Björnbodavägen 71

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Björnbodavägen!
  • Vardagsrum med öppen spis
  • Vardagsrum
  • Öppen planlösning
  • Kök och entré

Björnbodavägen 71 , Vällingby Vinsta , Stockholm

Påkostad och renoverad villa med låga driftskostnader! Stora öppna sällskapsytor på entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt stort ljusinsläpp! Stor bakgård med fin och plan mark i soligt sydvästläge utan insyn. Nära till populära Björnbodaskolan!

144 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
144 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
606 kvm
Byggår:
1979
Driftskostnad:
2 249 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea

144 kvm

Rumsbeskrivning

- ENTRÉPLAN -

ENTRÉ OCH HALL
Ljus och välkomnande entré med plats för avhängning i hallen som är i en avskild del i direkt anslutning till entrén. Golvet är av parkett och väggarna är målade i vitt. I den lilla hallen är golvet av laminat samt tapetserade väggar. Här finns även en 2 garderober för praktisk förvaring av ytterkläder.

VARDAGSRUM
Direkt från entrén tar man sig in till de öppna och ljusa ytorna i vardagsrummet. Generöst med ljusinsläpp från tre väderstreck ger rummet en trivsam atmosfär. Här finns en även en öppen spis och utgången till uteplatsen i söderläge. Golvet är av parkett och väggarna målade i vitt.

KÖK OCH MATRUM
Stilrent och modernt kök från 2009 med mycket förvaring och arbetsyta bl.a. tack vare den stora köksön. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsmicro- och ugn, separat kyl och frys med isfunktion, nerfälld inductionshäll, köksfläkt och en integrerad diskmaskin. Väggarna är målade i vitt samt en tapetserad fondvägg i matrummet. Ovanför bänkskivan av laminat sitter en en mönstrad tapet med stänkskydd. Golvet är genomgående mellan kök och matrum av klinker med golvvärme, som las in 2012.

WC
Toalett med kaklade väggar och golv av klinker med golvvärme, från 2002. Spegel med belysning samt ett flertal skåp för praktisk förvaring av hygienartiklar.

TVÄTTSTUGA
Renoverades 2008, då lades bl.a. klinker med golvvärme in i tvättstugan. Väggarna är målade i vitt. Tvättstugan är stor och rymlig och har gott om förvaringsutrymmen i form av skåp på väggar och under arbetsbänken. I tvättstugan finns även en platsbyggd dusch med kakel och klinker samt tvättmaskin från 2008.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Rymligt allrum med luftig och ljus känsla tack vare två takfönster. Tapetserade väggar med ljust mönster och golv av laminat

DUSCHRUM/WC
Renoverades 2010 med nytt bronsbrunt klinker och golvvärme samt stora vita kakelplattor på väggarna. Dubbla handfat med ett stort underskåp under för förvaringsmöjligheter, spegelskåp med belysning, glasdusch, spottar i taket samt vägghängd toalett.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med vita/svagt ljusblå målade väggar samt en tapetserad fondvägg med grafitti-motiv. Golv av laminat.

SOVRUM 2
Ljust gröna tapeter på väggarna och golv av laminat. I detta sovrum finns även rymliga skjutdörrsgarderober.

SOVRUM 3
Stilrent och stort sovrum med ljusblåa tapeter och laminatgolv. I detta sovrum finns även en rymlig klädkammare.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plans villa

Byggnadsår

1979

Uppvärmning

Luftvämepump och direktverkande el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 februari 2015
Energiklass: E
Energiprestanda: 82 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas, isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

Stenlagd altan i soligt s-läge.

Fastighetsbeteckning

Don Juan 2

Övriga byggnader

Fristående garage med förrådsdel (ommålat ca -96).

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 993 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 15 035 kr
VA: 2 611 kr
Renhållning: 1 400 kr
Sotning: 345 kr
Försäkring: 7 602 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 652 000 kr

Summa pantbrev

2 565 500 kr

Tomt

Areal: 606 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Ledningsrätt: Starkström
Last, Avtalsservitut: Värmeledning

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Vällingby Vinsta

Barnvänligt villa- och radhusområde med närhet till mataffärer, skolor och dagis. Björnbodaskolan är grundskolan för de mindre barnen (1-6) och Vinstagårdskolan för årskurs 7-9. Det finns även en friskola (gymnasium med idrottsinriktning) och ett flertal förskolor. Vinsta är en del av Vällingby och till Vällinby centrum tar det ca 5 min med bil, här finns ett brett shoppingutbud, bio, bibliotek, restauranger, vårdcentraler, apotek m.m.

Från Vinsta är det inte heller långt till bad och sköna naturstråk som finns längs mälaren, bl.a. finner man i närområdena Grimsta naturreservat, Kaananbadet, Malteshomsbadet och fina elljusspår med ute gym. I närområdet Hässelby finns även en 9-håls golfbana samt för den kulturintresserade Hässelby slott.

Kommunikation

Med SL-busslinje 116 tar man sig enkelt till Vällingby centrum (ca 10 min) eller Spånga Station (ca 12 min), och med busslinje 119 kan du ta dig mot Backlura eller även den till Spånga. Från Spånga Station tar det sedan ca 10 minuter till Stockholm City. Från Vällingby centrum går även tunnelbanans gröna linje mot Hagsätra.

Närservice

Mataffärer, bland annat Björnbodahallen (Coop Björnboda) och Coop Forum. I Vällinby centrum finns ett brett shoppingutbud, bio, bibliotek, restauranger, fik och konditorier, vårdcentraler, apotek, systembolag m.m.

Parkering

Garage finns på fastigheten samt garageuppfart. För gäster finns parkeringsmöjligheter längs gatan.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Björnboda Invest AB
270 m
Coop Konsum Björnbodahallen
270 m
Köpcentrum & Gallerior
Vällingby City
2,2 km
Åkermyntan Centrum - Citycon
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skogsnävegränd 16 Förskola
70 m
Björnbodaskolans Fritidshem
140 m
Kollektivtrafik
Björnmossevägen
200 m
Björnbodavägen
230 m
Grundskolor
Björnbodaskolan
140 m
Sörgårdsskolans Fritidshem
510 m
Gymnasium
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
570 m
Walthers Gymnasium Vällingby
860 m
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
1,9 km
Banker
Handelsbanken
1,4 km
ICA Kvantum Åkermyntan
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Järfälla Golfklubb
3,2 km
Viksjö Golfklubb
3,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Strömvallen Idrottsplats
1,2 km
Smedshagens BP
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Blanc Label AB
1,6 km
Vällingbyhallen Sim- och Idrottshall
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Mariette Andersson eller Ulrika Biewald för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte