Fältvägen 42

Bilder

  • Fältvägen 42
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Allrum
  • Sovrum

Som Utgångsbud

3 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Fältvägen 42 , Gamla Näsby , Kristianstad

Fräsch, rymlig och inflyttningsklar familjevilla på stor hörntomt. Huset har entréplan med stort, ljust vardagsrum i vinkel, fullutrustat kök med matplats, sovrum, badrum och tvättstuga. På övre plan finns tre sovrum varav ett med walk in closet, stort allrum och badrum. Tomten ligger fritt på återvändsgata med bl.a. park som granne och har stor gräsmatta på baksidan av huset. Huset har låga driftskostnader är förbesiktigat av Anticimex och säljaren avser teckna en dolda fel-försäkring. Välkommen på en personlig visning!

156 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
156 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
927 kvm
Byggår:
1998
Driftskostnad:
2 714 kr/månad
Som Utgångsbud:
3 295 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

156 kvm

Rumsbeskrivning

Fräsch, rymlig och inflyttningsklar familjevilla på stor hörntom. Huset har entréplan med stort, ljust vardagsrum i vinkel, fullutrustat kök med matplats, sovrum, badrum och tvättstuga. På övre plan finns tre sovrum varav ett med walk in closet, stort allrum och badrum. Tomten ligger fritt på återvändsgata med bl.a. park som granne och har stor gräsmatta på baksidan av huset. Huset har låga driftskostnader.

Innanför dörren finns en rymlig entréhall med praktisk klinker på golvet. Entréhallen övergår i en möbleringsbar hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Golvet övergår i parkettgolv som löper vidare in i det stora rymliga vardagsrummet. Vardagsrummet är i vinkel och har stora fönster i tre väderstreck. Flera av fönstren går från golv till tak vilket ger rummet ljust och luftigt. I vardagsrummets vinkel finns perfekt plats för ett stort matbord. I denna del av rummet finns också en dörr ut till trädäcket i trädgården på baksidan av huset.

I anslutning till vardagsrummet finns det fräscha köket. Här finns gott om plats för matbord och umgänge samtidigt som köket har alla vitvaror man behöver, gott om skåp och bra bänkyta. Köket har inredning i vitt och ett snyggt klinkergolv i grått. Även från köket kan man ta sig direkt ut på trädäcket i trädgården.

Från entréhallen når man ett badrum och tvättstugan. Badrummet är rymligt och helkaklat i behagliga färger. Tvättstugan fungerar också som groventré.

På entréplan finns också ett sovrum men som också fungerar bra som arbetsrum eller gästrum. Sovrummet har samma parkett som vardagsrummet.

På övre plan finns ett stort, ljust och lättmöblerat allrum, tre sovrum och ytterligare ett badrum. Ett av sovrummen är större och har en egen walk in closet medan de andra två sovrummen har egna garderober. Även ovanvåningens badrum är rymligt och har kakel och klinker. Hela ovanvåningen har samma fina parkettgolv som entréplan.

Framför huset, mot gatan finns en stensatt uppfart med plats för två bilar. Här finns också en carport med plats för ytterligare en bil. På baksidan av huset finns ett trevligt trädäck och en stor gräsmatta med gott om plats för den som vill bygga en pool eller ytterligare uteplatser. Från carporten nås ett förråd om ca.10m².

Huset är helt inflyttningsklart och i mycket bra skick. Fiber, centraldammsugare och larm finns installerat.

Kök

Köket har induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och fullhöjds kyl och frys.

Badrum övre plan

I badrummet på övre plan finns badkar, WC, tvättställ och handdukstork. Badrummet har kakel och klinker.

Badrum entréplan

I badrummet finns dusch med glasdörrar, WC, tvättställ och handdukstork. Badrummet har kakel, klinker och golvvärme.

Besiktning

Huset är förbesiktigat av Anticimex och säljaren avser teckna en dolda fel-försäkring.

Välkommen på en personlig visning!

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1998

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 november 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 63 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Skärfläckan 16

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 578 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 100 kr
El: 10 845 kr
VA: 4 622 kr
Renhållning: 2 420 kr
Försäkring: 4 591 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 767 000 kr, varav byggnadsvärde 1 370 000 kr

Summa pantbrev

1 900 000 kr

Tomt

Areal: 927 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Grundvatten mm, 1290-IM1-98/8953

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Gamla Näsby

Gamla Näsby har ett citynära läge samtidigt som man bor nära härliga och öppna omgivningar med bland annat Näsby fält nära inpå. Matvarubutik, apotek, bank, tandläkare och vårdcentral ligger på gångavstånd. Med cykel når du enkelt Kristianstads centrum men föredrar du buss är turerna täta. Högskolan, Fröknegårdsskolan med årskurs 0-9 liksom olika förskolor ligger i närheten.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
580 m
Näsby Drent Mat
950 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lingenäs förskola
590 m
Näsbyvillans förskola
680 m
Kollektivtrafik
Drabantväge
340 m
Vemmenhögsg
450 m
Grundskolor
Fröknegårdskolan
510 m
Fröknegårdens Träningsskola
510 m
Gymnasium
Framtidsgymnasiet i Kristianstad
1,1 km
Praktiska Gymnasiet Kristianstad
1,2 km
Universitet & Högskolor
Högskolan i Kristianstad
810 m
Högskolans Bibliotek
810 m
Banker
Sparbanken Skåne AB
1,2 km
Kristianstad Pantbank
2,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Araslövs Golfklubb
4,2 km
Araslövs Golfklubb
4,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Näsby Idrottsplats
1,1 km
Kristianstad Kampsportcenter
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Österängsbadet
2,4 km
Kristianstads kommun
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Daniel Samuelsson för mer information!

Daniel Samuelsson

Daniel Samuelsson

Kristianstad / Åhus

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0733-708000

daniel.samuelsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte