Torget 19

Bilder

  • Torget 19
  • Torget 19 - Baksida
  • Välkomna in!
  • Matrum med kakelugn
  • Anrik källare

Eller Högstbjudande

4 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Torget 19 , Åhus - Innanför Murarna , Kristianstad

Här låg förr vid Torget ett sedermera putsat bostadshus i korsvirke, uppfört enligt vad som bedömts vid slutet av 1700-talet och med välvd källare under. Det kallades Bengtsènska huset; HIlda Bengtsèn, som var ägare sedan 1896 efter sina föräldrar, drev här sybehörsaffär. År 1951 köpte Hilda Bengtsèn från Kronan en liten, i norr angränsande fastighet, som ännu omkring 1920 var bebyggd med ett korsvirke uppfört prästänkebostadshus. Senare slogs de två tomterna samman till en. År 1975 revs det gamla huset, varvid den gamla källaren behölls, och byggdes ett bostadshus i 1½ plan med tillhörande gårdshus. Huset har stora, ljusa rum, gästtoalett, två sovrum, tvättstuga samt ett stort badrum med både dusch och badkar på övre plan. Källaren är unik i sitt slag där man enkelt kan inreda till ett fantastiskt matrum. Ute på gården ligger gårdshuset som har eget pentry, toalett, badrum och sovrum. Ett unikt hus som inte kan missas, välkomna att beställa tid för personlig visning!

148 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
148 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
355 kvm
Byggår:
1977
Driftskostnad:
2 661 kr/månad
Eller Högstbjudande:
4 795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 sovrum

Boarea

148 kvm

Biarea

40 kvm

Rumsbeskrivning

Ett bostadshus i 1½ plan med tillhörande gårdshus. Huset har stora, ljusa rum, gästtoalett, två sovrum, tvättstuga samt ett stort badrum med både dusch och badkar på övre plan. Källaren är unik i sitt slag där man enkelt kan inreda till ett fantastiskt matrum. Ute på gården ligger gårdshuset som har eget pentry, toalett, badrum och sovrum. Ett unikt hus som inte kan missas, välkomna att beställa tid för personlig visning!

In genom entrèn från Torget välkomnas man av en mysig mindre hall som leder vidare med ett kliv in i husets ljusa vardagsrum till vänster. Sällskapsrummet är rymligt och har utgång till baksidan. På golvet ligger ett välbevarat parkettgolv.

Rakt fram från hallen hittar man gästtoaletten som är helt i orginal och väldigt charmig. Till höger från entrèn finns utrymme för matplats precis i angränsande till köket. Här finns en välbevarad kakelugn som skapar många mysiga stunder.

I köket finns det mycket utrymme för förvaring och goda arbetsytor. Köket har vitvaror från Siemens och allt i rostfritt. Diskmaskinen har man dock låtit integrera i ett med köksluckorna.

Dörren ut till baksidan finns intill tvättstugan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Även här skåp med möjlighet till förvaring. Man har valt klinker på golvet och ljus färg på väggarna.

Via trappan når man ovanvåningen som bjuder på två rejäla sovrum, möblerbar hall och badrum. Badrummet är väldigt rymligt med många skåp till förvaring. Här har man tagit tillvara på ytan genom att installera både dusch och badkar. På golvet har man valt ett mörkgrått klinker matchande vitt på väggarna. Rejäla fönster vilket reulterar i mycket ljusinsläpp. I övrigt har ovanvåningen genomgående parkett på golvet.

Husets fantastiska källare når man via trappan vid matplatsen. Den här källaren är lite utöver det vanliga och har anor från 1700-talet. Här nere kan man skapa ett rum enligt egna önskemål. Vad sägs om matsal med vinkällare?

Gårdshuset som är på strax över 40m² har två rum, eget pentry, dusch och toalett. Perfekt att hyra ut eller varför inte använda som tonårsboende?

Kök

Köket är modernt från 2006 och har ett lättskött klinker på golvet. Kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och spisfläkt är i rostfritt. Diskmaskinen är snyggt integrerad.

Badrum

Helkaklat badrum från 2006 som har dusch, badkar, handfat, handdukstork samt skåpsinredning med plats för förvaring. Spotlights i taket.

Gästoalett

Här finns wc och handfat.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med delvis källare

Byggnadsår

1977

Uppvärmning

Direkt El + Luft/Luft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 oktober 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 65 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Natursten/Betong
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2+1 glas
Bjälklag: Betong/Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Carl Xi 11

Övriga byggnader

Gårdshus på strax över 40m² med pentry, dusch och toalett.
Garage

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 933 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 676 kr
VA: 2 807 kr
Renhållning: 2 250 kr
Försäkring: 4 200 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 395 000 kr

Summa pantbrev

3 700 000 kr

Tomt

Areal: 355 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Avtalsservitut: Väg, 11-IM1-77/1083

Övrigt

Huset är förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel.

- Alla fönster målade 2016.

Om området

Åhus - Innanför Murarna

I Åhus samsas det moderna samhället med en händelserik historia. Åhus historia går ända tillbaka till sen järnålder/vikingatid, då det var en betydande handelsplats. Åhus hette från början Aos (1296). Namnet betyder 'åmynning' och ån har än idag en central betydelse för orten.
Sin blomstringstid som stad upplevde Åhus under 1200- till 1400-talet. Mycket har hänt sedan stadsmuren byggdes under 1300-talets första hälft men ännu finns de tydliga spåren och historiens vingslag gör sig påmind främst i bebyggelsen innanför murarna.
Åhus är idag en mycket populär bostadsort och ett sommarparadis av rang. Stränderna är långa och sanden vit.
Den mesta service man kan tänkas behöva, som vårdcentral, folktandvård, poliskontor, bank och mataffärer finns i Åhus. I Åhus finns förskolor, fritidshem, grundskola årskurs 0-9. Det finns också bibliotek samt ett antal handlare och butiker i byn.
Kommunikationerna till Kristianstad är goda.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
570 m
ICA Kvantum
610 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fritidshemmet Karlavagnen
580 m
Fritidshemmet Vintergatan
580 m
Kollektivtrafik
Repslageriet
290 m
Rönnowskolan
340 m
Grundskolor
Rönnowskolan
320 m
Åhus Montessoriskola
610 m
Universitet & Högskolor
HB Åhus Psykologkonsult
2 km
Banker
Sparbanken Skåne AB
500 m
Handelsbanken
590 m
Golfbanor & Golfklubbar
Åhus Bangolfklubb
840 m
Kristianstads Golfklubb
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Åhus Bowling AB
800 m
Simhallar & Utomhusbad
Snickarhaken
1,7 km
Täppet
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Peter Canaki eller Jenny Kristiansson för mer information!

Peter Canaki

Peter Canaki

Kristianstad / Åhus

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

044-590 00 51

peter.canaki@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte