Gränsvägen 296

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Gränsvägen
  • Baksida
  • Vardagsrum med utgång til baksidan
  • Kök och matplats
  • Matplats i hörnläge

Gränsvägen 296 , Spånga Solhem , Stockholm

Utmärkt gavelradhus i Solhem! Belägen i barnvänligt område på lugn gata. Låga driftkostnader. Två sovrum som går att göra om till tre. Insynsskyddad trädgård. Garage i länga. Nära förskolor, skolor, kommunikationer, Spånga Centrum och Vällingby Centrum. Tryggt köp då huset är besiktigat, energideklarerat och försäkrat.

96 kvm, 3 rok

Tomträttsavgäld/år:
11 400 kr
Typ:
Radhus
Boarea:
96 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
154 kvm
Byggår:
1991
Driftskostnad:
2 841 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

96 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Välkomnande och rymlig hall. Ljust laminatgolv som fortsätter vidare in i köket och vardagsrum. Väggarna är målade i ljus kulör. Fövaring i form av klädavhägningsplats, garderob samt förråd under trapp.

KÖK:
Välplanerat kök i hörnläge med bra arbetsytor. Vit skåpinredning, beigt kakel samt arbetsbänk i vit laminat. Kyl och frys i fullhöjd. Rostfri diskbänk med avställningsyta ovanför diskmaskinen. Rejäl matplats vid fönster i två väderstreck. Altandörr ut till den stenlagda uteplatsen på framsidan.

VARDAGSRUM:
Ett trevligt vardagsrum med utgång till stenlagd altan på baksidan och trädgården. Laminatgolvet och den genomgående ljusa färgsättningen ger en tacksam bas att möblera mot.

BADRUM/WC
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns badkar, wc, handfat, badrumsskåp samt linneskåp.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL
Ingång till samtliga rum på övre planet. Uppgång till vind.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med stänger och hyllor för smart förvaring

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och tapetserade väggar. Tre garderober. Detta sovrum kan delas av till 2 sovrum för den större familjen.

SOVRUM 2:
Sovrum med tapetserade väggar och linoleummatta. En garderob för förvaring.

DUSCHRUM/WC/TVÄTTSTUGA:
Duschrum med kaklade/målade väggar och våtrumsmatta. Duschhörna, wc, handfat, badrumsskåp med belysning samt fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.
Tvättstugedelen har rostfri tvättho och torkskåp.

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

1991

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 augusti 2014

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Vind med bra förvaringsutrymme.

Gjorda renoveringar senaste åren:
2010 - Ny dörr till kallförrådet, ny dörr till staketet, renoverat FTX-motor (frånluften).
2011 - Ommålning fasad
2012 - Nytt golv hela entréplanet, tak entréplan ommålade, väggar vardagsrum och kök ommålade, nytt kakel kök.
2014 - Renoverat FTX-motor (tilluft).

Fastighetsbeteckning

Sigfast 46

Övriga byggnader

Kallförråd vid sidan av huset, lämplig för cyklar och trädgårdsverktyg.

På baksidan av tomten nås ett värmeisolerat förråd som även fungerar som sovrum / kontor / gäststuga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 000 kr
Väg, samf: 26 400 kr
Försäkring: 2 700 kr
Beräknat antal personer: 1

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 871 000 kr

Summa pantbrev

1 980 000 kr

Tomt

Areal: 154 kvm
Tomttyp: Hörntomt

Tomtbeskrivning

Två uteplatser varav en i österläge och en i västerläge. Insynsskyddad tomt.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Sigfast GA:1

Sophämtning sker från gemensamma soputrymmen.

Avgiften till samfälligheten inkluderar:
Värme
Varmvatten
Kallvatten
Snöröjning
Sophämtning
Garage
Kabeltv
Bredband (fiber)
Grannsamverkan

Om området

Spånga Solhem

Denna fastighet ligger i Solhemsområdet i Spånga och gränsar emot Nälstaområdet i Vällingby. Närområdet består av båda dessa områden.

Solhem är ett genuint gammalt villaområde med lugn och trivsam atmosfär.

I Solhem har du närhet till flera grundskolor; Vinstaskolan, Solhemsskolan, Nälstaskolan samt Spånga gymnasium. Det finns även ett brett utbud av förskolor. Från Solhem når du Mälarens stränder vid Hässelby strand på 10 minuter med bil.

Kommunikation

Genom området löper flertalet busslinjer som tar dig till Spånga, Vällingby, Kista och Hallonbergen. Mot Spånga går buss 116, 119 och 179. Från Spånga station går pendeltåget mot T-centralen, som tar ca 13 min till city.

Närservice

I Spånga C finns ett visst utbud av service med livsmedelsaffärrer, banker, apotek och restauranger. I Spånga finns det rackethallar och i Vällingby finns det ett stort utbud av shopping, restuaranger och gym samt bio.

Parkering

Garage i länga, samt fri parkering på gatan.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sörmlands Glass AB
270 m
Hemköp Kälvesta
330 m
Köpcentrum & Gallerior
Spånga centrum
1,8 km
Vällingby City
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Solhem Förskola
230 m
Pajazzo Förskola
420 m
Kollektivtrafik
Trädgårdsmästarvägen
90 m
Basgränd
280 m
Grundskolor
Vinstaskolan
530 m
Vinstaskolan Fritidshem Galaxen
530 m
Gymnasium
Walthers Gymnasium Vällingby
1,1 km
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
1,4 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
2,5 km
Banker
Handelsbanken
1,8 km
Nordea Bank AB
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Barkarby Golfhall
3,2 km
Järfälla Golfklubb
3,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Blanc Label AB
930 m
Nälstabadet
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Blanc Label AB
930 m
Nälstabadet
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Biewald för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte