Vrams Bygata 14

Bilder

Som Utgångsbud

1 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Vrams Bygata 14 , Tollarp , Kristianstad

Rymlig, charmig och välhållen familjevilla med härlig trädgård. Huset har fyra sovrum, vardagsrum, allrum, möblerbar hall, två nyrenoverade badrum, trevligt kök med matplats och stor entréhall. Den stora trädgården har flera trevliga uteplatser, stensättningar, garage och förråd. Huset är besiktigat. Välkommen på en personlig visning!

170 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
170 kvm
Biarea:
17 kvm
Tomtarea:
1 510 kvm
Byggår:
ca. 1850
Driftskostnad:
3 037 kr/månad
Som Utgångsbud:
1 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea

170 kvm

Biarea

17 kvm

Rumsbeskrivning

Rymlig, charmig och välhållen familjevilla med härlig trädgård. Huset har fyra sovrum, vardagsrum, allrum, möblerbar hall, två nyrenoverade badrum, trevligt kök med matplats och stor entréhall. Den stora trädgården har flera trevliga uteplatser, stensättningar, garage och förråd.

Interiör

Innanför ytterdörren finns en rymlig och praktisk entréhall/tambur. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor men skulle också kunna rymma andra garderobslösningar. Från entréhallen kommer man in i det mysiga köket. Här finns bra arbetsytor och alla vitvaror man önskar. Köket är byggt i öppen planlösning med en bra matplats.

Från köket kommer man in i det trevliga vardagsrummet som i sin tur, via en nivåskillnad leder vidare till allrummet. De båda rummen är lättmöblerade och har äldre detaljer som synliga bjälkar bevarade. I vardagsrummet finns en kamin.

På entréplan finns även två sovrum och ett badrum. Ett av sovrummen har en altandörr mot trädgården. Badrummet är helt nyrenoverat och rymmer även tvättstuga.

På övre plan finns två sovrum, en möblerbar hall och ett badrum. Det större av sovrummen ligger ovanpå köket och har en sovdel och en del som går att möblera som tv- eller kontorsdel. I detta sovrum finns en kamin. Badrummet som helrenoverades 2016 har kakel och klinker.

Övrigt

Hus, trädgård och garage är väl underhållna både ut- och invändigt.

Kök

I köket finns glaskeramikhäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och fullhöjds kyl och frys.

Badrum entréplan

I badrummet på entréplan finns dusch med glasdörrar, WC, tvättställ. Här finns också tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har renoverats i år med kakel, klinker och golvvärme. Kvalitetsintyg finns.

Badrum ovanvåning

I badrummet på övre plan finns dusch, WC och tvättställ. Badrummet renoverades 2016 med kakel, klinker och golvvärme. Kvalitetsintyg finns.

Gragare och förråd

Till fastigheten finns ett garage med vidbyggt förråd och en vedbod.

Besiktning

Huset är förbesiktigat av Anticimex och säljaren avser teckna en dolda fel-försäkring.

Välkommen på en personlig visning!

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

ca. 1850 ombyggt 1936 och 1965

Uppvärmning

Luftvärmepump, direkt el, elburen golvvärme och kamin.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 april 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 104 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund/platta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas isolér
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Västra Vram 7:5

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 454 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 23 460 kr
VA: 3 929 kr
Renhållning: 1 936 kr
Försäkring: 5 329 kr
Övrigt: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Uppvärmningskostnaden avser ca. 4m³ ved.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

807 000 kr

Summa pantbrev

568 000 kr

Tomt

Areal: 1 510 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Västra Vram S:2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Tollarp

Tollarp är ett naturskönt samhälle i Kristianstads kommun med ca 3700 invånare. Byn är belägen vid foten av Linderödsåsen och Vramsån flyter genom orten. Med sitt läge vid E22 finns täta bussförbindelser med både Kristianstad och Lund-Malmö. Everöds flygplats ligger på bekvämt avstånd, bara någon mil bort.

På orten finns allt nära tillhands och här är livet bekvämt. Vi finner förskolor, fritidshem, grundskola årskurs 0-9 samt Axonaskolan, en fristående grundskola för barn mellan sex och 16 år med inriktning på idrott och hälsa samt utomhuspedagogik. I byn finns även matvaruhall, vårdcentral med apotek, folktandvård, bank och bibliotek. Kristianstad erbjuder därutöver ett stort varierat utbud av affärer, butiker, restauranger och nöjesliv.

Tollarp är känt för sina vackra omgivning och sköna natur. Bokskogen ligger nära med ett rikt djurliv och frodig växtlighet. I närheten finns friluftsområdet Stackedala med gångstigar och elljusspår. På gångstigar längs med Vramsån kan man studera fågellivet på nära håll.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp
990 m
ICA Supermarket
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Västra Vrams förskola
350 m
Borgslyckans Fritidshem
420 m
Kollektivtrafik
E22
370 m
V Vram Idrottshallen
500 m
Grundskolor
Tollarps Skola
420 m
Axonaskolan
600 m
Banker
Sparbanken Skåne AB
970 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Tollarps Bowling HB
670 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Daniel Samuelsson för mer information!

Daniel Samuelsson

Daniel Samuelsson

Kristianstad / Åhus

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0733-708000

daniel.samuelsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte