Bockebodavägen 1014

Bilder

  • Bockebodavägen 1014
  • Vardagsrum i öppenplanlösning med kök
  • Sovrum
  • Poolavdelning
  • Bastu

Eller Högstbjudande

3 975 000 kr

Bevaka slutpriset

Bockebodavägen 1014 , Bockeboda , Kristianstad

Välkomna till Maglehult och dess vackra miljö. Här bor man med endast ca 20 minuters bilväg i till Kristianstad Centrum. Ett rejält hus som bjuder på kök, vardagsrum med öppenspis, tre sovrum, inglasat uterum med golvvärme, bastu samt en exklusiv pool. Källare med bra utrymmen och en helt fantastisk trädgård. Ytskikten är i visst behov av uppfräschning samt en del installationer i poolrummet som inte är klart. Måste ses!

300 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
300 kvm
Biarea:
125 kvm
Tomtarea:
66 748 kvm
Byggår:
1992
Driftskostnad:
4 055 kr/månad
Eller Högstbjudande:
3 975 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

300 kvm

Biarea

125 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till Maglehult och dess fantastiska omgivning. Ca 20 minuters bilfärd från Kristianstad Centrum når man detta pampiga hus som bjuder på tre-fyra sovrum, kök och vardagsrum i öppenplanlösning, större poolavdelning och inglasat uterum samt mycket mer. Måste ses! Välkomna att boka tid för personlig visning.

En grusad uppfart banar väg fram till huset och entrèn. Vi möts av en rymlig hall som praktiskt har inbyggda garderober med skjutdörrar på höger sida. På golvet ligger klinker.

Direkt från vardagsrum och kök kommer man ut till det inglasade uterummet som har öppningsbara partier även i taket samt golvvärme. Här sitter man framför den öppna spisen och har en underbar utsikt ut över grönskan.

Vidare in finns vardagsrummet som är i öppenplanlösning med köket. Köket är välplanerat med mycket förvaringsytor och bra arbetsytor. Fönsterna vid vasken vetter medvetet ut mot den parkliknade trädgården. På golvet ligger parkett som är genomgående i hela huset. Rummet har en öppenspis.

Rakt fram från entrèhallen når man gästtoaletten samt ett sovrum som har fransk balkong, inbyggda garderober och ett eget badrum. Badrummet är helkaklat och har dusch.

Mot andra delen av huset finns på vänster sida trappan ner till källare, tvättrummet, bibliotek samt ett sovrum med fransk balkong.

Poolavdelningen är ca 170m² med en pool (7,4x12m) som renoverades 2011-2012. Poolen är aldrig provkörd och status okänd. Hela området går i matchande materialval som övriga huset. Poolen är kaklad på ett exklusivt sätt och runt om finns belysning och stora fönsterpartier som gör rummet ljust. Ute i poolområdet finns också dusch där man enkelt kan duscha av sig både innan och efter bad. Bastu, wc och ytterliggare dusch finns också i denna avdelning.

Den lummiga trädgården runt om huset är uppvuxen med härliga blommor så som rhododendron, pioner och vackra lupiner. Här finns t.o.m. en egen damm.

Kök

Kyl och frys från Husqvarna. Spishäll och diskmaskin från Miele. Inbyggnadsugn och inbyggnadsmikrovågsugn från Bosch. Fläktkåpa.

Badrum

Wc, dusch och handdukstork.

Gästoalett

Wc, handfat.

Poolavdelning

Pool, bastu, wc och dusch.

Tvättrum

Tvättmaskin Miele, torktumlare Asko och mangelmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med delvis sutteräng

Byggnadsår

1992

Uppvärmning

Vattenburet system

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 juni 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 97 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Lecablock
Stomme: Leca och siporex
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Bandtäckt plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Två stycken franska balkonger samt ett inglasat uterum med öppenspis och golvvärme.

Fastighetsbeteckning

Maglehult 2:5

Övriga byggnader

Förvaringsskjul längre ner på tomten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

48 667 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 38 767 kr
VA: 1 500 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 5 500 kr

Taxeringskod

120

Taxeringsvärde

2 487 000 kr

Summa pantbrev

3 000 000 kr

Tomt

Areal: 66 748 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt/naturtomt/skog

Tomtbeskrivning

Flaggstång finns på tomten.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Övrigt

Huset är förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel.

Om området

Bockeboda

I Bockebodaskogen utanför Kristianstad finns gott om stigar och motionsslingor, som tar dig genom både djup granskog och lövskog. Kring Bockatorpet trivs motionärer av olika slag, vid Uddarp finns ridled och tillgänglig stig. Däremellan är det lugn och ro i skogen.

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Peter Canaki för mer information!

Peter Canaki

Peter Canaki

Kristianstad / Åhus

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

044-590 00 51

peter.canaki@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte