Fastighet med tre byggnader innehållande kontor, verkstad och lager. Byggnaderna är i mycket gott skick med hög standard. Samtliga lokaler är uthyrda.
-
Kort om objektet
| Typ: | Flerbostadsfastighet |
|---|
| Boarea: | 1450 kvm |
|---|
| Biarea: | 0 kvm |
|---|
| Tomtarea: | 6 213 kvm |
|---|
| Fastighetsbet: | Visby Lejonet 2 |
|---|
| Ref.nr: | 94301065 |
|---|
| Pris: | 18 000 000 kr Eller högstbjudande |
|---|
| Driftkostnad: | 249 130 kr / år |
|---|
-
Visa alla bilder
-
Planritningar
-
Mer om objektet
| |
| SAMMANFATTNING |
| Tomt | 6213 m², friköpt |
| Taxeringsvärde | 5 394 000 kr (år 2009) |
| |
| BYGGNADER |
| Hus A |
| Beskrivning | Kontorsbyggnad i 2 plan med hiss. |
| Hus B |
| Beskrivning | Verkstad |
| Hus C |
| Beskrivning | Nyrenoverat kontor i två plan med källare. |
| |
| BRUKSAREA | Bruksarea, m² | Hyra, kr | kr/m² |
| Kontorslokaler | 1 200 | 1 399 288 | 1 166 |
| Industrilokaler | 250 | 69 780 | 279 |
| Summa: | 1 450 | 1 469 068 | |
| |
| LÅN | Belopp,kr | Ränta | C:a ränta/år | Amort/år | Bundet
t.o.m. |
| 12 000 000 | 3,40% | 408 000 kr | 120 000 kr | |
| Summa: | 12 000 000 | | 408 000 kr | 120 000 kr |
| Pantbrev | 3 st om totalt 8 275 000 kr |
| |
| EKONOMI |
| Bruttointäkter | 1 469 068 kr | Enligt hyreslistor för 2009 |
| Drift & underhåll | 249 130 kr | Enligt säljarens information |
| Fastighetsskatt | 53 940 kr | Avser år 2009 |
| Driftsnetto | 1 165 998 kr | |
| Räntekostnader | 408 000 kr | Befintliga lån, brutto |
| Amorteringar | 120 000 kr | Befintliga lån |
| Betalnetto | 637 998 kr | |
| |
| NYCKELTAL |
| Direktavk. Tot. Kapital | 6,48 % | |
| Direktavk. Eget kapital | 12,63 % | Nettoförräntning eget kapital efter
lån |
| Pris/Tax.värde (K/T) | 3,34 | |
| Pris/m² (K/BRA) | 12 414 kr/m² | Genomsnittspris bruksarea |
| Pris | 18 000 000 kr | Eller högstbjudande |
| |
| Alla uppgifter är cirkauppgifter och preliminära. |
-
Finns i närheten
| Livsmedelsbutiker |
|
ICA Nära Kometens Livs
|
310 m
|
|
Kanjanas Restaurang & Thaishop
|
530 m
|
| Köpcentrum & Gallerior |
|
Visby Centrum AB
|
1,3 km
|
| Daghem, Förskolor & Fritidshem |
|
Uteförskolan Alla Årstider
|
310 m
|
|
Förskola Storken
|
530 m
|
| Grundskolor |
|
NORRBACKASKOLAN Grund-Skola o. Särskola
|
600 m
|
|
TJELVARSKOLAN Grund-skola
|
1 km
|
| Gymnasium |
|
Christopher Polhem Gymnasiet
|
2,6 km
|
|
Intagningskansli Christopher Polhem Gymnasiet
|
2,6 km
|
| Universitet & Högskolor |
|
Högskolan på Gotland
|
1,8 km
|
| Banker |
|
SEB
|
1,3 km
|
|
Länsförsäkringar Gotland
|
1,3 km
|
| Golfbanor & Golfklubbar |
|
Gotska Golfklubben
|
1,8 km
|
| Sport- & Idrottsanläggningar |
|
Visby Tennisklubb
|
1 km
|
|
Gotlands Motorförenings Speedwayklubb
|
1,1 km
|
Information från hitta.se
-
Dokument och länkar