Fabriksgatan 4a

Bilder

  • Brf Båten
  • Fabriksgatan 4A
  • Inglasad terass på 18m²
  • Fantastisk utsikt från terassen
  • Fräscht kök

Eller Högstbjudande

1 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Fabriksgatan 4a , Söder , Kristianstad

Välkommen till söder och denna trea i BRF Båten! Här bor man högst upp i huset med en inglasad terass som har en härlig utsikt över Kristianstad. I Brf Båten är gemenskapen liksom bekvämligheten mycket hög. Här finns hiss från markplan och självklart parkeringsplatser och garage att hyra (efter kösystem). På söder är avståndet nära till centrum, affärer och bussarna som stannar precis utanför. Välkomna att boka tid för personlig visning!

82 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 805 kr inkl värme, VA (genomsnittlig förbrukning), kabel-Tv (ComHem)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
82 kvm
Våning:
6, hiss finns
Lägenhetsnummer:
70
Byggår:
1987
Driftskostnad:
395 kr/månad
Eller Högstbjudande:
1 795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

82 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till söder och denna trea i BRF Båten! Här bor man högst upp i huset med en inglasad terass som har en härlig utsikt över Kristianstad. I Brf Båten är gemenskapen liksom bekvämligheten mycket hög. Här finns hiss från markplan och självklart parkeringsplatser och garage att hyra (efter kösystem). På söder är avståndet nära till centrum, affärer och bussarna som stannar precis utanför.

Från entrén tar Ni hissen upp till sjätte våningen och tar steget in i lägenheten. Innanför ytterdörren möts vi av en hall med bra förvaringsmöjligheter samt klädavhängning. På golvet ligger parkettgolv som löper vidare in i bostaden.

Rakt fram från hallen ligger det renoverade, fräscha badrummet som har dusch, tvättmaskin och torktumlare. När badrummet renoverades 2010 så sattes även rymliga garderober från HTH in i snygg valnöt färg.

Vidare in i lägenheten ligger vardagsrummet som har stora skjutdörrar i glas ut till terassen. Den inglasade terassen är på ca. 18m² och har plats för både matplats och soffgrupp.

Köket ligger vid vardagsrummet och med hjälp av en skjutdörr kan man enkelt stänga till. Köket renoverades 2010 och då sattes ett snyggt HTH kök in med ekluckor som man matchade med rosfritt.

Lägenheten har två sovrum varav ett med en klädkammare och det andra som har utsikt över Helge Å har inbyggda garderober med skjutdörrar.

Kök

HTH kök från 2010 med spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin och dubbla kyl och frys. Alla vitvaror i rostfritt.

Badrum

Helkaklat badrum i moderna material med wc, handfat, dusch, tvättmaskin, torktumlare och handukstork.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 6, hiss finns

Pris

1 795 000 kr Eller Högstbjudande

Avgift

4 805 kr inkl värme, VA (genomsnittlig förbrukning), kabel-Tv (ComHem)

Andel i föreningen

1,09%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1987

Uppvärmning

Centralvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 juli 2009
Energiprestanda: 89 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas/3-glas

Övrigt

Varmförråd ca. 5 m² i samma plan som lägenheten + kallförråd i bottenplan

Fastighetsbeteckning

Båten 5

Övriga byggnader

Gemensamhetshus nere på innergården som föreningen hyr ut om man önskar hyra till fest eller annan aktivitet.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 750 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 750 kr

Övrigt

Stor inglasad terrass på ca. 18 m².
Garageplats att hyra 394kr/mån (kösystem), parkeringplats finns att hyra 125kr/mån

Förening

Namn

Brf Båten

Om föreningen

Föreningen har 83 lägenheter och 3 lokaler. Föreningen tillhandahåller 29 garageplatser samt 38 parkeringsplatser, dessa finns att tillgå enligt kösystem hos förening.

Lägenhetsinnehavarna betalar en genomsnittlig förbrukning av värmekostnader som sedan kontrolleras under årets slut. Förbrukning över/under normalförbrukningen för lägenheten regleras i juli året efter.

Com Hem utbud: 12-13 kanaler i ett grundutbud ingår i månadsavgift.
Tele2 håller på att dra in fibernät till fastigheten och lägenhterna under hösten 2012. Via Tele2 erbjuds man snabb datatrafik, TV och telefon allt efter önskemål. Abonnemang betals av lägenhetsinnehavaren.

Föreningen har totalt tre tvättstugor där torkskåp och torktumlare är utbytta -12. De flesta av lägenheterna i föreningen har egen tvättmaskin och därmed är det lätt att få tvättid.

En gemensam samlingslokal finns på innergården och här finns utrymme för ca 40 personer. I lokalen finns ett kök med uppvärmningsmöjligheter (spis), kyl, frys, diskmaskin samt porslin. Lokalen används bland annat av den egna kulturföreningen och kan hyras av medlemmarna i föreningen för 200 kr/gång.

Kontaktperson

Bo Selander

Telefon

070-820 22 05

Om området

Söder

På Söder har man nära till både city och naturen. På nära avstånd finns vattenriket, Hammarsjön och naturområdet Björket/Ekenabben med joggingslingor och promenadstråk. I området ligger även den nybyggda Arenan med elitseriehandboll och olika evenemang. Närhet även till ridhuset i Hammarslund och golfbana.
I området ligger både villor och flerfamiljshus samt mot Helgeå även mäss/konferens- och kontorsområdet Yllan. Vi finner även järnvägsmuseum. Närhet till sjukhus, mödravård och vårdcentral.

Närservice

Förskola finns i området. Både förskola och skola finns på det angränsande området Östermalm, Centralskolan.
Det finns flera matbutiker i området, gångavstånd till ICA Maxi, Coop City, Galleri Boulevard samt även en närbutik på Söder.
Flertalet banker ligger på gångavstånd från Söder.
För den som önskar besöka restauranger så är möjligheterna många.

Parkering

Boendeparkering finns. Kontakta Kristianstads kommun för ytterligare upplysning. Tfn 044-13 50 00

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Dej Söders
270 m
Söders Matbutik
270 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Uddegårdens förskola
210 m
Fritidspedagogernas Fritidsförening
320 m
Kollektivtrafik
Yllan
70 m
Arenan
200 m
Grundskolor
Kommunala Musikskolan
560 m
Lejonskolan AB
730 m
Gymnasium
Söderportsgymnasiet
370 m
Kristianstads Riksgymnasium
370 m
Universitet & Högskolor
Högskolans Bibliotek
2,9 km
Högskolan Kristianstad
2,9 km
Banker
Danske Bank
320 m
Nordea Bank AB
540 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Kristianstads Idrottshall
290 m
Bowling Kristianstad HB
340 m
Simhallar & Utomhusbad
Tivolibadet
930 m
Österängsbadet
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Peter Canaki eller Jenny Kristiansson för mer information!

Peter Canaki

Peter Canaki

Kristianstad / Åhus

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

044-590 00 51

peter.canaki@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte