Tallåsvägen 32

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Tallåsvägen 32
  • Renoverat kök
  • Framsida
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat badrum

Tallåsvägen 32 , Spånga Södra Bromsten , Stockholm

På gränsen till Sundbyberg/Bromma finner ni denna unika sekelskiftesvilla Anno 1909 om totalt 160 kvm. Totalrenoverad med bevarad sekelskiftscharm. Generös takhöjd. Alldeles i närheten finns Bromstensskolan och Ellen Key skolan. Endast 10 km från City. Huset är besiktigat, energideklarerat och dolda fel försäkrat.

124 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
124 kvm
Biarea:
36 kvm
Tomtarea:
736 kvm
Byggår:
1909
Driftskostnad:
3 282 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

124 kvm

Biarea

36 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till Tallåsvägen 32! Huset har genomgående renoverats under 2009 samtidigt som man bevarat den unika sekelskiftescharmen.

ENTRÈHALL:
Ljus och trevlig hall. Den generösa takhöjden och det genomgående parkettgolvet ger en härlig känsla vid första insteget. Vacker och smakfullt renoverad originaltrappa.

VARDAGSRUM:
Ett luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matsalsdel, perfekt sällskaps yta. Härliga fönsterpartier som ger rummet och huset ett otroligt ljus. Parkettgolvet och den genomgående ljusa färgsättningen ger en tacksam bas att möblera mot.

MATSALSDEL:
Öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Här ryms med lätthet middagar för stora sällskap.

BURSPRÅK
Fint burspråk som binder samman vardagsrum och matplats på ett trevligt sätt.

KÖK:
Modernt och välplanerat kök med bra arbetsytor. Vit skåpinredning, vitt kakel samt mörk arbetsbänk gör köket stilfullt. Kyl och frys i fullhöjd är placerade i väggen mot matsalen. Stor rostfri diskbänk med bra avställningsyta. Spishäll infälld i arbetsbänken, inbyggd ugn, inbyggd diskmaskin och spisfläkt. Ett trivsamt kök av hög klass. Altandörrar ut till trädgård.

Vit kyl och frys i fullhöjd från Siemens (2009)
Inbyggd diskmaskin från Electrolux (2009)
Rostfri inbyggnadsugn från Siemens (2009)
Nerfälld häll från Siemens (2009)
Rostfri fläkt från Bosch (2009)

SOVRUM 1:
Från hallen är ingången till ett av de fyra sovrummen. Även här är det för fastigheten genomgående fint parkettgolv och ljusmålade väggar. Idag står tvättmaskinen och torktumlaren i detta utrymme, men som självklart går att flyttas till tvättrummet i källaren.

Tvättmaskin från Bosch (2009)
Torktumlare från Bosch (2009)

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkgrå klinker. Här finns badkar, kommod, wc, spegel med belysning, handdukstork och golvvärme. Fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för dubbelsängen. Snedtak som ger rummet en känsla utöver det vanliga.

SOVRUM 3
Sovrum med utsikt över Sundby. Här finns det plats för både säng och skrivbordshörna. Parkett golv och vitmålade väggar.

SOVRUM 4
Även här finner man ett rum med snedtak. Rejält tilltaget med plats för dubbelsängen.

WC:
Här finns det wc, handfat och spegelskåp. Väggarna är vitkaklade och på golvet ligger det ett praktisk och snyggt grått klinkergolv.

FÖRRÅD
Lättillgängligt förråd.

KÄLLARPLAN

TVÄTTRUM / PANNRUM
Praktiskt tvättrum med ingång till pannrum

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans villa med källare

Byggnadsår

1909

Uppvärmning

Vattenburen el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 maj 2013
Energiprestanda: 94 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas + 1 isolerglas
Tak: Plåt

Övrigt

Huset ommålat 2009.

Fastighetsbeteckning

Håkan 5

Övriga byggnader

Charmigt lusthus.
Fin lekstuga beläget på baksidan av huset, perfekt för barnlek.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 395 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 23 000 kr
El: 8 000 kr
VA: 2 155 kr
Renhållning: 2 440 kr
Försäkring: 3 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 940 000 kr

Summa pantbrev

4 468 500 kr

Tomt

Areal: 736 kvm

Tomtbeskrivning

Natur/trädgårdstomt om 736 kvm.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Väg, 0180K-2009-00853

Om området

Spånga Södra Bromsten

Fastigheten är belägen i ett lugnt villaområde ca 2 km från Spånga centrum. I Bromstensskolan går barnen i F-6 (ca 150 m). Även den populära skolan Ellen Key F-9 finns på nära gångavstånd (ca 350 m). Flertalet förskolor i närområdet. För den som tycker om att röra på sig finns här goda möjligheter, bl.a Spånga Bollcenter med badminton, squash, golf och innebandy.

Kommunikation

Gångavstånd till Rissnes tunnelbanestation (ca 1 200 m), tåget från Rissne till Stockholm central tar ca 15 minuter. Från Spånga pendeltågsstation tar ca 13 min till Stockholm City. I anslutning till stationen finns en bussterminal med flertalet busslinjer.

Närservice

På ca 20 minuters promenad från bostaden ligger mysiga Spånga Centrum där finner man restauranger, caféer och matbutiker. Ca 2 km åt andra hållet finner man Bromma Blocks med H3 som är en ny plats i Stockholm för shopping. De har ca 80 butiker och ett flertal restauranger och caféer. I närliggande Vällingby City finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service. Huset är beläget ca 10 km från City.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Blackadder International Ltd
140 m
Coop Nära Bromsten
560 m
Köpcentrum & Gallerior
Spånga centrum
1,4 km
Bromma Blocks
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bromstensskolans Fritidshem
70 m
Spira Gula Villan Förskola
140 m
Kollektivtrafik
Bromstens skola
150 m
Mamrevägen
220 m
Grundskolor
Bromstensskolans Särskola
100 m
Bromstensskolan År F-6
100 m
Gymnasium
Löfströms gymnasium
990 m
IT-Gymnasiet Sundbyberg
1 km
Universitet & Högskolor
Hagwallkonsult AB
1,1 km
Caredu
2 km
Banker
Swedbank
990 m
Nordea Bank AB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bromma Golf
3,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bromstens Idrottsplats
510 m
Rissne Sporthall Idrottsplats
800 m
Simhallar & Utomhusbad
Nälstabadet
2,2 km
Vattenhuset AB
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Biewald för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte