Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

142 kvm

Rumsbeskrivning

HALL

Entréhall med parkettgolv och garderobslänga med spegeldragdörrar. Perfekt att hänga undan alla ytterkläder i.

KÖK och MATPLATS

Härlig yta med burspråk med plats för matplatsen där man kan duka upp för både familj, släkt och vänner på middag. Kökskåp i gräddvit kulör som står sig väl mot arbetsbänkarna i trä och flerfärgade kaklet i sobra toner. Spishäll med spiskåpa i rostfritt. Här finns även diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd midro samt kyl och frys.

TVÄTTSTUGA/GROVÉNTRE

Grovéntre med tåligt klinkergolv (golvvärme) som gör det perfekt för att ta in smutsiga barn och husdjur denna vägen. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare,tvättho samt gott om förvaringsutrymmen.

VARDAGSRUM

I anslutning till köket ligger vardagsrummet. Här finns en mysig tälgstenskammin som snabbt sprider värme i huset. Utgång till en stor trälagd altan i soligt västerläge så att du kan njuta av solen ända tills den går ner.

SOVRUM 1

Detta rum används f.n som kontor. Parkettgolv på golvet och ljusgråmålade väggar.

WC

Ett fräsch wc med färgade laserade kinkerplattor samt vitt kakel på väggarna. Här finns wc och handfat med kommod och överskåp. Det finns plats för en duschhörna den dag du bestämmer dig för att renovera detta utrymme.

SOVRUM 2

Stort gavelsovrum med parkettgolv och ljuslila tapet. Här finns tre inbyggda garderober för förvaring.

SOVRUM 3

Även detta är ett väl tilltaget gavelrum med parkettgolv med en röd fondvägg.

SOVRUM 4

Sovrummet har liksom övriga rum parkettgolv och ljusmålade väggar.

BADRUM

Ett badrum med rutigt golv i vitt och mjukt jordfärgat, vitt kakel med en bård som matchar golvet. Här finns ett charmigt badkar med tassar, wc, handfat med vit kommod och spegelöverskåp, handduksvärmare samt vädringsfönster.

Ett välplanerat enplanshus med uteförråd och stor altan i lugnt barnvänligt område.
Huset har genomgående vattenburen golvvärme.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2002

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 september 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 76 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Stor trälagd uteplats.

Fastighetsbeteckning

Sanda 1:107

Övriga byggnader

Uteförråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 812 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 600 kr
VA: 3 500 kr
Renhållning: 2 595 kr
Sotning: 450 kr
Försäkring: 9 667 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 122 000 kr, varav byggnadsvärde 1 637 000 kr

Summa pantbrev

3 191 000 kr

Tomt

Areal: 962 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Sanda S:2

Tillträde

Enligt överrenskommelse