Flygarevägen 8

Bilder

  • Flygarevägen 8
  • Smakfullt, tidlöst och modernt
  • Härligt sällskapsrum
  • Kök
  • Uppfart med tak

Eller Högstbjudande

3 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Flygarevägen 8 , Yngsjö , Kristianstad

Välkomna till detta arkitektritade, unika hus som ligger på en skogstomt med ca 500meter till Yngsjö`s sandstrand. Huset har en spännande planlösning med detaljer som bambugolv, spotlights i taket, specialdesignat kök, stora fönsterpartier, takfönster och öppet upp i nock som ger ljus och härlig rymd. Här finns två sovrum, kök i öppenplanlösning med sällskapsrummet och två badrum. Mittemot huset ligger ett gästhus på ca 29m² som har eget kök med matplats, badrum med dusch, ett sovrum samt ett förråd.

95 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
95 kvm
Biarea:
23 kvm
Tomtarea:
1 063 kvm
Byggår:
2011
Driftskostnad:
2 593 kr/månad
Eller Högstbjudande:
3 795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

95 kvm

Biarea

23 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till detta arkitektritade, unika hus som ligger på en skogstomt med ca 500meter till Yngsjö`s sandstrand. Huset har en spännande planlösning med detaljer som bambugolv, spotlights i taket, specialdesignat kök, stora fönsterpartier, takfönster och öppet upp i nock som ger ljus och härlig rymd. Här finns två sovrum, kök i öppenplanlösning med sällskapsrummet och två badrum. Mittemot huset ligger ett gästhus på ca 29m² som har eget kök med matplats, badrum med dusch, ett sovrum samt ett förråd.

Entrèn når man via trädäcket längs framsidan av huset. Innanför ytterdörren ligger lättskött klinker som har behaglig golvvärme precis som i övriga huset. I hallen finns en garderob med skjutdörrar. Rakt fram finns ett rymligt förrådsrum och ett badrum. Badrummet är helkaklat och har dusch.

Till höger från entrèhallen ligger ett av husets två sovrum. Rummet som idag används som arbetsrum har stora fönsterpartier med utgång till trädäcket. På golvet ligger ett snyggt bambugolv som löper vidare på hela entrèplan.

Mittpunkten i huset är det rymliga, otroligt härliga sällskapsrum som är öppet upp i nock och som med sina stora fönsterpartier samt takfönster skapar en trivsam miljö. Genom den dubbla altandörren når man direkt ut på trädäcket. I rummet finns också en kamin.

Köket är specialdesignat efter nuvarande ägares önskemål och inspirationen med de runda luckorna är hämtade från en restaurang ute i världen. Köket har bra med skåp till förvaring och de bekvämligheter man behöver. Härifrån kan man enkelt umgås samtidigt som man lagar mat. Direkt i anslutning finns ett stort skafferi.

Via trappan och skjutdörren tar vi oss upp till det hotell liknande badrummet där alla material matchar varandra och ger en varm känsla. Här har man badkar, dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare samt en bänkskiva i ek där man praktiskt kan hantera tvätten. Det finns även en klädkammare. Vidare in genom en pardörr i glas når man det större sovrummet. Golvvärme finns på hela ovanvåningen.

Gästhuset har kök med matplats, helkaklat badrum med dusch samt ett sovrum med stora fönsterpartier ut mot tträdäcket.

Kök

Induktionshäll, spisfläkt, kyl/ frys och diskmaskin.

Badrum

Helkaklat badrum med vägghängd wc, handfat med kommod och dusch med frostad glasvägg. Golvvärme.

Badrum ovanvåning

Helkaklat badrum med vägghängd wc, badkar, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Här finns också en klädkammare. Golvvärme.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2011

Uppvärmning

Vattenburen el (golvvärme) + kamin.

Energideklaration

Beställd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Stål/frigolit
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Bandtäckt plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Trädäck på 150m² mellan hus och gästhus.

Fastighetsbeteckning

Yngsjö 219:49

Övriga byggnader

Gästhus med sovrum, kök, badrum och badrum.
Redskapsskjul.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 122 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 676 kr
VA: 3 606 kr
Renhållning: 2 240 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 4 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 150 000 kr

Summa pantbrev

3 272 500 kr

Tomt

Areal: 1 063 kvm
Tomttyp: Naturtomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Yngsjö GA:23

Viktiga dokument

Om området

Yngsjö

Yngsjö är en gemytlig liten by som ligger på Skånes ostkust vid Hanöbuktens fina sandstrand. Här är stränderna oändliga åt både norr och söder med härliga badmöjligheter. Vid Yngsjö havsbad finns både camping, restaurang och kiosk. I närområdet finns även Kastanjelund med restaurang och möjlighet till boende samt konferens. Vi finner även Martins rökeri med både camping och rökeri för fisk. Yngsjö finns dessutom både skola, förskola, fritids, affär m.m. Vill man besöka lite större orter så finns Åhus ca 7 km bort och det är drygt 2 mil till Kristianstad.
Yngsjö har ca 500 permanentboende på vinterhalvåret men på sommaren ökar det med flera tusen!

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss.

Närservice

Livsmedelsaffär finns i Yngsjö by och om sommaren även kiosken vid campingen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Dej Yngsjöhallen
1 km
Yngsjöhallen
1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Yngsjö förskola
930 m
Kollektivtrafik
Yngsjö Övre Sågverksväge
810 m
Yngsjö Byvägen
820 m
Grundskolor
Yngsjö Skola
790 m
Universitet & Högskolor
Neuro C4 AB
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Yngsjö Golf & Camping
550 m
Simhallar & Utomhusbad
Yngsjö
930 m
Gropahålets naturistbad
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Peter Canaki för mer information!

Peter Canaki

Peter Canaki

Kristianstad / Åhus

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

044-590 00 51

peter.canaki@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte