Aspvägen 32

Bilder

  • Såld!
  • Aspvägen 32
  • Välkommen in!
  • Kök
  • Kök
  • Några minuters promenad till Yngsjös vackra strand...

Aspvägen 32 , Yngsjö , Kristianstad

Mysig stuga på perfekt läge, endast en kort promenad från Yngsjös vita sandstränder. Stugan bjuder på tre sovrum, kök, rymligt vardagsrum med öppen spis och utgång till stensatt uteplats där man kan avnjuta solen och havets brus. Kommunalt V/A. Stor och härlig naturtomt, här finns även en liten gäststuga. Välkommen att boka tid för en personlig visning!

70 kvm, 4 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
70 kvm
Biarea:
10 kvm
Tomtarea:
1 856 kvm
Byggår:
1961
Driftskostnad:
1 121 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

70 kvm

Biarea

10 kvm

Rumsbeskrivning

Mysig stuga på perfekt läge, endast en kort promenad från Yngsjös vita sandstränder. Stugan bjuder på tre sovrum, kök, rymligt vardagsrum med öppen spis och utgång till stensatt uteplats där man kan avnjuta solen och havets brus. Kommunalt V/A. Stor och härlig naturtomt, här finns även en liten gäststuga. Välkommen att boka tid för en personlig visning!

Välkommen in i hallen! Direkt åt höger finns husets toalett som år 2013 renoverades, vidare åt vänster finns duschrummet som även är utrustat med tvättmaskin. Om vi tar oss vidare till vänster kommer vi in i köket av enklare standard, denna delen är tillbyggd år 1981. Förbi köket finns ett rymligt sovrum med inbyggda garderober.

I anslutning till köket finner vi även vardagsrummet med plats för såväl en rejäl soffgrupp men även ett matbord. Här finns en mysig öppen spis som med sin centrala placering värmer gott (ej godkänd, kontakta sotare för att åtgärda). I vardagsrummet finns även utgången till den stensatta uteplatsen där man kan njuta av solen under hela eftermiddagen.

Åt höger från entrén sett finns en hall som leder till ytterligare två sovrum. Genomgående för stugan är de välbevarade trägolven som inger en mysig känsla.

På tomten finns även en mindre gäststuga med en platsbyggd våningssäng.

Kök

Kök med spis, spisfläkt samt kyl/frys.

Toalett

Toaletten målades om år 2013, då byttes även golvmatta (plast), toalettstol och handfat.

Duschrum

Duschrum med dusch samt tvättmaskin.

Välkommen att boka tid för en personlig visning!

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Direkt El

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund/Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegelpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stensatt uteplats med eftermiddagssol.

Fastighetsbeteckning

Yngsjö 248:167

Övriga byggnader

Gäststuga med en inbyggd våningssäng.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

13 453 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 393 kr
VA: 2 000 kr
Renhållning: 1 260 kr
Väg, samf: 600 kr
Försäkring: 2 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Den fasta nätavgiften är 3968 kronor. V/A samt vägföreningsavgift är schablonberäknat.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 195 000 kr, varav byggnadsvärde 391 000 kr

Summa pantbrev

30 000 kr

Tomt

Areal: 1 856 kvm
Tomttyp: Naturtomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Yngsjö GA:37

Om området

Yngsjö

Yngsjö är en gemytlig liten by som ligger på Skånes ostkust vid Hanöbuktens fina sandstrand. Här är stränderna oändliga åt både norr och söder med härliga badmöjligheter. Vid Yngsjö havsbad finns både camping, restaurang och kiosk. I närområdet finns även Kastanjelund med restaurang och möjlighet till boende samt konferens. Vi finner även Martins rökeri med både camping och rökeri för fisk. Yngsjö finns dessutom både skola, förskola, fritids, affär m.m. Vill man besöka lite större orter så finns Åhus ca 7 km bort och det är drygt 2 mil till Kristianstad.
Yngsjö har ca 500 permanentboende på vinterhalvåret men på sommaren ökar det med flera tusen!

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss.

Närservice

Livsmedelsaffär finns i Yngsjö by och om sommaren även kiosken vid campingen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Dej Yngsjöhallen
760 m
Åhus-Ål HB
5,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Yngsjö förskola
650 m
Jollens förskola
4,4 km
Universitet & Högskolor
Anna D Utveckling AB
5,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Yngsjö Golf & Camping
180 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Ripabanan
4,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Joanna Ekerot för mer information!

Joanna Ekerot

Joanna Ekerot

Kristianstad / Åhus

Föräldraledig Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0766350301

044-590 00 52

joanna.ekerot@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte