Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

130 kvm

Biarea

5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en trevlig familjevilla med tre bra sovrum samt ett förråd som kan användas som sovrum vid behov. Kök och vardagsrum i öppen planlösning och utgång till ett inglasat uterum med skjutdörrar. Badrum från 2011 med hög standard och stilsäkra materialval. Tre sovrum i bra storlek på övre plan varav ett större med en smart förvaringslösning. På nedre plan finns ett förråd i anslutning till hallen som kan användas som sovrum vid behov.

Entréplan
Hall: Rymlig hall med bra avhängningsytor, förråd under trappen. Bröstpanel, vitmålade väggar och plastmatta.

Badrum: Rymligt badrum från 2011 med helkaklade väggar i vitt, gråsvart klinkergolv samt infällda spotlights i taket. Badrummet är utrustat med duschkabin, wc, handfat med underskåp och handdukstork.

Förråd/extra sovrum: I anslutning till hallen ligger ett rum som idag används som förråd men kan användas som extra sovrum.

Kök: Ligger med öppen planlösning mot matplats/vardagsrum och har bra med skåpsförvaring och arbetsytor. Vita skåpsluckor, vitt kakel och bänkskiva av trä. Köket är utrustat med spishäll/ugn, spisfläkt och kyl/frys. Trägolv och vitmålade väggar.

Matplats: Stor matplats som ligger i anslutning till kök och vardagsrum. Ljusa tapeter och ekparkett.

Vardagsrum: Rymligt rum med lättmöblerade ytor samt utgång till uterummet. Ekparkett och ljusa tapeter samt en öppen spis. (ej sotad)

Uterum: Härligt uterum med skjutdörrar som ligger med ett insynsskyddat läge på husets baksida. Nås från vardagsrummet och har också en dörr in till garaget.

Övre plan
Allrum: Ligger direkt ovanför trappen med takkupa vilket ger en möblerbar yta. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Gäst-wc: Utrustad med wc, handfat och badrumsskåp.

Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Smart och praktisk förvaringslösning med en "walk in closet" under snedtaket längs ena sidan. Bröstpanel, ljusa tapeter och heltäckningsmatta.

Sovrum 2 & 3: två sovrum som ligger intill varandra. Laminatgolv, ljusa tapeter där det ena har takpanel medans det andra har målat tak och tapet på snedtaket.

Garage: Rymligt garage med bra förvaringsytor och utgång till uterummet på husets baksida. På uppfarten finns plats för ett flertal bilar.

Tomt: Uppvuxen trädgårdstom med gräsytor, buskar, träd och planteringar. På husets baksida finns en trädäckad uteplats och runt hela tomten finns en fullvuxen häck som skyddar mot insyn.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Elpanna vattenburen luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 juni 2015
Energiklass: E
Energiprestanda: 82 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Tegel
Fasad: Tegel

Fastighetsbeteckning

Frösten 12

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 038 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 22 850 kr
VA: 2 405 kr
Renhållning: 1 438 kr
Försäkring: 4 345 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 006 000 kr

Summa pantbrev

874 800 kr

Tomt

Areal: 614 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa