Gränsvägen 107

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Gränsvägen
  • Accepterat pris
  • Kök och hall
  • Trädäckad altan framsidan
  • Kök och matplats

Gränsvägen 107 , Vällingby Nälsta , Stockholm

Solleftegatan 30,

122 kvm, 6 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
122 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
218 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
3 303 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

122 kvm

Biarea

15 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Ljus hall med golv i klinkerimitation och i övrigt ligger det ekparkett som fortsätter vidare in i kök och vardagsrum. Avhängningsplats för ytterkläder och inbyggd garderob.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum (renoverat 2009). Här finns duschhörna, wc, handfat med snygg kommod, spegelskåp med belysning, golvvärme, handdukstork och fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

VARDAGSRUM:
Ett luftigt och trevligt vardagsrum med extra bred öppning från köket. Härliga fönsterpartier som ger rummet och huset ett otroligt ljus. Parkettgolvet och den genomgående ljusa färgsättningen ger en tacksam bas att möblera mot.

KÖK:
Modernt och välplanerat kök med bra arbetsytor (renoverat 2007). Vit skåpinredning, mosaikkakel samt mörkgrå arbetsbänk gör köket stilfullt. Stor rostfri diskho. Induktionshäll infälld i arbetsbänken, inbyggd ugn, kyl och frys, inbyggd micro, diskmaskin och spiskåpa kompletterat till en full maskinell utrustning av märket Siemens. Ett trivsamt kök av hög klass.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här är det gråmålade väggar och parkett på golvet. Två dubbelgarderober samt överskåp för förvaring.

Fin renoverad trappa ner till sutterängplanet.

NEDRE PLAN:

HALL:
Golv i klinkerimitation och vitmålade väggar. Ingång till förråd under trapp och klädkammare.

KLÄDKAMMARE / FÖRRÅD
Klädkammare med hyllor och stänger för smart förvaring.

SOVRUM 2:
Ytterligare ett rymligt sovrum med parkettgolv och ljusmålade väggar.

SOVRUM 3:
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 4:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordshörna. Dubbelgarderob. Utgång till altanen på baksidan.

DUSCHRUM:
Helkaklat duschrum (renoverat 2010). Vitt kakel och brun/beige klinker. Här finns stort duschutrymme med takdusch, wc, kommod, spegelskåp med belysning samt fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

TVÄTTSTUGA:
Tvättmaskin och torktumlare från Bosch i stapel. Här finns även rostfri tvättho med trådbackar och två överskåp. Gott om plats för torkmöjligheter.

FÖRRÅD:
Stort förråd med åtta garderober samt extra kyl och frys.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus i souterräng

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 oktober 2014
Energiprestanda: 152 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas + 1 isolerglas
Tak: Papp

Övrigt

Gjorda renoveringar:
2006 ny takpapp.
2007 nytt förråd framsidan.
2007 kök renoverat.
2008 fönster utbytta.
2008 fasad utbytt och målad.
2009 duschrum övre plan renoverat.
2010 duschrum nedre plan renoverat.
2010 trapp renoverad.

I samfällighetsavgiften ingår:
Värme
Vatten
Tv-avgift grundutbud.
Fiber, bredband.
Skötsel i området.
Garage med el.
Sophämtning.

Larm installerat.

För besiktningsprotokoll kontakta ansvarig mäklare.

Fastighetsbeteckning

Tingbjörn 19

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd på framsidan av huset.
Garage i länga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 646 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 900 kr
Väg, samf: 31 746 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 227 000 kr

Summa pantbrev

1 234 000 kr

Tomt

Areal: 218 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Härlig tomt i fritt läge på 218 kvm med grönskande gräsmatta och insynsskyddade häckar. Två stora trädäckade altaner varav en på framsidan i bästa söderläge och på baksidan med kvällssol som passar perfekt för mysiga grillkvällar med familj och vänner. Här kan man njuta av solens strålar morgon som kväll.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Ödbjörn GA:1-GA:2

Viktiga dokument

Om området

Vällingby Nälsta

Nälsta är ett lugnt och vackert område som ligger mellan Spånga och Vällingby. I området är det mestadels villor och radhus, men även några flerbostadshus. Till Vällingby är det ca 1,5 km och till Mälaren är det cykelavstånd. I Vinsta vid Johannelunds tunnelbanestation finns en stor Coop butik.

Kommunikation

Busslinje 179 har hållplats intill Vinstaskolan som ligger ca 400 meter från huset. Linjen trafikerar sträckan Vällingby - Spånga stn - Kista C - Sollentuna stn, det tar 5 minuter till Vällingby Centrum alternativt Spånga Station 6 minuter.
I Vällingby finns hållplatser för 11 olika busslinjer och från Vällingby tar det endast 28 minuter till Stockholms Central med tunnelbanans gröna linje. I Spånga finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

Närhet till Nälstabadet med utomhuspool, minigolfbana och gym. I närliggande Vällingby City finns ett stort utbud av affärer, restauranger, bio och all tänkbar service. På ca 15 minuters promenadavstånd från bostaden ligger mysiga Spånga Centrum där finner man restauranger, caféer, matbutiker, kött- och fiskaffär m.m.
I området finns flertalet förskolor bland annat Ryttis som ligger ett stenkast från huset.
På mycket nära gångavstånd finns grundskolan Vinstaskolan med ca 360 elever (årskurs F-6). Skolan har närhet till många grönområden.

Parkering

Garage i länga och gästparkering i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sörmlands Glass AB
590 m
Hemköp Kälvesta
670 m
Köpcentrum & Gallerior
Vällingby City
1,7 km
Spånga centrum
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ryttis Förskola
160 m
Vinstaskolan Fritidshem Galaxen
310 m
Kollektivtrafik
Ivarskärrsvägen
350 m
Trädgårdsmästarvägen
390 m
Grundskolor
Vinstaskolan Fritidsklubb
310 m
Vinstaskolan Fritidshem Galaxen
310 m
Gymnasium
Walthers Gymnasium Vällingby
910 m
Spånga gymnasium
1,4 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
2,4 km
Banker
FOREX Bank
1,6 km
Nordea Bank AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Blanc Label AB
700 m
Nälstabadet
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Blanc Label AB
700 m
Nälstabadet
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Biewald för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte