Kanalgatan 28

Bilder

  • Kanalgatan 28
  • Matsal
  • Kök med utgång till balkong

Eller Högstbjudande

1 950 000 kr

Bevaka slutpriset

Kanalgatan 28 , Centrum/Östermalm , Kristianstad

Välkommen till denna vackra och pampiga våning i början av Östermalm, alldeles intill Kristianstads centrumkärna. Här ges möjlighet att förvärva ett stycke tidigt nittonhundratal med välbevarade attribut som fiskbensparkett, rejäl takhöjd med vacker stuckatur, kakelugn, pardörrar, pigkammare och en charmig köksingång. Ett fantastiskt, rymligt och representabelt boende som sällan ses till salu i Kristianstad. Välkomna på visning!

134 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
6 465 kr inkl. värme, V/A , kabel-TV, internet (fiber)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
134 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
103
Byggår:
1904
Driftskostnad:
666 kr/månad
Eller Högstbjudande:
1 950 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

134 kvm

Rumsbeskrivning
Välkomna in!

Det vackra trappräcket leder oss upp till den pampiga våningen som ligger två trappor upp. De stora välbevarade pardörrarna leder oss in i den rymliga entrèhallen och redan här känner man den genomgående våningens härliga rymd. I hallen direkt till vänster ligger lägenhetens badrum som är renoverat i modern stil.

Tre stora sällskapsrum ligger i fil med varandra med endast vackra pardörrar som skiljer rummen åt. Det första rummet till höger från hallen har en balkong ut mot Kanalgatan och mittenrummet har en otroligt vacker kakelugn som sätter sin prägel. (eldningsförbud idagsläget) På golvet löper fiskbensparkett genomgående i hela våningen med undantag från köket och sovrummet.

Matsalen som har fönster in mot innergården leder vägen till pigkammaren och köket. Pigkammaren har en inbyggd garderob.

Badrum

Det smakfulla badrummet renoverades 2015 med kakel och klinker, dusch med glasdörrar, handdukstork, vägghängd wc, handfat med kommod samt matchande väggskåp.

Kök

Köket har fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett ljust och behagligt rum att samlas i. Här finns mycket skåpsförvaring och är inrett med både tvättmaskin och torktumlare. Härifrån når man ut på balkongen som vetter mot innergården. I köket finns också en köksingång som leder upp på vinden eller ner på gården.

Kylskåp, frysskåp, spis, spishäll, spisfläkt, diskmaskin och vask.

Sovrum

Våningens ena sovrum (ett av rummen i fil) har ett vackert burspråk, brädgolv och fyra praktiska garderober längst med ena väggen. I direkt anslutning når man gästtoalett och en mindre klädkammare.

Välkomna att boka tid för personlig visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Pris

1 950 000 kr Eller Högstbjudande

Avgift

6 465 kr inkl. värme, V/A , kabel-TV, internet (fiber)

Driftskostnad

8 002 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 252 kr
Försäkring: 750 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

11,35%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1904

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 juli 2009
Energiprestanda: 169 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas/3-glas

Fastighetsbeteckning

Uttern 3

Övrigt

Våningen har två balkonger, en som vetter ut mot Kanalgatan och den andra vetter in mot den lugna innergården.

Separat kö till parkeringsplats kostnad 275:-/mån. (dock ingen kö
idagsläget)

Två förråd, ett i källaren och ett större på vinden som nås från köksingången.

Förening

Namn

Brf Uttern 3

Om föreningen

Föreningen består av 10 stycken lägenheter.

Föreningens fastighet med beteckning Uttern 3 i Kristianstad byggdes 1904.

På fastigheten finns 1 bostadshus med adress Kanalgatan 28.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

10

Renoveringar

Underhåll.
En underhållsplan för 2017-2020 är upprättad enligt följande:
2018 renvering och målningsarbete trapphus C, åtgärda putsskador på ytter och innerväggar i källaren samt åtgärda sprickor i källarens betonggolv. Spolning av avloppssystem. OVK ska ses över.

2019 se över och åtgärda brister på taket, renovera och måla fasaden på fastigheten.

2020 utreda möjligheten att installera hiss i fastigheten.

Ekonomi

Månadsavgifterna under 2018 beräknas vara oförändrade.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Kontaktperson

Thomas Ivan

Om området

Centrum/Östermalm

Östermalm är en stadsdel i Kristianstad som ligger öster om stadskärnan och härbärgerar bland annat stadens bibliotek, fängelse och konserthus samt tingsrätt. Östermalm ligger centralt och här har man nära till det mesta, både stadens puls, kommunikationer via buss eller tåg. Flera mataffärer finns i närheten och konditori och cafe. Bebyggelsen är mestadels gamla fina hus som idag är både hyresrätter och bostadsrätter samt ett område med villor.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop City
170 m
Ohlssons Ost och Delikatesser AB
290 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Borgerlig Vigsel
360 m
Kristianstads Kommun
360 m
Grundskolor
Lejonskolan AB
220 m
Borgerlig Vigsel
360 m
Gymnasium
Plusgymnasiet
140 m
LBS i Kristianstad
170 m
Universitet & Högskolor
Högskolan i Kristianstad
2 km
Banker
SEB
160 m
Sparbanken Skåne AB
180 m
Golfbanor & Golfklubbar
Araslövs Golfklubb
6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kristianstads Kommun
360 m
Borgerlig Vigsel
360 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristianstads Kommun
360 m
Tivolibadet
620 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Peter Canaki för mer information!

Peter Canaki

Peter Canaki

Kristianstad / Åhus

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

044-590 00 51

peter.canaki@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte