Breanäs 3003

Bilder

  • Breanäs 3003
  • Strandtomt vid Immeln
  • Breanäs 3003
  • Fantastisk utsikt
  • Storstuga

Som Utgångsbud

1 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Breanäs 3003 , Immeln , Östra Göinge

Stuga med härlig strandtomt i närheten av Breanäs, på lugnt och fridfullt läge vid en vik längs Immelns västra strand. Den trevliga stugan har kök med matplats, badrum med dusch, stort sovrum och storstuga med kamin och fantastisk utsikt över sjön. Immeln är Skånes tredje största sjö med bad och trevligt fiske, perfekt för den som vill ha båt eller kanot. Sjön har många öar och ligger i ett område med populärt friluftsliv och härlig natur. Välkommen på visning!

65 kvm, 2 rok

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
65 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 234 kvm
Byggår:
1955
Driftskostnad:
1 087 kr/månad
Som Utgångsbud:
1 295 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea

65 kvm

Rumsbeskrivning

Stuga med härlig strandtomt i närheten av Breanäs, på lugnt och fridfullt läge vid en vik längs Immelns västra strand. Den trevliga stugan har kök med matplats, badrum med dusch, stort sovrum och storstuga med kamin och fantastisk utsikt över sjön. Immeln är Skånes tredje största sjö med bad och trevligt fiske, perfekt för den som vill ha båt eller kanot. Sjön har många öar och ligger i ett område med populärt friluftsliv och härlig natur.

Den trevliga stugan är rymlig med stort vardagsrum och en storstuga med vardagsrumsdel med kamin och en matplats med fantastisk utsikt över sjön. I stugan finns också en rymlig entréhall med förvaringsmöjligheter, ett kök med matplats och ett badrum med dusch.

Med utsikt mot sjön har stugan nyligen fått ett stort trädäck.

Välkommen på visning!

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1955

Uppvärmning

Direkt El, kamin

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Breanäs 1:57

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

13 053 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 485 kr
VA: 1 265 kr
Renhållning: 1 803 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 2 000 kr

Kommentar

Elkostnaden är beräknad utifrån en årsförbrukning om 5000 kWh. Elavtal för fastigheten har nyligen delats av från grannfastigheten och någon rättvisande mätning finns ej. För mer information kontakta mäklaren. VA-avgiften gäller tömning och delas med grannfastigheten.

Summa pantbrev

682 000 kr

Tomt

Areal: 1 234 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt/naturtomt

Tomtbeskrivning

Härlig tomt med stor gräsmatta.

Vatten/avlopp

Vatten och avlopp delas med grannfastigheten. Vattenbrunnen ligger på denna fastighet och avloppsanläggningen på grannfastigheten. Servitutsavtal finns framtagna och signeras i samband med köp. Vatten fås ur en nyborrad brunn, och avloppssystemet är nyanlagt system med ett minireningsverk. Kontakta mäklaren för servitutsdokument, vattenprov och information kring avloppssystemet.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Väg, 1256-866 (gäller rätt att använda grusvägen som leder fram till stugan)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

I krypgrunden finns en sk. krypgrundsavfuktare installerad.

Fastigheten har nyligen styckats av från grannfastigheten och har därför ännu inte fått något taxeringsvärde.

Viktiga dokument

Om området

Immeln

Områdena runt Immelnsjön är kända för sina fina natur och sköna strövområden. Aktiviteter som kanotpaddling och fiske lockar många. Handlar gör man i Knislinge, Arkelstorp eller Sibbhult. I orten Immeln finns kiosk, badplats och camping.

I närheten

Kollektivtrafik
Breanäs Lönsbodavägen
600 m
Simhallar & Utomhusbad
Immeln Breanäs
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Daniel Samuelsson för mer information!

Daniel Samuelsson

Daniel Samuelsson

Kristianstad / Åhus

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0733-708000

daniel.samuelsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte