Sjötorpsvägen 40, Aspvik, Värmdö

Typ:	1 familjs friliggande
Rum:	7
Boarea:	210 kvm
Biarea:	117 kvm
Tomtarea:	4 620 kvm
Tillträde:	Enligt överenskommelse
Fastighetsbet:	Aspvik 1:112
Ref.nr:	91611060

Pris:	10 000 000 kr som utgångsbud

Visningar	Endast bokade visningar


INTERIÖR
Allmän beskrivning	Stomme, yttertak: Leverantör Cellplast Direkt Sverige AB Art nr 123 kantelement för legolit inkl hörn45st BK 1000u Byggkloss 1000x500x500mm (legolit)90st BK 1000 Byggkloss 1000x500x500mm (legolit)414st AH4lego Armeringshållare legolit för 4 st armering50st Fixkil fixeringkil, tandad120st Pl2,5 plastlist 2,5m100st PlustakG300 plus tak grahpite 300mm, valfri färg (ej svart) Inkl nockplåt,sidoplåt,fotplåt,hängrännor, infästningar180m2 Skorstenshuv Avluftninshuv Ventilationshuv Yttervägg: Målad herrgårdspanel lock/profiläkt 22x170 + 16x45 med luftspalt på leckt. Linoljefärg är tillval. Invändig beklädnad, Osb + Gips microlit Grund/Källare : Betongplattta på mark Väggens insida är putsad med valfri färg. Väggens utsida är putsad med valfri färg. Garage portar i trä enl. skiss. Teknikrum Separat ingång för hobbyavdelning. Mellanbjälklag: Betong i alla plan. LK-system med golvärme i alla plan. Entreplan Golvtiljor i furu eller förslag om så önskas! Köks golv i keramik valfri färg Undertak i entreplan målat microlite på gips. Andra alternativ kan beställas mot extra tillägg. Övervåningsplan Ekparkett valfritt från khärs eller golvtiljor furu Undertak vitmålad microlit på gips. spontade bräder typ New England stil eller förslag mot extra tillägg. Källarvåning Undertak i Källare är reglad och Gipsad och vitmålat på microlite Golv garage Målade betonggolv. Golv övrigt parkett valfri från khärs. Innerväggar: Väggreglar av stål och trä 45x70 mm cc 600 Osb skiva + gips , Microlit Målning ingår tak och väggar, Stockholmsvitt. Tillval: tapetsering, annan färg och fondväggar. Dörrar och Fönster: Vitmålade 3 glasfönster med superenergieglas, U-värde 1,0 från Wiking Window Alla fönster är försedda med fabriksmonterade dekorspröjs samt frästa salningsspår (spröjs valfritt) Ytter- och groventredörr är dekorspårad, målade i valfri kulör tät eller fönsterförsedd från Wiking Window, säkerhetslås med nycklar som passar all lås. Innedörrar finns i 8 olika valfria modeller, alla från Snickarper Fönsterdörr i bottenplan levereras låsbara. Lisverk: Samtliga invändiga lister i masiv MDF, allmogestil, Foder 70mm, sockel i hela 90mm, taklist hålkärslist 70 mm, foder 70mm gäler även insida fönster. Salningar i MDF Infällda målade MDF skivor Fönsterbänkar i MDF Målade med Linoljefärg blank. Övriga lister är tillval. Ritningar : Ritningar och monteringsanvisningar tillhandahålls El & ritningar ingår på alla våra hus El: Enligt svensk norm, allt annat diskuteras med byggherre och el firma och behandlas som tillval. Värmepump: Bosch 16kw 6250570 Vattensystem Egen brunn med vilkor Sjövattenleverans och saltvatten reningsverk Avlopp Ingår i Aspvik 1:6 Minireningsverk
Antal rum	7 varav 3-5 sovrum
Boarea	210 m²
Biarea	117 m²
Kök	Kök från Ballingslöv. Valfria luckor, handtag eller knoppar Bänk skivor i Betong och Ek, Rostfri diskbänk i slätt utförande Hushållsmaskiner: Siemens hushållsmaskiner enl nedan. Hällspis HL122210V Fläkt LI13130SD utdragbar alt rostfri kåpa LC654WA10 Frys Husqvarna/Electrolux med ismaskin frostfri Ky/sval Husqvarna/Electrolux med bubbelvatten Diskmaskin (ej bestämd)
Vardagsrum	Invändig trapp modell Prosper ee vitmålade vagnstycken och steg i Ek, (Obs se extra ritning och bild). Eldstad: Rund snurrbar åt alla håll 8kw, mitt i vardagsrummet. Tillval 1 st extra braskamin i rummet till bio/tv rum (bakom trapp). Tv rum/bibliotek: Monterad tv LG LCD 42
Badrum	Badrumsinredning valfritt enl överenskommelse (normal standard).
Klädvård/groventré	Rostfri tvättbänk till klädvården. Tvättmaskin (ej bestämd) Torkskåp (ej bestämd)

BYGGNAD
Byggnadstyp	2-plansvilla med källare
Byggnadsår	2010/2011 Huset är under uppbyggnad
Grundläggning	Betongplatta
Grundmur	Putsad betong
Stomme	Betong
Fasad	Herrgårdspanel, lock/prof
Fönster	3-glas superenergiglas
Bjälklag	Betong
Tak	Falsad plåt
Utv. Plåtarbete	Plastbelagd plåt
Uppvärmning	Luft/vattenvärmepump
Övrigt	Altaner i anslutning till kök samt groventré på entréplanet. Stora balkonger från sovrummen på övre planet, här får du en fantastisk utsikt mot havet och blick över farleden. Båtplats finns på varvet. Entre & Verandor Verandor over hus stomme, burspråk, takkupa, balkong utföres tätt med falsad plåt Brunbränt Furu (tryckt) till golv/trappsteg vid entreér, Cederträ som tillval Stolpar enl ritning vitmålade, räcken enl ritning "Allmogestil" Uteplatser verander (runt huset) tryckt virke (brunbränt), Cederträ som tillval. Tillval att förlänga altaner.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
Taxeringskod	211 Småhusenhet, tomtmark till fritidshus
Taxeringsvärde	822 000 Kr (år 2008)
Tomt	4620 m², friköpt, natur/trädgårdstomt.
Vatten/avlopp	Vatten: Egen brunn med villkor. Sjövattenleverans och saltvatten reningsverk. Avlopp ingår i Aspvik 1:6 Minireningsberk.
Servitut etc.	Andel i samfällighet/GA: Aspvik S:1, FS:2, GA:1, GA:4
Tillträde	Enligt överenskommelse
Övrigt	Gräsmatta och grusgångar anläggs enligt skiss.

VÄGBESKRIVNING
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för detaljerad vägbeskrivning.

Livsmedelsbutiker
Saluplats 30	3,1 km
Grantomta Kiosk & Spel AB	3,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Grindstugan Enskild Förskola Föräldrakooperativ	1,9 km
Styrmannen Förskola	2 km
Grundskolor
Munkmoraskolan Fritidshem Fritidsklubb	2,2 km
Lär Skola	2,8 km
Gymnasium
Gustavsbergs Värdshus	3,2 km
Värmdö Tekniska Gymnasium	3,7 km
Banker
Handelsbanken	2,8 km
Swedbank	2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Värmdö Simhall AB	2,4 km
Gustavsbergs Tennisklubb	2,7 km

Sjötorpsvägen 40, Aspvik, Värmdö

Din mäklare

Siw Rönnberg

Kontakta mäklaren

Boendekostnad