Spelmansbacken 13

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum
  • Allrum/vardagsrum

Spelmansbacken 13 , Spånga Bromsten , Stockholm

Charmigt sekelskifteshus i bra skick med lugnt och skyddat läge på återvändsgata i idylliskt villaområde! Totalyta på ca 185kvm med bra planlösning med stora sociala ytor på entréplan, fyra bra sovrum på övre plan samt allrum och bastu i källaren. Friköpt trädgårdstomt med gräsmatta och ett äldre dubbelgarage.

155 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
155 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
884 kvm
Byggår:
1909
Driftskostnad:
3 257 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea

155 kvm

Biarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till ett trevligt hus anno 1909 med bevarad sekelskiftescharm på ett attraktivt och lugnt läge i Bromsten. Huset är i bra skick med bl.a. nytt badrum från 2012 och nylagt yttertak. Härlig tomt med fin gräsmatta, buskar och planteringar. På tomten finns också ett äldre dubbelgarage med renoveringsbehov.

Entréplan
Hall: Trivsam hall med generösa ytor och gott om förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar med målad bröstpanel.

Tvättstuga/wc: Ligger i anslutning till entrén och är utrustad med wc, handfat med underskåp, badrumsskåp, tvättho med arbetsbänk, tvättmaskin, mangel och städskåp. Plastmatta och tapetserade väggar.

Kök: Praktiskt kök med vita släta luckor och gott om skåpsförvaring. Köket är utrustat med spishäll/ugn, spisfläkt, kylskåp, frys och diskmaskin. Parkettgolv och ljusa väggar. I anslutning till köket finns ett separat matrum.

Matrum: Väl tilltaget rum med plats för större matgrupp och utgång till det inglasade uterummet. I rummet finns en pelletskammin som också går alldeles utmärkt att använda som vanlig kamin. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Uterum: Stort inglasat uterum med klinkergolv och infravärme. Utanför skjutdörrarna finns en trädäckad uteplats.

Vardagsrum: Lättmöblerat rum med gott om plats för möblemang. Stort fönsterparti ut mot husets baksida ger ett generöst ljusinsläpp. Öppen planlösning med allrummet som fungerar som en förlängning av vardagsrummet. Ekparkett och tapetserade väggar.

Övre plan
Hall: Luftig hall med gott om utrymme och snedtak, fint trägolv och tapetserade väggar. Från hallen nås alla rum på övre plan.

Sovrum 1 & 2: Två sovrum med spegelvänd planlösning som ligger intill varandra med snedtak, garderob, trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3: Stort rum som ligger i husets vinkel med snedtak, två garderober, tapetserade väggar och trägolv. Två fönster ut mot husets baksida ger ett bra ljusinsläpp.

Sovrum 4: Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och sängmöbler. Trägolv, snedtak och tapetserade väggar.

Badrum: Stor badrum från 2012 med helkaklade väggar och klinkergolv samt takfönster. Badrummet är utrustat med både badkar, duschhörna, handdukstork, wc, handfat med kommod och förvaringsskåp.

Källare
Allrum: Stort rum perfekt som t.ex. hobbyrum, eller tv-rum. Här finns idag en stor vitmålad mdf-board längs ena kortsidan som fungerar som projektorduk. I rummet finns även en garderob och förråd samt separat utgång. Laminatgolv och ljusa väggar.

Duschrum/Bastu: Ett äldre duschrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med wc, handfat och dusch. Intill ligger också en bastu i bra storlek.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla i vinkel med källare

Byggnadsår

1909 ombyggt 1977

Uppvärmning

Pelletskamin och direktel

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 november 2015
Energiklass: F
Energiprestanda: 125 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Eleonora 19

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 086 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 5 282 kr
El: 23 388 kr
VA: 2 349 kr
Renhållning: 1 540 kr
Sotning: 322 kr
Försäkring: 6 205 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 093 000 kr

Summa pantbrev

1 885 800 kr

Tomt

Areal: 884 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Spånga Bromsten

Området är som klippt och skuret för barnfamiljen med promenadavstånd till flertalet förskolor, Bromstensskolan och EllenKeyskolan. Förskolan på Duvbovägen har öppen förskola någon dag i veckan för föräldrarlediga. Både Bromstensparken och Fordonsparken ligger i närområdet och är populära utflyktsmål. Vintertid träffas barnen i pulkabackarna som finns i alla möjliga olika höjder och lutningar. Skridskoisarna på Spånga IP är också en populär träffpunkt. För den sportintresserade finns ett rikt utbud på kort avstånd. Järvafältet erbjuder flertalet promenadvägar, cykelvägar och längdskidspår i vacker natur. På Bromstens IP finns konstgräs och kortare löparbanor. Spånga IP har ett större utbud med fotbollshall, ishall, fotbollsplaner, längre löparbanor och utegym. Dessutom finns Spånga Bollcenter med badminton, squash, innebandy och golfhall.

Kommunikation

Goda kommunikationer med bussar eller 700 meters promenad till tunnelbanans blå linje som tar 20 minuter in till city. Till pendeltåget i Spånga är det runt 1,5 km. Som bilist tar du dig snabbt fram via nya Kymlingelänken, Hjulstakorset och Rissnekorset och du kommer enkelt ut på E4:an och E18.

Närservice

På bekvämt avstånd vid Bromstensplan ligger närbutiken Coop och strax intill Bromstens Krog som serverar schnitzel som sin paradrätt. I Bromsten ligger även Erikshjälpen som är en av Stockholms bästa second hand butiker. I Tensta och Rinkeby finns trevlig torghandel, spännande matbutiker och flera trevliga lekparker. Det är ca 10 minuters bilväg till både Kista Galleria som är öppen fram till kl 21, Bromma Blocks med Coop Forum, Gallerian och ett av Sveriges mest välsorterade Systembolag samt till Barkarby Handelsplats med IKEA, Stockholm Quality Outlet och flertalet andra butiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Juve Livs
280 m
Bernhardssons Livs AB
440 m
Köpcentrum & Gallerior
Spånga centrum
1,2 km
Kista Galleria
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Norra Vägen 10
150 m
Sagogården Förskola
150 m
Kollektivtrafik
Cervins väg
440 m
Mjölbyplan
460 m
Grundskolor
Bredbyskolan
440 m
Rinkebyskolans Särskola
600 m
Gymnasium
Spånga gymnasium
1,5 km
Ross Tensta Gymnasium
1,6 km
Universitet & Högskolor
Hagwallkonsult AB
2,2 km
Caredu
2,5 km
Banker
Swedbank
1 km
Nordea Bank AB
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Spånga Fotbollshall
680 m
Spånga Idrottsplats
680 m
Simhallar & Utomhusbad
Tensta Sim- och Idrottshall
1,5 km
Nälstabadet
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte