Björnidegränd 297

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Björnidegränd
  • Trädäckad altan framsida
  • Baksida med altan delvist under tak
  • Vardagsrum och matsalsdel
  • Badrum

Björnidegränd 297 , Vällingby - Kälvesta , Stockholm

Perfekt familjeradhus med bästa läget i området! Mycket bra skick och totalt 176 kvm fördelade på 3 plan. Friköpt tomt med gavelläge. Låga driftkostnader med fjärrvärme. Stor trädäckad altan i soligt västerläge. Garage i nära anslutning till huset.
Nära skola, förskolor, affär, kommunikationer och grönområden. Tryggt köp då huset är besiktigat, energideklarerat och försäkrat.

120 kvm, 7 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
120 kvm
Biarea:
56 kvm
Tomtarea:
202 kvm
Byggår:
1975

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

120 kvm

Biarea

56 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Ljus hall med praktiskt och lättstädat klinkergolv som fortsätter vidare in i köket. Avhängningsplats för ytterkläder.

TVÄTTSTUGA
Renoverad tvättstuga 2012 med en extra ingång från entrésidan. Här finns rostfri tvättho nerfälld i arbetsbänken i grå laminat. Hyllor, lådor och garderob för förvaring. Våtrumsmatta och gråmålade väggar.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med vitt kakel och beige klinker med golvvärme. Här finns duschhörna, wc, handfat, spegelskåp med belysning och handdukstork.

VARDAGSRUM / MATSALSDEL
Ett luftigt och trevligt vardagsrum med gott om plats för både matsalsbord och soffhörna, perfekta sällskapsytor. Härliga fönsterpartier och altandörr ger rummet och huset ett otroligt ljus. Parkettgolvet och den genomgående ljusa färgsättningen ger en tacksam bas att möblera mot. Möjlighet att dela av till ett extra sovrum. Utgång till altanen i soligt läge.

KÖK:
Välplanerat kök med bra arbetsytor. Skåpinredning i trä (bok), vitt kakel samt mörk arbetsbänk. Stor rostfri diskho. Spishäll infälld i arbetsbänken, inbyggd ugn i hög skåp, kyl och frys, diskmaskin och fläkt. Matplats invid fönster.

ÖVRE PLAN

HALL
Parkettgolv och vitmålade väggar. Uppgång till vind.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Här är det ljus tapet på väggar och parkett på golvet. Två garderober för klädförvaring.

SOVRUM 2:
Ytterligare ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och tapetserade väggar. Garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 3:
Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och tre garderober.

BADRUM
Modernt och helkaklat badrum med vitt kakel och sjösten på golvet. Här finns badkar, wc, snygg kommod, spegel med belysning, handukstork, golvvärme och takfönster. Inbyggda högtalare i taket.

KÄLLARPLAN

TVÄTTSTUGA
Renoverad tvättstuga med målade väggar samt praktiskt och lättstädat klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vita skåp och lådor. Över dessa ligger det en laminatskiva med rostfri tvättho för att underlätta arbetet med tvätten. Tre garderober.

HOBBYRUM / GÄSTRUM
Perfekt allrum / hobbyrum för familjer som kräver mycket ytor. Sängskåp (sängar ingår ej) och garderober.

KONTOR
Rymligt kontor med parkettgolv och vitmålade väggar.

FÖRRÅD / SNICKARBOD
Stort förråd med tre garderober och extra frys.

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus med källare

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fasad: Trä

Övrigt

Området har egna lekplatser som är omgivna av huslängorna, det är aldrig långt för barnen till lek eller grönska och från tomten och huset har man bra överblick.

Fastighetsbeteckning

Nibelungen 14

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd på framsidan.
Garage för de boende i samfälligheten.
I samfällighetsavgift ingår: Uppvärmning via fjärrvärme, vatten, sophämtning, fiber (nätet), kabel-tv, garage och underhåll i området.

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 295 000 kr

Summa pantbrev

2 388 000 kr

Tomt

Areal: 202 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Friköpt och insynskyddad gaveltomt, med körsbärsträd, plana gräsytor och häckar som avskärmar mot allmänning och grannar. Framsidan ligger i soligt österläge där man kan njuta av solen under förmiddagarna. Trädäckad altan under tak på baksidan med sol hela eftermiddagen och kvällen, passar perfekt för mysiga grillkvällar med familj och vänner. Fritt läge mot allmänning.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Nibelungen GA:1

Viktiga dokument

Om området

Vällingby - Kälvesta

Kälvesta består i huvudsak av radhus- och villabebyggelse.
I Kälvesta finns det gott om fritidsaktiviteter för både barn och vuxna. I närområdet finns det fina parklekar för minstingarna i familjen, bland annat parkleken Ripvidet och Björnidet. Grimsta naturreservat erbjuder motionsspår, promenadstråk längs Mälaren, populära strandbad, ridklubb, ishall, båtklubbar och mycket mer.

Kommunikation

För att lättast ta sig till Kälvesta åker man med busslinje 116 från Vällingby eller Spånga, till närmsta busshållplats är det ca 200 meter. I Vällingby finns hållplatser för 11 olika busslinjer och från Vällingby tar det endast 28 minuter till Stockholms Central med tunnelbanans gröna linje. I Spånga finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

Närmaste mataffär är Coop Konsum, dit är det bara några minuters promenad. I Vinsta vid Johannelunds tunnelbanestation finns en stor Coop butik och i Vällingby finns flera stora matkedjor. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

I närområdet finns Sörgårdsskolan som är en liten F-6 skola med ca 240 elever samt Björnbodaskolan F-6 med ca 580 elever.

Flertalet förskolor i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Aponia Consulting KB
440 m
Coop Konsum Björnbodahallen
450 m
Köpcentrum & Gallerior
Vällingby City
2,3 km
Åkermyntan Centrum - Citycon
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sörgårdsskolan Fritidshem Björnidet
170 m
Skogsnävegränd 16 Förskola
280 m
Kollektivtrafik
Sörgårdsskolan
230 m
Tenorgränd
310 m
Grundskolor
Sörgårdsskolan
290 m
Sörgårdsskolans Fritidshem
290 m
Gymnasium
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
720 m
Walthers Gymnasium Vällingby
1 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
2,1 km
Banker
Handelsbanken
1,6 km
ICA Kvantum Åkermyntan
2,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Barkarby Golfhall
2,9 km
Järfälla Golfklubb
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Strömvallen Idrottsplats
1 km
Blanc Label AB
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Blanc Label AB
1,6 km
Nälstabadet
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Biewald för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte