Boklövsgränd 4

Bilder

  • Såld!
  • Härligt uteplats med soligt och insynsskyddat läge
  • Vardagsrum
  • Boklövsgränd 4
  • Trädäckad uteplats
  • Hall

Boklövsgränd 4 , Hässelby norra Villastad , Stockholm

Idyllisk familjevilla med perfekt läge på lugn återvändsgata. Suverän planlösning och genomgående bra skick med en fantastisk trädgård och uteplats i soligt sydvästläge. Fristående garage och förrådsbod på tomten. Lugnt och barnvänligt område med mälaren, grönområden och Trollbodaskolan runt knuten.

150 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
150 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
630 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
2 903 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

150 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna trivsamma och mysiga familjevilla med ett barnvänligt och lugnt läge. Huset är i välvårdat och i bra skick med en väldisponerad planlösning med fyra bra sovrum och stora sällskapsytor. Hela entréplan har fått nytt trägolv och i hall, vardagsrum, kök och badrum är det värmegolv med separat termostat till badrum, kök och vardagsrum/hall. På husets baksida i soligt sydvästläge ligger en stor härlig altan byggd 2012. Huset har ett insynsskyddat läge med en fullvuxen häck som sträcker sig runt större delen av fastigheten. Plan och fin trädgårdstomt med gräsmatta och frukträd som äpple och päron. På tomten finns också en isolerad friggebod och ett fristående varmisolerat garage som idag används som förråd men lätt kan återställas om så önskas. På den stenlagda garageuppfarten får det plats två till tre bilar. Fiber för bredband installerad 2015.

Planlösning entréplan:
Hall: Öppen och rymlig yta med gott om plats för ytterkläder samt bra förvaring i två garderober. Ljusmålade väggar och trägolv med golvvärme. Renoverades 2014

Sovrum/arbetsrum: Ligger i anslutning till hallen med fönster ut mot husets framsida. Ljusmålade väggar, trägolv och gott om förvaring i en garderobsektion från 2015.

Tvättrum: Tapetserade väggar och plastmatta på golv. Utrustat med Tvättmaskin från Hoover, torktumlare från Electrolux (2007), tvättbänk samt handfat.

Duschrum: Renoverat 2011 med helkaklade väggar i svart och vitt samt mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, väggspegel och dusch.

Kök: Trivsamt kök med bra arbetsytor, separat matplats och gott om skåpsförvaring. Köket är utrustat induktionshäll (2014), inbyggd ugn och mikro från Siemens (2004), spisfläkt från Futurum (2000), diskmaskin från Electrolux (2010), kyl och frys från Elektrolux (2008). Ljusmålade väggar och trägolv med golvvärme.

Vardagsrum: Stora öppna ytor med gott om plats för soffgrupp och matsalsbord. Rummet har ett naturligt och bra ljus via fyra fönster och två altandörrar. Ljusmålade väggar och trägolv med golvvärme. I vardagsrummet sitter en ny värmepump från 2015.

Altan: Härlig altan i bästa sydvästläge med generösa ytor med ett ogenerat och insynsskyddat läge.

Övre plan
Allrum: Ljust allrum med tre stora fönster och inbyggd garderob. Ljusmålade väggar och laserat trägolv.

Sovrum 1: Sovrum i bra storlek med snedtak och två inbyggda garderober. Laserat trägolv, väggar och tak målat i ljusa kulörer 2015.

Sovrum 2: Charmigt sovrum med snedtak och två inbyggda garderober. Laserat trägolv och ljusmålad råspont som sattes upp 2014.

Sovrum/arbetsrum: Trivsamt och rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob och utgång till balkong i sydvästläge. Ljusmålade väggar och laserat trägolv.

Badrum: Helkaklade väggar i ljusgrått, gråsvart klinkergolv med golvvärme och infällda spotlights i tak. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, badkar, elektrisk handdukstork och badrumsspegel.

Byggnad

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Luftvämepump och direktverkande el med golvvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 april 2011
Energiprestanda: 108 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä och puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Följande saker har renoverats i huset genom åren:
Byte av avloppstammar 1987
Skåpsluckor 2006
Byte av el-stammar inklusive central 2010
Ny markduk under huset 2011
Duschrum/WC nere renoverad 2011
Huset målat 2011
Garaget målat 2011
Fönstren utvändigt 2011
Rensning avlopp i kök 2012
Trall utbyggd 2012
Staket längs med tomten 2013
Friggebod målad 2013
Nya vindskivor på friggebod 2013
Byte av golvvärmetermostat, Badrum, vardagsrum samt kök 2013
Induktionshäll 2014
Hall 2014
Garderober sovrum 2015
Sovrum 2014
Sovrum 2015
Luftvärmepump 2015

Fastighetsbeteckning

Boklövet 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 840 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 23 000 kr
VA: 3 200 kr
Renhållning: 2 400 kr
Försäkring: 6 240 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 454 000 kr

Summa pantbrev

3 825 000 kr

Tomt

Areal: 630 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Gotland Kött & Deli
790 m
ICA Kvantum Åkermyntan
850 m
Köpcentrum & Gallerior
Åkermyntan Centrum - Citycon
770 m
Veddesta Centrum
3,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Trollbodaskolan Fritidshem
260 m
Trollbodaskolans Fritidshem
260 m
Kollektivtrafik
Kråkbärsgränd
340 m
Barnhemsvägen
360 m
Grundskolor
Trollbodaskolan
260 m
Trollbodaskolan
260 m
Gymnasium
Pouya Educational Service (pes)
510 m
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
2,1 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
2,8 km
Banker
Handelsbanken
2,8 km
Swedbank
2,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hässelby Golfklubb
1,3 km
Viksjö Golfklubb
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hässelbyhallen
920 m
Smedshagshallen
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Allmänna badet V Hässelby
1,5 km
Lövstabadet Mälaren
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte