Blomsterkungsvägen 40

Bilder

  • Såld!
  • Matsalsdel med utgång till altan
  • Vy från baksidan
  • Kök och matplats
  • Badrum / Duschrum / Tvättstuga
  • Duschrum

Blomsterkungsvägen 40 , Hässelby Backlura , Stockholm

Utmärkt familjebostad i TOPPSKICK! Båda badrummen renoverade 2012. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stor altan med spotlights. Lugnt och barnvänligt område. Närhet till kommunikationer, köpcentrum, förskola, skola och Mälaren. Huset är besiktigat, energideklarerat och försäkrat.BARA ATT FLYTTA IN!

119 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
119 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
175 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
2 706 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

119 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Ljus hall med praktiskt och lättstädat klinkergolv med golvvärme invid entrén och i övriga hallen ligger det ekparkett som fortsätter vidare in i vardagsrummet. Avhängningsplats för ytterkläder och förråd under trappan.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum, renoverat 2012. Här finns duschhörna med takdusch, wc, handfat med snygg kommod, spegel, varmvattenberedare (2014) och fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

VARDAGSRUM:
Ett luftigt och trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök, perfekt sällskaps yta. Härligt fönsterparti som ger rummet och huset ett otroligt ljus. Parkettgolvet och den genomgående ljusa färgsättningen ger en tacksam bas att möblera mot. Utgång till stor, härlig träaltan med spotlights.

KÖK:
Modernt och välplanerat kök med bra arbetsytor. Skåpinredning i vitlaserad ek, matchande arbetsbänk, vitt kakel samt mörkt klinkergolv med golvvärme gör köket stilfullt. Kyl och frys (2007) i fullhöjd. Högskåp med inbyggd micro (2014) samt mycket bra övrig förvaring. Spishäll (2010) infälld i arbetsbänken, inbyggd ugn (2007), inbyggd diskmaskin (2014) och spisfläkt (2009). Ett trivsamt kök av hög klass.

Fin renoverad trappa med infällda spotlights upp till övre planet.

ÖVRE PLAN:

ÖVRE HALL:
Parkettgolv och vitmålade väggar. Uppgång till vind och ingång till klädkammare/förråd.

SOVRUM 1:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordshörna. Laminatgolv och målade väggar med tapetserad fondvägg. Spotlights i taket.

SOVRUM 2:
Ytterligare ett rymligt sovrum med parkettgolv och ljusmålade väggar. Gott om plats för garderobsvägg. Spotlights i taket.

SOVRUM 3:
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Spotlights i taket.

BADRUM / DUSCHRUM / TVÄTTSTUGA
Kombinerat duschrum, badrum och tvättstuga. Vitt kakel och vit klinker med golvvärme. Här finns duschhörna, badkar, inbyggd wc, dubbla handfat, spegel samt två fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Tvättmaskin (2012) och torktumlare (2012) i stapel.

Byggnad

Byggnadsår

1976

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 september 2014
Energiprestanda: 111 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fasad: Trä
Fönster: 3-glas

Övrigt

Gjorda renoveringar:

2007 Renovering kök, delvist även renoverat 2014 samt nya vitvaror.
2007/2008 Elradiatorer utbytta.
2012 Nya fönster och altandörr.
2012 Båda badrummen renoverade.
2014 Ny ytterdörr med kodlås.
2014 Ny varmvattenberedare.

Fastighetsbeteckning

Lapptåget 38

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 480 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 23 000 kr
Väg, samf: 9 480 kr

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 889 000 kr

Summa pantbrev

1 987 000 kr

Tomt

Areal: 175 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor trädäckad altan på baksidan med gott plats för både solstolar och altanbord, passar perfekt för mysiga grillkvällar med familj och vänner.
Plank som avskärmar mot grannar.
Underbar friköpt tomt på 175 kvm i insynsskyddat läge.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Lapptåget GA:1
Last, Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns

I samfälligheten ingår:
Sophämtning.
Vatten.
Kabeltv.
Garage.
Skötsel i området.

Viktiga dokument

Om området

Hässelby Backlura

Hässelby Norra Villastad är ett barnvänligt område med liten genomfartstrafik. I Backluraskolan som ligger runt knuten går barnen upp till årskurs 6. Lekplatser och grönområden ligger utspridda i området, t.ex. Gulsippans Parklek som har inhägnad småbarnsdel, klätterborg, gungor, bike-park samt viss djurhållning. På promenad avstånd ligger Mälaren med flertalet badplatser - stränderna är naturliga samlingsplatser för stora och små under sommarens soliga dagar. Möjlighet finns även att hyra båtplats i Kanaan eller Hässelby. Utefter vattenlinjen finns vackra vägar för promenader, jogging eller cykelturer. För den golfintresserade ligger närmaste driving-range vid Lövsta Golfklubb (9-hålsbana) och Viksjö Golfklubb (18-hålsbana). Vintertid är det mycket populärt med långfärdsskridskoturer på Lambarfjärden och runt Viksjö Golfbana anläggs vintertid ett mycket bra längdskidspår. Ridhus finns i Vällingby och Jakobsberg.

Kommunikation

I området finns mycket goda kommunikationer. Närmsta busshållplats heter Granoppsgränd, dit är det ca 100 meter. Därifrån går buss 541 eller 518 och de tar dig till Barkarby station på ca 17 minuter och fortsätter du färden med 518 tar du dig till Kista galleria på totalt ca 31 minuter. Från Barkarby station tar det ca 16 min till Stockholms central med pendeltåg. Med buss 541 och 518 i motsatt riktning tar du dig till Vällingby C på ca 17 min. Tunnelbanans gröna linje tar sedan ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer.

Närservice

Hässelby Villastad har sina närmaste butiker i Åkermyntans Centrum. Där finns restauranger, frisör, apotek och större matbutiker som Ica Supermarket och Lidl. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Parkering

Garage ingår i samfällighetsavgiften. Flertal parkeringar i området för de boende samt besökande.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum Åkermyntan
1 km
Gotland Kött & Deli
1,1 km
Köpcentrum & Gallerior
Åkermyntan Centrum - Citycon
1,1 km
Veddesta Centrum
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Gulsippsgränd 6
200 m
Parkleken Gulsippan
230 m
Kollektivtrafik
Grantoppsgränd
70 m
Knäckepilsgränd
320 m
Grundskolor
Backluraskolan
410 m
Neptuniskolan
950 m
Gymnasium
Pouya Educational Service (pes)
1,3 km
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
1,7 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
2,8 km
Banker
ICA Kvantum Åkermyntan
1 km
Handelsbanken
2,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Järfälla Golfklubb
1,4 km
Viksjö Golfklubb
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Smedshagshallen
1,2 km
Smedshagens BP
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Allmänna badet V Hässelby
2,1 km
Lövstabadet Mälaren
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Biewald för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte