Kälvestavägen 85 , Spånga Solhem , Stockholm
Härlig familjevilla på 130kvm med attraktivt läge i populära Solhem! Välskött hus med väldisponerad planlösning, garage, inglasat uterum, badrum från 2011 och nylagt yttertak. Lummig friköpt trädgårdstomt med gräsmatta, uteplats och planteringar. Uppvuxen häck runt om som begränsar insynen.
130 kvm, 6 rok
- Typ:
- 1 familjs friliggande
- Boarea:
- 130 kvm
- Biarea:
- 5 kvm
- Tomtarea:
- 614 kvm
- Byggår:
- 1967
- Driftskostnad:
- 2 586 kr/månad
Mer om bostaden
Interiör
Antal rum
6 rum varav 3 - 4 sovrum
Boarea
130 kvm
Biarea
5 kvm
Rumsbeskrivning
Välkommen till en trevlig familjevilla med tre bra sovrum samt ett förråd som kan användas som sovrum vid behov. Kök och vardagsrum i öppen planlösning och utgång till ett inglasat uterum med skjutdörrar. Badrum från 2011 med hög standard och stilsäkra materialval. Tre sovrum i bra storlek på övre plan varav ett större med en smart förvaringslösning. På nedre plan finns ett förråd i anslutning till hallen som kan användas som sovrum vid behov.
Entréplan
Hall: Rymlig hall med bra avhängningsytor, förråd under trappen. Bröstpanel, vitmålade väggar och plastmatta.
Badrum: Rymligt badrum från 2011 med helkaklade väggar i vitt, gråsvart klinkergolv samt infällda spotlights i taket. Badrummet är utrustat med duschkabin, wc, handfat med underskåp och handdukstork.
Förråd/extra sovrum: I anslutning till hallen ligger ett rum som idag används som förråd men kan användas som extra sovrum.
Kök: Ligger med öppen planlösning mot matplats/vardagsrum och har bra med skåpsförvaring och arbetsytor. Vita skåpsluckor, vitt kakel och bänkskiva av trä. Köket är utrustat med spishäll/ugn, spisfläkt och kyl/frys. Trägolv och vitmålade väggar.
Matplats: Stor matplats som ligger i anslutning till kök och vardagsrum. Ljusa tapeter och ekparkett.
Vardagsrum: Rymligt rum med lättmöblerade ytor samt utgång till uterummet. Ekparkett och ljusa tapeter samt en öppen spis. (ej sotad)
Uterum: Härligt uterum med skjutdörrar som ligger med ett insynsskyddat läge på husets baksida. Nås från vardagsrummet och har också en dörr in till garaget.
Övre plan
Allrum: Ligger direkt ovanför trappen med takkupa vilket ger en möblerbar yta. Laminatgolv och vitmålade väggar.
Gäst-wc: Utrustad med wc, handfat och badrumsskåp.
Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Smart och praktisk förvaringslösning med en "walk in closet" under snedtaket längs ena sidan. Bröstpanel, ljusa tapeter och heltäckningsmatta.
Sovrum 2 & 3: två sovrum som ligger intill varandra. Laminatgolv, ljusa tapeter där det ena har takpanel medans det andra har målat tak och tapet på snedtaket.
Garage: Rymligt garage med bra förvaringsytor och utgång till uterummet på husets baksida. På uppfarten finns plats för ett flertal bilar.
Tomt: Uppvuxen trädgårdstom med gräsytor, buskar, träd och planteringar. På husets baksida finns en trädäckad uteplats och runt hela tomten finns en fullvuxen häck som skyddar mot insyn.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Elpanna vattenburen luftvärmepump
Energideklaration
Utförd.
Utfärdat den 15 juni 2015
Energiklass: E
Energiprestanda: 82 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Tegel
Fasad: Tegel
Fastighetsbeteckning
Frösten 12
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
31 038 kr/år
Driftskostnad, varav
El: 22 850 kr
VA: 2 405 kr
Renhållning: 1 438 kr
Försäkring: 4 345 kr
Beräknat antal personer: 2
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
3 006 000 kr, varav byggnadsvärde 1 310 000 kr
Summa pantbrev
874 800 kr
Tomt
Areal: 614 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc
Last, Avtalsservitut: Villa
Viktiga dokument
Om området
Spånga Solhem
Denna fastighet ligger i Solhemsområdet i Spånga och gränsar emot Nälstaområdet i Vällingby. Närområdet består av båda dessa områden.
Solhem är ett genuint gammalt villaområde med lugn och trivsam atmosfär.
Området Solhem grundades 1904. I början av seklet var Solhem centralort för Spånga socken. Detta hängde samman med att Spånga Station - som fick ett ståtligt stationshus 1908 - låg i Solhem. Under 1960-talet avstyckades tomter och villor byggdes i modern stil samtidigt som de första radhusområdena kom till.
Det första området med flerfamiljshus byggdes samtidigt på Avestagatan. Idag bor här ca 7 300 invånare (2003).
För mer utförlig information samt historia vänligen besök http://sv.wikipedia.org/wiki/Solhem
Kommunikation
Genom området löper flertalet busslinjer som tar dig till Spånga, Vällingby, Kista och Hallonbergen. Mot Spånga går buss 116, 117, 118 och 179. Från Spånga station går pendeltåget mot T-centralen, som tar ca 13 min till city.
Närservice
I Spånga C finns ett visst utbud av service med livsmedelsaffärrer, banker, apotek och restauranger. I Spånga finns det rackethallar och i Vällingby finns det ett stort utbud av shopping, restuaranger och gym samt bio.
Parkering
I Solhem råder datumparkering på de flesta villagator. På vissa gator finns även långtidsparkeringar med p-platser. Vid Spånga station finns avgiftbelagd infartsparkering
I närheten
Livsmedelsbutiker
- Perfeldts Matbutik AB
- 820 m
- Coop Konsum
- 820 m
Köpcentrum & Gallerior
- Spånga centrum
- 920 m
- Vällingby City
- 2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
- Slånbacken 8 Förskola
- 360 m
- Förskolan Sol och Dur
- 360 m
Kollektivtrafik
- Östergårdsvägen
- 70 m
- Renstigen
- 110 m
Grundskolor
- Svenska Interkulturella Skolan
- 440 m
- Solhemsskolan
- 510 m
Gymnasium
- Walthers Gymnasium Vällingby
- 1,7 km
- Ross Tensta Gymnasium
- 1,9 km
Universitet & Högskolor
- Teologiska Frågor
- 3,2 km
- PRO:s Folkhögskola
- 3,9 km
Banker
- Handelsbanken Spånga
- 910 m
- Nordea Bank AB
- 950 m
Golfbanor & Golfklubbar
- Barkarby Golfhall
- 3,6 km
- Vivaldi af Kanaan AB
- 3,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
- Spångahallen
- 630 m
- Spånga Tennis och Bordtennisklubb
- 670 m
Simhallar & Utomhusbad
- Nälstabadet
- 1,1 km
- Vällingbyhallen Sim- och Idrottshall
- 2 km
Finns i närheten
Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.
Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.
Karta
Hör av dig till Jimmy Blomgren för mer information!
Boendekostnad
- Boendekalkyl Kräver Adobe© Flash
- Boräntor

SEB erbjuder bolån. Och mer.
Period | Aktuell ränta | Din ränta |
---|---|---|
3 mån | 2,05 % | 1,55 % |
3 år | 2,1 % | 1,8 % |
510