 000 kr
Tomt
Areal: 149 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Ett stort förråd på framsidan, här erbjuds bra förvaring för cyklar och trädgårdsredskap. Baksidan ligger i soligt söderläge. Här finns en träaltan, gräsmatta, plommonträd och en stor björnbärsbuske.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: Rosenkavaljeren GA:1
Om området
I närheten
Livsmedelsbutiker
- Pmp Sales AB
- 510 m
- Halakött Qasab HB
- 620 m
Köpcentrum & Gallerior
- Vällingby City
- 1,5 km
- Spånga centrum
- 2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
- Trollflöjten Förskola
- 100 m
- Förskola Daghem Ullvidevägen 19
- 350 m
Kollektivtrafik
- Ivarskärrsvägen
- 310 m
- Ryttmästarvägen
- 390 m
Grundskolor
- Vinstaskolan Fritidsklubb
- 620 m
- Vinstaskolan
- 620 m
Gymnasium
- Walthers Gymnasium Vällingby
- 560 m
- Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
- 1,2 km
Universitet & Högskolor
- Teologiska Frågor
- 2 km
- PRO:s Folkhögskola
- 5 km
Banker
- Handelsbanken Hässelby Gård
- 1,5 km
- FOREX Bank
- 1,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
- Vivaldi af Kanaan AB
- 3 km
- Barkarby Golfhall
- 3,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
- Nälstabadet
- 1,2 km
- Vällingbyhallen Sim- och Idrottshall
- 1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
- Nälstabadet
- 1,2 km
- Vällingbyhallen Sim- och Idrottshall
- 1,3 km
Finns i närheten
Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.
Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.
Karta
Hör av dig till Emelie Lagerqvist för mer information!
Boendekostnad
- Boendekalkyl Kräver Adobe© Flash
- Boräntor

SEB erbjuder bolån. Och mer.
Period | Aktuell ränta | Din ränta |
---|---|---|
3 mån | 2,05 % | 1,55 % |
3 år | 2,1 % | 1,8 % |
510