Basgränd 93

Bilder

  • Såld!
  • Fasadbild
  • Garage och uppställning för 2-4 bilar
  • Framsida
  • Murad spis
  • Vardagsrum

Basgränd 93 , Vällingby - Kälvesta , Stockholm

Huset är sålt och visningarna är inställda på säljarens begäran! För mer information kontakta ansvarig mäklare Ramzi Hamam.

140 kvm, 6 rok

Tomträttsavgäld/år:
13 500 kr
Typ:
Kedjehus
Boarea:
140 kvm
Biarea:
12 kvm
Tomtarea:
563 kvm
Byggår:
1968
Driftskostnad:
2 875 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea

140 kvm

Biarea

12 kvm

Rumsbeskrivning

Hall:
Ljust klinkergolv i entrén samt ljusa tapeter. Bra ljusinsläpp från ytterdörren med fönster samt fönsterparti vid sidan av dörren. I hallen finns 3 högskåp samt ingång till ett sovrum och wc/duschrum. I entrén och hallen sitter infällda spotlights med dimmerstyrning. Vitmålad trapp som tar dig till det övre planet med ett mindre förråd under.

Sovrum 1:
Parkettgolv och vitmålade väggar samt fönster mot framsidan.

WC/Duschrum (-09):
Grått mosaikgolv med golvvärme samt helkaklade väggar med en smal svart bård som löper lodrätt och vågrätt. Handfat, spegel, spegelskåp, dusch och praktiskt fönster.

Sovrum 2:
Parkettgolv och vitmålade väggar samt fondvägg med vit tapet. Utgång till träaltan i högt och ljus läge.

Vardagsrum:
Parkettgolv och vitmålade väggar samt målade fondväggar. Murad spis i äldre stil med charmiga mässingluckor. Vardagsrummet är välplanerat och ljust tack vare stor öppning mot hallen och matplatsen samt de väl tilltagna glasskjutdörrarna till uterummet. Insynsskyddad tomt i högt söderläge med träaltan, gräsyta, pool samt trädgårdsförråd.

Kök/Matplats:
I köket löper parkettgolvet vidare utan trösklar och även här får du infällda spotlights med dimmer. Köksluckorna är vita högblanka och samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Kyl och frys från Electrolux (-06), diskmaskin från Bosch (-10) samt glaskeramikhäll (-11) och kökspelare utrustad med inbyggd micro (-11) och varmluftsugn (-06). Arbetsytorna består av en svartgrå laminatskiva och ovan dessa ytor sitter vitt blankt kakel för bästa ljusåtergivning. I köket finner du trevliga detaljer som inbyggt vinställ, engreppsblandare, rejäla glashyllor samt vitrinskåp med frostade glasluckor med rostfri ram. Matplats invid fönster för 6 personer, med möjlighet att duka ut långbord tack vare den öppna planlösningen.

Tvättstuga (-09):
Tvättstuga med egen groventré samt tvättmaskin (-11). Här finns en dubbel tvättho samt goda förvaringsmöjligheter i bänkskåp samt väggskåp. Generös yta för att kunna hänga tvätt samt 3 vädringsfönster.

Övre hall:
Ljus och luftig hall med takfönster, parkettgolv och vitmålade väggar. Härifrån har du tillgång till samtliga rum på övervåningen samt vinden.

Sovrum 3:
Trägolv och vitmålade väggar samt en fondvägg med fototapet och 1 garderob.

Sovrum 4:
Större sovrum med svartmålat trägolv samt vitmålade väggar och fondvägg med fototapet.

Klädkammare:
Rymlig klädkammare med gott om plats för avhängning. Svart/grå textilmatta och vitmålade väggar.

Bad/Duschrum (-06):
Väl tilltaget badrum med uteslutande material från Höganäs. Ljust klinkergolv med golvvärme samt ljusa helkaklade väggar med svarta detaljer. Inbyggt badkar samt platsbyggd kommod med handfat vid fönster. Välutrustad dusch med glasmosaikgolv och kaklade väggar samt inbyggda hyllor. Duschen erbjuder variation av duschmunstycken samt en rejäl glasdörr att stänga om sig. Goda förvaringsmöjlligheter i badrumsskåpen samt utrustning i form av handdukstork och WC.

Sovrum 5:
Trägolv och vitmålade väggar samt fondvägg med fototapet.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plans kedjehus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Vattenburen el + Luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 november 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 96 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas & 2-glas
Bjälklag: Lättbetong
Tak: Betongpannor

Övrigt

Tomträttsavgälden är för nuvarande 13.500 kr per år tom. 2020-04-01. Tomträttsavgälden är avdragsgill i deklarationen med 30 % på samma sätt som räntekostnaden. Korttidsmätning av radon gjord 2011. Mätvärde bottenplan 380 bq, övre plan 310 bq. Radonsug går att installera i krypgrunden, kostnad 5-30 tkr.

Fastighetsbeteckning

Trubaduren 43

Övriga byggnader

Garage med äldre garageport. Ägaren erbjuder sig att installera en ny port (till ett värde av max 15.000 kr) innan tillträdet. Bastu (-10) för 4-8 personer samt duschmöjligheter (VA ej inkopplat).

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 22 000 kr
VA: 2 700 kr
Väg, samf: 4 800 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 4 500 kr
Beräknat antal personer: 6

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 577 000 kr

Summa pantbrev

2 379 000 kr

Tomt

Areal: 563 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Uppställningsplats för 2-3 bilar på uppfarten. Träaltan på framsida samt baksida. Baksidan vetter i rakt söderläge och erbjuder även ett inglasat uterum samt pool om 15.000 liter (-06). På tomten finns nektarin- och persikoträd samt jordgubbsland och vindruvsranka.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Trubaduren GA:1
Last, Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns
Förmån, Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns
Förmån, Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns
Last, Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns
Last, Officialnyttjanderätt: Vattenledning expr fullbordad
Last, Officialnyttjanderätt: Vattenledning expr fullbordad

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Kälvesta
250 m
Sörmlands Glass AB
290 m
Köpcentrum & Gallerior
Spånga centrum
2,1 km
Veddesta Centrum
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sörgårdsskolans Fritidshem
280 m
Sörgårdsskolan Fritidshem Gårdshuset
280 m
Kollektivtrafik
Tenorgränd
250 m
Basgränd
280 m
Grundskolor
Sörgårdsskolans Fritidshem
280 m
Sörgårdsskolan
280 m
Gymnasium
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
1,3 km
Walthers Gymnasium Vällingby
1,4 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
2,7 km
Banker
Handelsbanken
2,1 km
Handelsbanken
2,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Barkarby Golfhall
2,7 km
Järfälla Golfklubb
3,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Strömvallen Idrottsplats
1,1 km
Fältspatet AB
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Nälstabadet
1,9 km
Vällingbyhallen Sim- och Idrottshall
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ramzi Hamam för mer information!

Ramzi Hamam

Ramzi Hamam

Vällingby / Hässelby / Spånga

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

073-721 60 22

08-751 75 75

ramzi.hamam@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte