Lönbladsgatan 5B

Bilder

  • Lönbladsgatan 5B
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Sovrum
  • Badrum

Som Utgångsbud

1 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Lönbladsgatan 5B , Centrum/Östermalm , Kristianstad

Helrenoverad, smakfull och välhållen trea i centrala föreningen Göta på Östermalm. Lägenheten har två rejäla sovrum, ett stort vardagsrum och kök med praktisk matplats. Allt är smakfullt renoverat med nytt fullutrustat kök med vita högblanka luckor, badrum med kakel, klinker och egen tvättmaskin, fina ytskikt med parkettgolv och ljust målade väggar. Lägenheten har också en trevlig balkong. Välkommen på en personlig visning!

74 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 724 kr inkl. värme, V/A och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
74 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
78
Byggår:
1946
Driftskostnad:
333 kr/månad
Som Utgångsbud:
1 395 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

74 kvm

Rumsbeskrivning

Helrenoverad, smakfull och välhållen trea i centrala föreningen Göta på Östermalm. Lägenheten är luftig och ljus med högt i tak har två rejäla sovrum, ett stort vardagsrum och kök med praktisk matplats. Allt är smakfullt renoverat med nytt fullutrustat kök med vita högblanka luckor, badrum med kakel, klinker och egen tvättmaskin, fina ytskikt med parkettgolv och ljust målade väggar. Lägenheten har också en trevlig balkong.

Innanför ytterdörren finns en entréhall med plats för ytterkläder och skor. Hallen delar sig och leder vidare till lägenhetens olika rum. I hallen finns en klädkammare.

Direkt till vänster från ytterdörren sett ligger köket. I det trevliga och nyligen renoverade köket finns alla vitvaror man behöver och dessutom plats för ett matbord.

Rakt fram från ytterdörren sett finns det rymliga och ljusa vardagsrummet som lätt möbleras med både matplats och soffgrupp. I vardagsrummet finns också utgången till den mysiga balkongen.

De båda sovrummen ligger i var sin ände av lägenheten men båda nås från vardagsrummet. Sovrummet mot innergården är extra rymligt och har gott om plats för den som vill bygga en garderobslösning. Det andra sovrummet är också stort och har redan en stor garderob. Detta sovrum nås också från entréhallen.

Badrummet nås från entréhallen.

Kök

I köket finns glaskeramikhäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl, frys och spottar i taket. Köket renoverades 2009.

Badrum

I badrummet finns dusch med glasdörrar, tvättställ, WC och tvättmaskin. Badrummet renoverades 2012 och har kakel, klinker och golvvärme.

Fastigheten ligger centralt, omgärdad av välskötta innergårdar och med gångavstånd till centrum.

Välkommen på en personlig visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Pris

1 395 000 kr Som Utgångsbud

Avgift

3 724 kr inkl. värme, V/A och kabel-TV

Andel i föreningen

1,22888%

Reparationsfond

3656 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Geishan 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är schabloner

Övrigt

Ett stort vindsförråd samt ett källarförråd hör till lägenheten.

Cykelförråd och nyrenoverad tvättsuga finns i källaren.

Boendeparkering finns på gatan, kontakta kommunen 044-13 50 00.

Bredband finns genom ComHem (tre hål i väggen).

Förening

Namn

HSB:s Brf Göta

Om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av tre bostadshus med totalt 88 lägenheter. Brf Göta är en mycket välskött förening med nyligen renoverade fastigheter. Endast mindre underhållsarbeten är planerade inom den närmsta framtiden.

Fastigheten är delvis stambytt (år 2000) genom renoveringar av de flesta vatten- och elledningar. Stamspoling 2005. Avloppstammarna är ej bytta. Tidigt 90-tal byttes ytterrutorna - 2-glas. Fastighetens fasader och tak renoverades 2003. Innergården gjordes iordning 2004-2005. År 2010 renoverades trapphusen och man bytte ut samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. 2011 har man säkrat vattenledningarna under lägenheternas diskbänkar.

På gång:
Föreningen kommer inom kort att renovera avloppsstammarna i alla tre husen. Enligt föreningen kommer det troligen bli en kombination av relineing och byte. Enligt föreningen kommer befintliga badrums ytskikt inte att påverkas. Vad detta exakt kommer att innebära för de boende och för månadskostnaderna är under utredning. Mer information fås via föreningens hemsida: http://www.hsb.se/skane/brf/gota/

I samband med försäljning tar föreningen ut en överlåtelseavgift av säljaren ( 2,5% av prisbasbeloppet) samt en medlemsavgift av köparen (ca 550 kr). Vid pantsättning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut som ligger på 1% av prisbasbeloppet.

Om området

Centrum/Östermalm

Östermalm är en stadsdel i Kristianstad som ligger öster om stadskärnan och härbärgerar bland annat stadens bibliotek, fängelse och konserthus samt tingsrätt. Östermalm ligger centralt och här har man nära till det mesta, både stadens puls, kommunikationer via buss eller tåg. Flera mataffärer finns i närheten och konditori och cafe. Bebyggelsen är mestadels gamla fina hus som idag är både hyresrätter och bostadsrätter samt ett område med villor.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
410 m
Coop City
530 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Centrals förskola
40 m
Centralskolans Fritidshem
40 m
Kollektivtrafik
Centralskol
80 m
Kristianstad kyrkogård
370 m
Grundskolor
Centralskolan
40 m
BUP Skolan
500 m
Gymnasium
Plusgymnasiet
300 m
MR Gymnasiet
350 m
Universitet & Högskolor
Högskolans Bibliotek
1,9 km
Högskolan Kristianstad
1,9 km
Banker
SEB
580 m
Sparbanken Skåne AB
610 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Björkvallen Idrottsplats
610 m
Squashhallen Kristianstad
880 m
Simhallar & Utomhusbad
Tivolibadet
1 km
Österängsbadet
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Daniel Samuelsson för mer information!

Daniel Samuelsson

Daniel Samuelsson

Kristianstad / Åhus

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0733-708000

daniel.samuelsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte