Landbotorpsallén 15 A, Ladugårdsängen, Örebro

På bottenvåning finner ni denna mycket ljusa och tack vare den väl tilltagna takhöjden om ca 3 meter, luftiga lägenhet. Fint kök med vit inredning och rostfria vitvaror. Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Underbar inglasad altan med söderläge. Nära centrum, skola, Gustavsvik och golfbana.

Kort om objektet

Typ:	Lägenhet
Rum:	3
Boarea:	85 kvm
Tillträde:	Enligt överenskommelse
Fastighetsbet:	Propellern 2
Ref.nr:	04403076

Våning:	1 av 4, hiss finns
Månadsavgift:	4306 kr inkl. värme, va, tv, bredband och telefoni.
Pris:	1 450 000 kr som utgångspris
Andelstal:	1,7238%
Förmögenhetsvärde:	0

Visningar	Välkommen att kontakta mäklaren för personlig visning.

Visa alla bilder
Planritningar

Mer om objektet


INTERIÖR
Allmän beskrivning	Entré till en luftig hall med klinkergolv, hatthylla och en snygg fondvägg. Kök med vit inredning, stilig fondvägg och en trevlig matplats med ett underbart ljusinsläpp. Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och utgång till en fin inglasad uteplats med skjutbara glaspartier. Sovrum med fina trendiga tapeter i en mörk nyans och ingång till en klädkammare som även innehåller två garderober. Det finns även ytterligare ett sovrum med ljusa väggar. Hela lägenheten har parkett och klinker på golvet och är mycket ljus och luftig tack vara de stora fönstren och den väl tilltagna takhöjden om ca 3 meter.
Antal rum	3+Kök
Boarea	85 m²
Kök	Spis med dubbla ugnar, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och kakel. Alla vitvaror är i snyggt rostfritt utförande.
Badrum	Dusch, WC, tvättställ, kakel, klinker, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.

LÄGENHET
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Våning	1 av 4, hiss finns
Ekonomi	Reparationsfond fn 0 kr, Andelstal 1,72379%, Förmögenhetsvärde fn 0 kr
Avgift	4 306 kr/mån inkl. värme, va, tv, bredband och telefoni.
Tillträde	Enligt överenskommelse
Allmänt	Det finns en underbar inglasad altan med söderläge. Till lägenheten hör en carportplats med motorvärmare och förråd, kostnad 400 kr/mån. Det finns även ett förråd på vinden som tillhör lägenheten. I månadsavgiften ingår ett grundutbud från Telia som innehåller tv, bredband och telefoni.

BYGGNAD
Typ	Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår	2008-2009
Fönster	Isolerglas
Uppvärmning	Fjärrvärme

FÖRENING
Namn	Riksbyggens Brf Propellern
Allmänt	Föreningen består av 58 stycken lägenheter som fördelar sig enligt följande: 6 st 2 rok, 40 st 3 rok, 9 st 4 rok, 3 st 7 rok och 58 st carportplatser. Bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen. På den underbara gemensamma innergården finns både grill och lekplats.

ÖVRIGT
Referens nr: 21508


OMGIVNING
Allmänt	Ladugårdsängen är en stadsdel i södra Örebro. Området byggdes upp på Örebros gamla flygfält vid Gustavsvik under början av 1990-talet, och stod klart till bostadsmässan i Örebro 1992. På senare tid har Ladugårdsängen byggts ut väldigt mycket med bland annat ny väg och fler höghus. I området finns kollektivet Vildsvinet, som bygger på ett starkt miljötänkande och har gemensamt hönshus, växthus och bilpool. I Ladugårdssängen finns också en väldigt fin park, serpentinparken med tre lekparker I Ladugårdsängens centrum finns Navet, en skola med årskurser 1-9 samt förskola, samt jourbutik och pizzeria. Området ligger ca 3 km från Örebro universitet. I precis närhet finns Gustavsvik. Badet är en komplett anläggning för lek, träning, avkoppling och solbad. Inomhus finner du Motionsbad med en 50-metersbassäng, upplevelsebad, relaxbad och ett stort fitnesscenter. I Närheten av Ladugårdsängen finns även Gustavsviks golfklubb samt fin natur.
Kommunikationer	Via stadsbussen eller de goda gång - och cykelförbindelserna tar ni er med lätthet till centrala Örebro.

Finns i närheten

Livsmedelsbutiker
Aidas Jourlivs	210 m
Coop Nära	1,1 km
Köpcentrum & Gallerior
Krämaren	1,5 km
Träffpunkt	1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Knorren	180 m
Fåraherden	220 m
Tåg- & Spårtrafik
Örebro Järnvägsstation	2,4 km
SJ Resebutik Örebro	2,5 km
Grundskolor
Navets Skola	460 m
Sveaskolan	910 m
Gymnasium
Elector Utbildning AB/Rockgymnasiet	130 m
Tullängsskolan Gymnasieskola	450 m
Universitet & Högskolor
Örebro Missionskola	2,3 km
ÖREBRO UNIVERSITET	2,6 km
Banker
FOREX Bank	1,4 km
Handelsbanken	1,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gustavsviks Golfklubb	1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Backahallen	340 m
Örebro Tennisklubb	510 m