Höglindavägen 9

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Höglindavägen 9
  • Uppfart med plats för flertal bilar
  • Tomt perfekt för barnlek
  • Vardagsrum med öppen spis
  • Matsal och vardagsrum i öppen planlösning

Höglindavägen 9 , Spånga , Stockholm

På gränsen till Sundbyberg finner ni denna moderna villa med exklusiva materialval. Garage med fjärrstyrd port, 80 kvm altan. Bergvärme ger mkt låga driftkostnader. Vardagsrum med öppen spis. 5 sovrum. 10 km från City. Bromstensskolan och Ellen Key runt hörnet. Besiktigat, energideklarerat och dolda fel försäkrat.

140 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
140 kvm
Biarea:
36 kvm
Tomtarea:
659 kvm
Byggår:
1966
Driftskostnad:
2 227 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea

140 kvm

Biarea

36 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till Höglindavägen 9! Huset har smakfullt renoverats under senare år.

ENTRÈHALL
Ljus och trevlig hall. Här är det praktiskt och lättstädat granitkeramik och vitmålade väggar. Ingång till gästwc.

INNERHALL
Möblerbar innerhall med parkettgolv. Här finns luftvärmepump (2008) som även fungerar utmärkt som AC under sommarens varma dagar. Smakfullt renoverad trappa (2008) upp till övre plan.

GÄSTWC:
Helkaklat wc-rum med vitt kakel och röd fondvägg. Här finns wc, handfat, spegel med belysning, fönster för ljusinsläpp samt spotlights. Renoverat 2008.

KÖK:
Luftigt kök med öppen planlösning mot matsal. Vit skåpinredning, vitt kakel samt mörk arbetsbänk gör köket stilfullt. Kyl och frys i fullhöjd. Induktionsspis med dubbelugn (2008), inbyggd diskmaskin och spisfläkt. Ett trivsamt kök av hög klass. Köksö som naturligt avskärmar köket från matsalsdelen. Renoverat 2008/2010. Altandörr ut till trädgård.

MATSALSDEL:
Öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Här ryms med lätthet middagar för stora sällskap.

VARDAGSRUM:
Ett luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot matsalsdel, perfekt sällskaps yta. Framför den murade spisen med insatskamin (2010) kan man kalla vinterdagar njuta av en sprakande brasa. Härliga fönsterpartier som ger rummet och huset ett otroligt ljus. Parkettgolvet och den genomgående ljusa färgsättningen ger en tacksam bas att möblera mot. Utgång till altan.

SOVRUM 1 / ALLRUM
Från hallen är det ingång till ett av de fem sovrummen. Gråmålade väggar med en tapetserad fondvägg. Laminatgolv.

SOVRUM 2 / KONTOR
Vittapetserade väggar med svart fondvägg. Likadan parkett som i vardagsrum och innerhallen.

TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga perfekt för den stora barnfamiljen. Välutrustad och renoverad (2007/2009). Vitmålade väggar, lättstädat klinkergolv och spotlights i taket. Här finns tvättmaskin, torktumlare och vita underskåp i en rak linje och över dessa ligger det en laminatskiva med rostfri tvättho för att underlätta arbetet med tvätten. Här finns även ett av två uttag totalt för centraldammsugaren, vilket förenklar städningen i huset. Utgång till altan.

Tvättmaskin från Bosch (2009)
Torktumlare från Siemens

GROVENTRÉ
Bra placerad groventré precis intill duschrum och tvättstuga. Här är det vitmålade väggar och likadan klinker som i tvättstugan. Klädavhängningsplats och ingång till förråd/klädkammare.

DUSCHRUM / BASTU / WC
Modernt helkaklat duschrum med ingång till bastu och wc-rum (renoverat 2008). Vitt kakel och mörkgrå/svart klinker med komfortvärme som fortsätter vidare in i bastu och wc, Avlångt fönster för vädringsmöjlighet och ljusinsläpp. Genom en glasdörr tar man sig in i bastun som har inbyggda högtalare och stjärnhimmel, ryms med lätthet flertalet personer. Wc-rummet har inbyggd wc, inbyggt överskåp, handfat samt spegel med belysning.

PANNRUM
Här är bergvärmepumpen placerad (installerades 2011) för låga driftkostander.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Rum med vitmålade väggar och tvåstavslaminat. Uttag för centraldammsugaren för enkel städning. Takfönster och ingång till två kattvindar samt uppgång till vind.

SOVRUM 3
Ljust sovrum med heltäckningsmatta, mattan går med lätthet att ta bort om man önskar, undertill ligger laminatgolv. Två inbyggda garderober. Snedtak som ger rummet en känsla utöver det vanliga.

SOVRUM 4
Perfekt pojkrum, idag ligger det en heltäckningsmatta med bilbanemönster (ej limmad, laminatgolv undertill). Snedtak och två inbyggda garderober.

SOVRUM 5
Även här finner man ett rum med snedtak. Rejält tilltaget med plats för dubbelsängen. Tre inbyggda garderober.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och ljus klinker. Här finns badkar med en skärmvägg, wc samt dubbelhandfat.

GARAGE / VERKSTAD
Mycket fräscht garage med ingång från både bostaden och verkstaden. Fjärrstyrd garageport.

VERKSTAD
Verkstaden når man både från tomten och garaget. Laminatgolv i klinkerimitation och vitmålade väggar.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plans villa

Byggnadsår

1966

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 augusti 2013
Energiprestanda: 48 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas + 3-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Huset är beläget på lugn återvändsgata.

80 kvm altan med snedställda brädor utan skarvar som sträcker sig runt huset, delvis under tak/markis. Inbyggda spotlights samt inbyggd syrén.

Nya 3-glas övervåning. Övriga fönster renoverade 2011.

Omlagt tak 2010.

Centraldammsugare installerad.

Fastighetsbeteckning

Blanka 4

Övriga byggnader

Fräscht garage med fjärrstyrd garageport.

Trädgårsförråd byggt 2013.

Bred entré under tak.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 730 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 11 128 kr
El: 6 000 kr
Renhållning: 1 316 kr
Sotning: 2 076 kr
Försäkring: 6 210 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 133 000 kr

Summa pantbrev

3 255 500 kr

Tomt

Areal: 659 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Underbar och insynsskyddad tomt med grönskande gräsmatta, ett plommonträd, tre äppelträd och vinbärs- och krusbärsbuskar. Stenlagd uppfart med plats för 4 bilar. Sandlåda på baksidan av huset.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Viktiga dokument

Om området

Spånga

Fastigheten är belägen i ett lugnt villaområde på en återvändsgata ca 1,7 km från Spånga centrum. Populära skolan Ellen Key F-9 finns på nära gångavstånd (ca 400 m). I Bromstensskolan går barnen i F-6 (ca 700 m). Flertalet förskolor i närområdet. För den som tycker om att röra på sig finns här goda möjligheter, bl.a Spånga Bollcenter med badminton, squash, golf och innebandy.

Kommunikation

Gångavstånd till både Rissnes tunnelbanestation (ca 1 200 m) och Spånga pendeltågsstation. Tåget från Rissne till Stockholm central tar ca 15 minuter. Från Spånga pendeltågsstation tar det ca 13 min till Stockholm City. I anslutning till stationen finns en bussterminal med flertalet busslinjer.

Närservice

På ca 20 minuters promenad från bostaden ligger mysiga Spånga Centrum där finner man restauranger, caféer och matbutiker. Ca 2 km åt andra hållet finner man Bromma Blocks med H3 som är en ny plats i Stockholm för shopping. De har ca 80 butiker och ett flertal restauranger och caféer. I närliggande Vällingby City finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service. Huset är beläget ca 10 km från City.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Bernhardssons Livs AB
160 m
A-M Andersson Livs AB
500 m
Köpcentrum & Gallerior
Spånga centrum
1,3 km
Kista Galleria
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Björken Förskola
180 m
Förskolan Björken
180 m
Kollektivtrafik
Fristad
470 m
Bromstensplan
500 m
Grundskolor
Ellen Key skolan
410 m
Bromstensskolan År F-6
600 m
Gymnasium
Sundbybergs Folkhögskola
1,1 km
Löfströms gymnasium
1,3 km
Universitet & Högskolor
Hagwallkonsult AB
1,7 km
Caredu
2,4 km
Banker
Swedbank
1 km
Nordea Bank AB
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bromstens Idrottsplats
630 m
Knutby Bollplan
680 m
Simhallar & Utomhusbad
Tensta Sim- och Idrottshall
2 km
Nälstabadet
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Biewald för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte