Kåbovägen 9

Bilder

Som Utgångsbud

9 975 000 kr

Bevaka slutpriset

Kåbovägen 9 , , Uppsala

Ett gediget byggt hus med gott om sällskapsytor och en vacker öppen spis. Separat ingång till lägenhet, 3 rok, på övre plan. En fantastisk stor trädgård i soligt söderläge - perfekt för ett stort soldäck och kanske en pool. Två garage och grusplan med plats för flera bilar.

250 kvm, 9 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
250 kvm
Biarea:
100 kvm
Tomtarea:
1 696,4 kvm
Byggår:
1951
Driftskostnad:
3 765 kr/månad
Som Utgångsbud:
9 975 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
10 375 000:- 2 2018-04-19 11:03
10 350 000:- 4 2018-04-19 10:54
10 325 000:- 2 2018-04-19 10:25
10 300 000:- 4 2018-04-19 10:21
10 275 000:- 2 2018-04-19 09:46
10 250 000:- 4 2018-04-19 09:39
10 200 000:- 5 2018-04-19 08:47
10 150 000:- 2 2018-04-17 17:08
10 125 000:- 4 2018-04-17 16:27
10 075 000:- 2 2018-04-17 15:10
10 050 000:- 3 2018-04-17 14:31
9 975 000:- 2 2018-04-08 16:25
* 10 250 000:- * 2 *2018-04-05 16:43
9 975 000:- 2 2018-04-04 17:02
8 000 000:- 1 2018-04-02 11:42

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

9 rum varav 6 sovrum

Boarea

250 kvm

Biarea

100 kvm

Rumsbeskrivning
OMRÅDET

Kåbo, även kallat professors-staden är ett populärt villaområde med närservice, förskola och skola upp till högstadium samt bara ca 2 km från centrum. I närheten finns Stadsskogen med fina motionsspår eller varför inte ta en promenad till Botaniska Trädgården och vidare genom Engelska parken. Goda busskommunikationerna där du på ca 15 minuter är nere vid tåget eller som sann Uppsalabo tar cykeln ner.

ENTRÉHALL

Stentrappa leder upp till entréhallen med stengolv. Här finns utrymme för ytterkläder, en gäst WC och stort trappförråd. Här skulle man kunna leda om trappan för att skapa en separat ingång till det övre planet.

KÖK

Köket byggdes om 1992 för att öka förvaringsmöjligheterna och ge utrymme åt en matplats.

DUSCHRUM/TVÄTT

Den tidigare pigkammaren invid köket byggdes 1992 om till ett badrum med plastmatta och våtrumstapeter. Här finns en duschkabin, wc, handfat och en tvättmaskin samt ett vädringsfönster.

MATSALEN

Fin matsalsdel med vackert fiskbensparkett på golvet och hög takhöjd med stor öppning ut mot vardagsrumsdelen. Matsalen ligger även i direkt anslutning till köket.

SOVRUM 3 / KONTOR

I anslutning till matsalen ligger ett sovrum med fönster som vetter ut mot trädgården på baksidan. Samma vackra parkettgolv och takhöjd som övriga sällskapsytor. Rummet lämpar sig även som arbetsrum.

VARDAGSRUM

Det självklara hjärtat av huset är det stora magnifika vardagsrummet med sitt vackra parkettgolv som glänser i ljusflödet från alla fönster. Kronan på verket är den platsmurade vackra spisen som osökt drar blickarna till sig. Här kan man lätt se sig själv sitta och njuta av en sprakande brasa under kalla vinterkvällar. Utgång mot gjuten uteplats på baksidan av huset med utsikt ut över den stora trädgården.

TRÄDGÅRD

En stor fantastisk trädgård på nästan 1.700 kvm. Större delen av trädgården ligger på baksidan av huset och garaget i ett soligt söderläge. Här kan den med gröna fingrar verkligen förverkliga sina drömmar! Ett annat alternativ kan vara att bygga ett stort trädäck eller varför inte anlägga en pool.

SOVRUM 1, 2 OCH BADRUM

Två sovrum med trägolv, inbyggda garderober och mellanliggande äldre kaklat badrum samt gemensam hall.

ÖVRE PLAN

Trappa leder upp till övre plan. En hall med gott om förvaring och ett WC. Ett stort, ljust rum med fönster i två väderstreck, trägolv, inbyggda garderober och kattvind ger gott om stuvutrymme.

LÄGENHETSDEL/GENERATIONSBOENDE

Separat ingång till en trevlig lägenhet, 3 rok, perfekt för generationsboende eller som lyxig tonårslya. Lägenheten består av stor hall, kök, badrum, vardagsrum och två sovrum, totalt ca 67 kvm. Köket är ett trivsamt arbetskök med gott om förvaring. Badrummet är helkaklat med badkar, wc och handfat. Rummen har fina parkettgolv och gott om fönster som ger ett härligt ljusinsläpp i hela lägenheten. (Det går att öppna upp en stängd dörr mot övre plan som nås från huvudhuset)

KÄLLARE

Från köket finns en bakre dörr till trapphallen varifrån man når den separata lägenheten samt källardelen. Källaren är ca 131 kvm som ger oanade nyttjandemöjligheter. Här finns i nuläget ett pannrum (där fjärrvärmeanläggningen är placerad) samt en verkstadshörna, en bastudel med dusch och wc, matkällare, tvättstuga med innanförliggande rum, ett stort källarrum som delats av med träskivor för att få till ytterligare en stor förrådsdel samt ett öppet utrymme där man har ett vedförråd.

INBYGGT GARAGE

Separat ingång till ett stort garage på ca 30 kvm. Denna skulle med lite god planering kunna byggas om till en liten tonårslägenhet om behov av ett garage inte är så stort.

FRISTÅENDE GARAGE

1992 byggdes det fristående garaget med gott om plats både för bil och snickarverkstad.

ÖVRIGT

1992 drogs delar av elen om samt ny elcentral installerades. 1992 renoverades wc/dusch på entréplan invid köket. 1992 renoverades dusch/bastu i källarplan. 1992 renoverades köket. 1992 uppfördes det fristående garaget. 2014 installerades en ny fjärrvärmeväxlare. 2014 byttes en del rör i källaren. Som ägare kan du ingå i Kåbo-Berga villaförening för endast 50 kr/år. Se vidare på föreningens hemsida: http://kabo-berga.se/. Här hittar du en hel del spånnande information om området.

KURIOSA

Huset har varit i släktens ägo sedan det byggdes av säljarnas morfar Rubert Wigeberg på 50-talet. Innan han köpte tomten så landade Rubert, som var en av de första att ha flygcertifikat i Sverige, med sitt flygplan i området som under 1910-20 talet fungerade som landningsbana. Här har även varit en skjutbana. Huset skiljer sig åt från grannhusen som är byggda runt 40-talet. Rubert ville bygga ett gediget stenhus och väntade till i början av 50-talet innan han påbörjade byggnationen. Familjen hade under många år bott i olika länder bl.a en längre tid i Chicago varifrån han plockade inspiration till att vilja ha ett stort hus med öppna sällskapsytor och stor öppen spis att samlas omkring.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1951

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 mars 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 116 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betonghålsten/tegel
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas kopplade
Bjälklag: Betong
Tak: Sadeltak med tegelpannor

Fastighetsbeteckning

Kåbo 32:4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

45 184 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 40 749 kr
VA: 2 842 kr
Renhållning: 1 593 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Exkl försäkring.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

6 640 000 kr, varav byggnadsvärde 3 048 000 kr

Summa pantbrev

1 400 000 kr

Tomt

Areal: 1 696,4 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Fjärrvärme, 03-IM1-76/57190

Tillträde

Enligt överrenskommelse

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
American Bulls 46
570 m
ICA Nära Hörnan
600 m
Köpcentrum & Gallerior
Forumgallerian
1,5 km
Rådhuset
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldraför Berga Montessoriförsk. i U-A Ek för
350 m
Föräldrakooperativet Kåbo Ek. För.
720 m
Kollektivtrafik
Bror Hjorths Hus
150 m
Birkagatan
260 m
Grundskolor
Bergaskolan
150 m
Täljstensskolan
150 m
Gymnasium
Kunskapsgymnasiet Uppsala
780 m
Rosendalsgymnasiet
1,1 km
Universitet & Högskolor
Biologibiblioteket
240 m
Geo-biblioteket
430 m
Banker
Handelsbanken Uppsala Eriksberg
1,3 km
Danske Bank
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfakademin i Uppsala AB
1,5 km
Uppsala Bangolfklubb
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Teresia
1,2 km
Campus1477 Science Park
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Centralbadet
1,5 km
Linnéas Simskola
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Karin Sökare för mer information!

Karin Sökare

Karin Sökare

Upplands Väsby

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-580 11 99

08-590 929 00

karin.sokare@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte