Ladbacksvägen 11A

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Ladbacksvägen 11A!
  • En alldeles egen, härligt stor terass!
  • Härliga sommardagar på terassen
  • Gott om arbetsyta i köket
  • Trädäckad altan

Ladbacksvägen 11A , Spånga Sundby , Stockholm

På gränsen till Sundbyberg och Bromma, alldeles intill Solvalla travbana, finner ni denna UNIKA 2:a med radhuskänsla i attraktivt villakvarter. Lägenheten är i TOPPSKICK med härligt ljus och rymd tack vare generös takhöjd och stora fönsterpartier. Utmärkt komfort med genomgående vattenburen golvvärme. Stor trädäckad uteplats som rymmer både en stor matgrupp, grill och loungegrupp. Framför huset finns egen privat parkering med elstolpe samt en fin gräsmatta. Lägenheten har ett mycket stort och exklusivt badrum utrustat med både dusch och bubbelbadkar, en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt en egen bastu. Utmärkt läge med bra kommunikationer till både Bromma, Spånga och Sundbyberg. Med 10 min på cykel eller 20 min promenad tar du dig till shoppingmeckat Bromma Blocks. LÅG AVGIFT som inkluderar vatten, bredband, kabel-TV, IP-telefoni samt parkeringsplats.

64 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 699 kr inkl VA, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och parkering med elstolpe
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
1
Byggår:
2007

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉ & HALL
Inbjudande och ljus entré med plats för hatthylla och skoställ. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger snygg och praktisk mörk klinker. Vidare in i hallen är sedan golvet av stilren ekparkett. Från hallen tar man sig sedan till lägenhetens alla utrymmen som det stora badrummet med egen bastu, sovrummet samt köket och vardagsummet i den öppna planlösningen.

BADRUM
Stort och luftigt badrum, helkaklat i vitt med snygg svart klinker. Här kan du ta dig en skön dusch, unna dig lyxig avslappning i hörnbadkaret eller ha en skön bastustund. Gott om praktiskt förvaring för dina hygienartiklar spegelskåpet. Badrummet rymmer även en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare, samt finns här även WC och handfat.

KÖK & VARDAGSRUM
I den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum finner ni slående sällskapsytor, härlig takhöjd om 270cm och ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Från vardagsrummet tar du dig ut till den härliga terassen. Golvet är av ekparkett och väggarna målade i vitt samt en grön fondvägg i köket. Köket är från Vedum och inrett med vita köksluckor och handtag i borstat stål. Ordentliga arbetsytor med bänkskiva av massivt trä och lantligt vitt kakel. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggnadsmicro, fristående köksfläkt, spis och diskmaskin.

SOVRUM
Rymligt och ljust sovrum med ordentligt ljusinsläpp. Här inne finns en flera garderober, golvet är av parkett och väggarna är vita med en tapetserad fondvägg.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

2 699 kr inkl VA, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och parkering med elstolpe

Andel i föreningen

0,008195%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2007

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 juni 2009
Energiprestanda: 59 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Erik 3

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd och en parkeringsplats.

Förening

Namn

Sundby Park 1

Om föreningen

Föreningens byggnader byggdes 2007 och består av 33 st kedjehus samt 7 st fyrfamiljsvillor med 2:or på markplan och 4:or på övre plan. Adresserna är Ekstocksvägen 2 A-E, Ladbacksvägen 5-17, Plogbillsgränd 1-15, Sidvallsgränd 1-16 och Åkertegsgränd 1-14. Marken innehas med äganderätt.

Föreningen har god ekonomi och angiven avgift gäller för 2017 då den sänks med 15 %.

Eftersom föreingens hus är relativt nybyggda så har inga större renoveringsarbeten behövts utföras. De underhållsarbeten föreningen planerat under 2016 är att byta ut en del snickerier i området så som staket, sopstationer och genomsyn av lekplatser.

Föreningen accepterar delat ägarskap, dock om inte alla delägare bor i lägenheten så ska den som bor i lägenheten äga en majoritet av delägandet. Delat ägarskap prövas av styrelsen i varje enskilt fall och måste godkännas av styrelsen.

Varje lägenhet i fyrfamiljshusen har egen parkering med elstolpe. Kedejhusen har eget vidbyggt garage och plats för ytterligare en bil på uppfarten. Dessutom finns fria gästparkeringar längs kvartersgatorna.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia, sk Tripple Play paket som innehåller IP-telefoni, bredband (fiber 100/10) och digital-TV (mellanpaket med ca 15 kanaler). Kostnaden för detta är 224 kronor/mån och är obligatorisk samt kommer med avgiftsavin. Önskar medlemmen kan denne själv lägga till t ex extra TV-kanaler. Vill man inte använda sig av Telia som kabel-TV leverantör kan man också använda sig av ComHem, dock ingår inte ComHem i den obligatoriska kostnaden och medlem får stå för kostnaden av ComHem själv.

Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen. Överlåtelseavgiften på 2,5 % av basbeloppet och pantsättningsavgift på 1 % av basbeloppet betalas av köparen.

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Rissne
1,1 km
Vretens Livs
1,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Spånga centrum
2 km
Bromma Blocks
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Smaragden Förskola
220 m
Bromstensvägen 111 Förskola
380 m
Kollektivtrafik
Spånga Vandrarstigen
210 m
Gamla Bromstensvägen
460 m
Grundskolor
Sundbyskolan
410 m
Bromstensskolan År F-6
730 m
Gymnasium
Löfströms gymnasium
650 m
IT-Gymnasiet Sundbyberg
690 m
Banker
Swedbank
1,6 km
Nordea Bank AB
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bromma Golf
2,6 km
Björkliden Bodaholm Golf AB
3,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sundby Bollplan
260 m
Solhems Bollplan
720 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
2,1 km
Nälstabadet
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Mariette Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte