Näsumsvägen 159

Bilder

Eller Högstbjudande

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Näsumsvägen 159 , Villands Vånga , Kristianstad

Nu finns det möjlighet att förvärva ett mindre hyreshus med två lägenheter om ca 70m² vardera, en trea och en fyra. Hyresintäkterna är 8000 kr x 2 = 16000 kr/månaden i hyra (inkl värme & hushållsel). Detta hyreshus köper man med hyresgäster då de kommer att bo kvar. Under år 2016 genomgick villan en omfattande renovering och är idag uthyrd till två hyresgäster. Lägenheterna om ca 70 kvm är fördelade på entréplan med två sovrum, vardagsrum, kök och badrum samt på ovanvåningen med tre sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Härlig tomt som ligger på sin höjd med vacker utsikt över Vångabacken, närhet till natur och badplats. Välkomna att boka tid för en personlig visning!

140 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
140 kvm
Biarea:
70 kvm
Tomtarea:
883 kvm
Byggår:
1928
Driftskostnad:
2 370 kr/månad
Eller Högstbjudande:
1 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea

140 kvm

Biarea

70 kvm

Rumsbeskrivning

Nu finns det möjlighet att förvärva ett mindre hyreshus med två lägenheter om ca 70m² vardera, en trea och en fyra. Hyresintäkterna är 8000 kr x 2 = 16000 kr/månaden i hyra (inkl värme & hushållsel). Detta hyreshus köper man med hyresgäster då de kommer att bo kvar. Under år 2016 genomgick villan en omfattande renovering och är idag uthyrd till två hyresgäster. Lägenheterna om ca 70 kvm är fördelade på entréplan med två sovrum, vardagsrum, kök och badrum samt på ovanvåningen med tre sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Härlig tomt som ligger på sin höjd med vacker utsikt över Vångabacken, närhet till natur och badplats. Välkomna att boka tid för en personlig visning!

Välkommen in i entrén! Innanför ytterdörren ligger ett praktiskt klinkergolv, i hallen finns även ett separat rum under trappan med tvättmaskin som båda hyresgästerna använder. Till vänster finner vi den första lägenheten - vi kommer in i vardagsrummet med härligt ljusinsläpp och en mysig braskamin, på golvet ligger ett fint laminatgolv i grå nyans. Vidare når vi det rymliga köket med stor matplats, här ligger det välbevarade parkettgolvet kvar - även tidstypiska detaljer såsom en äldre bakugn finns.

Vidare når vi det helkaklade badrummet med dusch, på golvet ligger ett mörkt klinkergolv. Genom hallen når vi även de två sovrummen med samma laminatgolv som i vardagsrummet - det större av sovrummen finns även utgång till husets baksida.

Om vi i hallen istället fortsätter till höger uppför trappan når vi den andra lägenheten. Här kommer vi direkt in i det lättmöblerade vardagsrummet med plats för en rejäl soffgrupp. Direkt till höger finns badrummet som även här är helkaklat med dusch och på golvet ligger även här ett mörkt klinkergolv. Vidare till vänster når vi två av lägenhetens sovrum med härlig utsikt över Vångabacken. Om vi istället går åt höger når vi slutligen köket med matplats. Förbi köket finns det tredje sovrummet.

Kök, entréplan

Kök med ugn, spis, spiskfläkt, kyl/frys och diskmaskin

Kök, ovanvåning

Kök från Epoq med ugn, spis, spiskfläkt samt kyl/frys.

Badrum, entréplan

Helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat.

Badrum, ovanvåning

Helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat.

Tvättstuga

Tvättmaskin i tvättstuga via hallen.

Källare

Oinredd källare med affärsmöjligheter, ingång från vägen sett.

Välkommen på en personlig visning!

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1928

Uppvärmning

Direkt El

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 maj 2017
Energiklass: G
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Då tomten sträcker sig bakom huset på höjden finns här möjlighet att skapa en riktigt mysig uteplats med fantastisk utsikt.

Fastighetsbeteckning

Vånga 15:27

Övriga byggnader

Källare med affärsmöjligheter, perfekt för ex butiksverksamhet.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 451 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 155 kr
VA: 2 360 kr
Renhållning: 1 936 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 3 000 kr
Övrigt: 1 600 kr
Beräknat antal personer: 8

Kommentar

Nätavgift 8 222 kronor, 1 kwh är beräknad på 65 öre. Övrigt avser två parkeringsplatser som kyrkan äger.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

483 000 kr

Summa pantbrev

73 000 kr

Tomt

Areal: 883 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Övrigt

År 2016 gjordes följande renoveringar:
- Nytt tak
- Ny el
- Samtliga nya ytskikt
- Ändring av planlösning
- Badrum
- 3-glas fönster

Senaste sotningen 2016-01-21.

Om området

Villands Vånga

Vånga (även Villands Vånga) är kyrkbyn i Vånga socken och en småort i Kristianstads kommun i Skåne län, belägen i den norra delen av kommunen. I byn finns en skidbacken Vångabacken, med tre skidliftar och flera nedfarter. Backen används på sommaren till andra aktiviteter såsom downhill och hillrolling. I Vångas närhet finns stora bokskogar, den mytomspunna Kastagropen och Döda byn. Landskapet runt Vånga passar bra för fruktodling, såsom äpple och päron, men även plommon och andra frukter odlas här. I september varje år anordnas en lokal skördefest. Andra näringar är till exempel plåtslageri, fruktpackeri, vandrarhem, kiosk och många bondgårdar. Det finns även några stenbrott där man bland annat bryter den röda Oppmannagraniten.
I närheten av Villands Vånga ligger byn Arkelstorp ligger ca 2 mil norr om Kristianstad och är en tätort med strax över 700 invånare. I Arkelstorp finns bl. a. ICA nära, bank, bibliotek, medborgarkontor och skola upp till nionde klass. Ett nyrenoverat friluftsbad finns också. Bussförbindelserna är god med många avgångar från och till Kristianstad dagligen. Omgivningarna kring Arkelstorp är natursköna med äpple- och jordgubbsodlingar och orten ligger vid Oppmannasjöns norra ände. Ca. sju kilometer norr om Arkelstorp igger sjön Immeln med kanotuthyrning och badplats.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vånga förskola
220 m
Kollektivtrafik
Vånga Kyrkan
140 m
Vånga Kyrkogården
310 m
Simhallar & Utomhusbad
Furestad
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Joanna Ekerot för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte