Kurirgatan 9

Bilder

  • Såld!
  • Huvudentré intill köket
  • Lyxigt kök från Ballingslöv
  • Ett riktigt drömkök för hemmakocken!
  • Ljusa öppna ytor och en väl tilltagen matplats
  • Fridfull utsikt från matplatsen

Kurirgatan 9 , Hässelby , Stockholm

På en lugn återvändsgata ligger detta idylliska radhus som varsamt har renoverats med den äldre charmen bevarad. Mycket välskött invändigt som utvändigt med en lummig trädgård i soligt sydväst-läge. Här kan du skörda din egen frukt och bär. Köket från Ballingslöv är verkligen något utöver det vanliga och vedspisen är ett extra plus. Huset har väldisponerade ytor fördelade på fyra halvplan plus en stor källare. Friköpt tomt och garage i länga. Attraktivt och lugnt radhusområde med skola och förskola några minuter bort. Välkommen hem!

117 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
117 kvm
Biarea:
25 kvm
Tomtarea:
251 kvm
Byggår:
1958
Driftskostnad:
3 331 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

117 kvm

Biarea

25 kvm

Rumsbeskrivning

- ÖVRE ENTRÉPLAN -

HALL
En rymlig hall välkomnar dig in i detta otroligt charmiga och välskötta radhus. På golvet finner du en svart och vitrutig vinylmatta och väggarna är vitmålade.

KÖK/MATPLATS
Ett helt underbart kök som verkligen är något utöver det vanliga. Varje detalj är noga genomtänkt för att skapa ett både snyggt och funktionellt kök som sätter guldkant på tillvaron. Öppna hyllor ger en luftig känsla och det finns generöst med arbetsytor. Inredning från Ballingslöv med köksluckor i en grå nyans. Diskbänk från Deco Steel och bänkskivor i vitoljad ek med vitt kakel över. Kökshyllor från Norrgavel, även de i vitoljad ek. Bra belysning med inbyggda spotlights i taket samt över och under hyllorna. Köket är utrustat med en extra bred hällspis från Smeg, diskmaskin från Smeg, fläkt från Fjärråskupan och en stor kyl från Husqvarna. Förberett för en mindre frys. Vedspisen bidrar med en stor portion charm. Matplatsen badar i ljus och inbjuder till trevliga middagar. Trappan är centralt placerad och bidrar till den luftiga atmosfären. På golvet ligger ett vitmålat furugolv och väggarna är vitmålade. Intill hallen finner du en inbyggd gardrobsvägg och en fondvägg med tapeten Hebra från Boråstapeter.

- EN HALV TRAPPA UPP -

HALL
En mindre hall med furugolv och vitmålade väggar. Vackra tidstypiska innerdörrar i original.

SOVRUM 1
Ett perfekt barnrum med vitmålat furugolv, två vitmålade väggar och två väggar pryds av gula tapeter.

GÄSTTOALETT
På golvet ligger svarta klinkers med golvvärme och väggarna är kaklade i modern färgsättning. Här finns en wc, tvättställskommod, spegel och vädringsfönster.

SOVRUM 2
Det största sovrummet har parkettgolv och väggarna är färgsatta i kulören betong med en något mörkare vägg. Förvaring i form av två inbyggda garderober och lucka upp till vinden. Båda sovrummen på detta våningsplan har fönster som vetter mot baksidan.

- ÖVRE PLAN -

VARDAGSRUM
Ett helt perfekt sällskapsrum med generös takhöjd och en vacker murad eldstad. Två extra fönster mot baksidan ger ljusinsläpp från två väderstreck. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade med en vägg i kulören betong. Utgång till balkongen som vetter mot framsidan. Smarta plissegardiner ger skydd mot solen.

SOVRUM 3
Ingång från vardagsrummet till det tredje sovrummet som har ekparkettgolv, vitmålade väggar med en fondvägg i kulören Kärleksört. Även detta rum har snedtak med extra takhöjd och dessutom ett mysigt sovloft.

- NEDRE ENTRÉPLAN -

HALL
Här ligger en svart och vitrutig vinylmatta och väggarna är vitmålade. Förråd under trappan.

KLÄDKAMMARE
Ett bra förvaringsutrymme med rutig vinylmatta på golvet och väggarna är delvis vitmålade, delvis klädda i ljusa tapeter.

BADRUM
Modernt badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar med bruna och gröna detaljer. Behaglig golvvärme värmer kalla fötter. Här finns ett fint badkar på tassar, wc, tvättställskommod, spegelskåp med belysning, medicinskåp, handdukstork och ett vädringsfönster.

GROVENTRÉ
Entré från baksidan till en rymlig hall med smarta förvaringssystem för ytterkläder. Golv i betong och väggarna är vitmålade. Här finns trappan ner till källaren.

TVÄTTSTUGA/PANNRUM
Ingång från groventrén till en fräsch tvättstuga med gråmålat betonggolv och vitmålade väggar. Här finner du en tvättmaskin från Electrolux, tvättho, tvättställning och anläggningsdel för fjärrvärmen.

- KÄLLARE -
Ett stort källarutrymme med hög takhöjd erbjuder smarta extra kvadrat som kan användas efter behov. Här finns en snickarbänk och en stor frys från Bosch.

UTFÖRDA RENOVERINGAR

2016 - Nytt badrumsskåp
2016 - Renovering av klädkammare
2015 - Installation av fiber
2015 - Relining av avloppsstammar
2015 - Byte avloppsrör från kök
2015 - Installation vatten samt vask i tvättstugan
2015 - Renovering av ytskikt i groventré och tvättstugan
2015 - Renovering ytskikt i det övre sovrummet
2014 - Nytt kök från Ballingslöv + nya vitvaror
2014 - Installation av vedspis Viking 30 och renovering av rökkanal
2014 - Ny frys
2014 - Ny utkastare ute
2013 - Glidgjutning samt provtryckning av kanal till öppen spis
2013 - Fönsterrenovering södra sidan
2013 - El-uttag utomhus
2012 - Byte lås groventré
2012 - Nytt golv i kökshall, klädkammare, inre hall och skafferi
2012 - Ytskiktsrenovering övre hall, kök och trapphus intill, bredspacklat
2011 - Fasad vid takfönster målades
2011 - Ytskiktsrenovering vardagsrum och stora sovrummet
2011 - Renovering fönster norra sidan
2011 - Ny tvättmaskin
2008 - Installation av fjärrvärme (tidigare ägare)
2008 - Fasad altansidan målades om (tidigare ägare)
2006 - Renoverat badrum och gästtoalett med entreprenör (tidigare ägare)
2005 - Nytt papptak (tidigare ägare)

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus i 5 halvplan

Byggnadsår

1958

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 september 2010
Energiprestanda: 118 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare/Grundsula
Stomme: Betong/Lättbetong
Fasad: Trä, puts och eternit
Fönster: 2-glas
Tak: Papp

Övrigt

I Hässelby Gårds Samfällighetsförening ingår 487 radhus. Samfälligheten svarar för underhåll och reparation av följande gemensamhetsanläggningar:
- Vattenrör för kallvatten med avstängningsventiler från anslutningen till allmänna vattenledningsnätet t.o.m. avstängningsventilen före vattenmätaren i varje radhus
- Rör för avloppsvatten från anslutningen till allmänna avloppsnätet till underkanten av bottenbjälklaget/bottenplattan i varje radhus
- Rör för dagvatten från anslutning till allmänna nätet till den gemensamma dagbrunnen för respektive radhuslänga
- Elektriska kablar/säkringsskåp/säkringar från anslutning till allmänna elnätet fram till elmätaren i varje radhus.

Fastighetsbeteckning

Bäckslingan 13

Övriga byggnader

Till fastigheten hör ett garage i länga som hyrs för 1 000 kr/år.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 980 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 21 200 kr
VA: 3 300 kr
Renhållning: 1 200 kr
Väg, samf: 9 480 kr
Försäkring: 4 800 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I uppvärmningskostnaden är hushållselen inräknad. Samfällighetsavgiften har höjts för att finansiera renovering av avloppsrrören i området. Mer information om detta finns på föreningens hemsida, http://hbgsamfall.info.tm.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 140 000 kr

Summa pantbrev

2 656 500 kr

Tomt

Areal: 251 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

En helt ljuvlig trädgård som ligger inbäddad i grönska. Framsidan ligger i bästa sydvästläge och här kan du njuta av solens varma strålar under större delen av dagen och kvällen. Intill huset finns en stor härlig träaltan som inbjuder till grillkvällar i trevligt sällskap. Altanen har ett ogenerat läge tack vare trädgården som ligger något högre vilket ger ett perfekt insynsskydd. Gräsmattan utgör en perfekt lekplats för barnen med en fin gungställning.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Verktygsboden GA:1

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Handlar'n Sattars Livs
360 m
Ewalie AB
570 m
Köpcentrum & Gallerior
Åkermyntan Centrum - Citycon
1,6 km
Vällingby City
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Månen
260 m
Bikupans förskola
320 m
Kollektivtrafik
Griftegårdsgränd
540 m
Ormängsgatan
560 m
Grundskolor
Hässelbygårdsskolans Särskola
400 m
Hässelbygårdsskolan
400 m
Gymnasium
Hässelby Gymnasium
750 m
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
1,2 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
470 m
Banker
Handelsbanken
560 m
Handelsbanken
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hässelby Golfklubb
3,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hässelby Idrottsplats
360 m
Malteholmsskolans Bollplan
720 m
Simhallar & Utomhusbad
Maltesholmsbadet V Mälaren
1,5 km
Maltesholmsbadet Ö Mälaren
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emelie Lagerqvist för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte