Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

107 kvm

Rumsbeskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
När du kliver in genom ytterdörren möts du av det härliga ljusinsläppet från vardagsrummets fönsterpartier. Närmast dörren ligger ett ljust klinkergolv och på väggarna är det strukturtapeter. En garderob ger plats för ytterkläder. Trappa upp till övervåningen.

KÖK
Direkt till höger kommer du in i det hemtrevliga köket med en sor matplats vid burspråket. Här är det laminatgolv, ljust tapetserade väggar, vita skåpluckor, beige kakel och vita laminatbänkskivor. Gott om skåpförvaring. Köket är utrustat med all nödvändig maskinell utrustning., stor kyl och frys från Electrolux, hällspis från Husqvarna, köksfläkt från FläktWoods och diskmaskin från Bosch.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med ljus plastmatta på golvet och delvis vitkaklade väggar, delvis vitmålad väv. Tvättmaskin från Miele, torkskåp av äldre modell samt tvättho och skåpförvaring.

DUSCHRUM
I anslutning till tvättstugan ligger duschrummet som är utrustat med en dusch, wc, tvättställ och spegelskåp. Ljus plastmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Högst upp är det en vitmålad väv.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med slipbart ekparkettgolv och väggarna pryds av ljusa strukturtapeter. Här får man plats med både matbord och soffhörna. Utgång till träaltanen och den ljuvliga trädgården.

- ÖVRE PLAN -

HALL
Den övre hallen har ljusa tapeter och en ljus plastmatta på golvet. Här finns en garderob och ett linneskåp. Från hallen når du alla rum på detta våningsplan.

SOVRUM 1
Fint nyrenoverat med ljust laminatgolv och tapetserade väggar i grå kulör. Smarta förvaringssystem för klädförvaring och ett linneskåp.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet har en bra storlek med plats för dubbelsäng och en stor garderobsvägg som erbjuder smart förvaring. Väggarna pryds av ljusa tapeter och på golvet ligger en plastmatta. Lucka upp till en del av vinden.

BADRUM
Vitkaklade väggar med en aprikos kakelbård och vitmålad vävtapet högst upp på väggarna. På golvet ligger en plastmatta i aprikos kulör. Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättställ, badrumsskåp och en tvättställning.

SOVRUM 3
Detta var tidigare två sovrum som idag är ombyggt till ett stort sovrum. I detta rum är det ett ljust laminatgolv och väggarna pryds av tapeter. Inbyggd garderob mot trappan. Utgång till den underbara balkongen med fri sikt mot den grönskande innergården. Även från detta rum finns en uppgång till vinden.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1983 Tillbyggt 1988

Uppvärmning

Fjärrvärme genom samfälligheten

Ventilation

Mekanisk ventilation

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 augusti 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 93 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä och betong
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Fiber via samfälligheten. Ansluten till kabel-TV-nät, leverantör ComHem.

Fastighetsbeteckning

Rosenkavaljeren 136

Övriga byggnader

Garageplats i samfällighetens kallgarage samt gästparkeringar
i området.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 785 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 207 kr
Väg, samf: 25 800 kr
Försäkring: 3 778 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, normalförbrukning v/a, renhållning, skötsel i området, fiber, grundavgift för kabel-tv och garageplats. Vattenmätaren avläses en gång per år då slutreglering sker av faktiskt förbrukning via samfälligheten.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 020 000 kr, varav byggnadsvärde 934 000 kr

Summa pantbrev

1 324 000 kr

Tomt

Areal: 149 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Ett stort förråd på framsidan, här erbjuds bra förvaring för cyklar och trädgårdsredskap. Baksidan ligger i soligt söderläge. Här finns en träaltan, gräsmatta, plommonträd och en stor björnbärsbuske.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Rosenkavaljeren GA:1