Tre Smeders Väg 2

Bilder

  • Tre Smeders väg 2
  • Entréhall
  • Entréhall
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum

Som Utgångsbud

1 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Tre Smeders Väg 2 , Arkelstorp , Kristianstad

Trevlig familjevilla med stor tomt på lugnt, lantligt läge i Arkelstorp. Det rymliga huset har tre till fyra sovrum på entréplan och två sovrum i den fräscha källaren. På entréplan finns också kök med matplats, vardagsrum, matrum och två toaletter. I källaren finns stort förrådsrum, tvättstuga med dusch och pannrum. I källaren finns också ett garage. Runt hela villan finns trädäck med uteplatser i alla väderstreck. Huset har låga bergvärme och därmed låga driftskostnader. Välkommen på en personlig visning!

140 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
140 kvm
Biarea:
140 kvm
Tomtarea:
5 253 kvm
Byggår:
1962
Driftskostnad:
2 711 kr/månad
Som Utgångsbud:
1 395 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 - 6 sovrum

Boarea

140 kvm

Biarea

140 kvm

Rumsbeskrivning

Trevlig familjevilla med stor tomt på lugnt, lantligt läge i Arkelstorp. Det rymliga huset har tre till fyra sovrum på entréplan och två sovrum i den fräscha källaren. På entréplan finns också kök med matplats, vardagsrum, matrum och två toaletter. I källaren finns stort förrådsrum, tvättstuga med dusch och pannrum. I källaren finns också ett garage. Runt hela villan finns trädäck med uteplatser i alla väderstreck. Huset har låga bergvärme och därmed låga driftskostnader.

Interiör

Innanför ytterdörren finns en entréhall med garderober och gott om plats för ytterkläder och skor. Hallen leder vidare till husets olika delar. Här finns också källartrappan. Rakt fram från entréhallen sett finns vardagsrummet. Rummet är ljus, har parkettgolv och en fin öppen spis. Vardagsrummet är lättmöblerat och övergår i ett matrum. Från Vardagsrummet och matrummet kan man ta sig ut på trädäcket via en altandörr.

Till höger från entréhallen sett finns köket. Köket har gott om både skåp och bänkyta och dessutom plats för ett mindre matbord. Från köket kan man via en dörr ta sig ut i matrummet och vardagsrummet.

Till vänster från entréhallen sett finns fyra rum varav tre är sovrum och ett är ett rum som antingen kan användas som TV-rum/allrum eller som sovrum. Från ett av sovrummen kan man ta sig ut på trädäcket via en altandörr. I denna del av huset finns också två toaletter. En av dessa är rymlig och har tidigare haft ett badkar.

I den fräscha källaren finns två sovrum, ett stort förråd som kan användas som hobbyrum eller TV-rum, tvättstuga, pannrum, matkällare och ett uppvärmt garage.

Kök

I köket finns spis med glaskeramikhäll, spisfläkt, diskmaskin och fullhöjds kyl och frys.

WC/badrum övre plan

På toaletten/badrummet på övre plan finns tvättställ, WC och möjlighet att ha ett badkar.

WC övre plan

På övre plans toalett finns WC, tvättställ och bidé.

Tvättstuga

I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, rostfri vask och duschkabin.

Övrigt

Huset är anslutet till fibernätet. I huset finns två luft/luft-värmepumpar som inte används men som kan användas till att kyla.

Välkommen på en personlig visning!

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1962 ombyggt 1981

Uppvärmning

Bergvärme från 2012

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 maj 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 44 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Puts, tegel och trä
Fönster: 3-glas och kopplade 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Arkelstorp 1:54

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 541 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 21 593 kr
VA: 1 239 kr
Renhållning: 3 620 kr
Väg, samf: 65 kr
Försäkring: 6 024 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Elkostnaden är beräknad utifrån en fast kostnad om 11 328 kronor och att 1 kWh kostar 75 öre.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

835 000 kr

Summa pantbrev

1 150 000 kr

Tomt

Areal: 5 253 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt/naturtomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp i form av trekammarbrunn.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Arkelstorp GA:1
Last, Avtalsservitut: Elektrisk starkströmsledning mm, 12-IM8-00/1207

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Arkelstorp

Arkelstorp ligger ca 2 mil norr om Kristianstad och är en tätort med strax över 700 invånare. I Arkelstorp finns bl. a. ICA nära, bank, bibliotek, medborgarkontor och skola upp till nionde klass. Ett nyrenoverat friluftsbad finns också. Bussförbindelserna är god med många avgångar från och till Kristianstad dagligen. Omgivningarna kring Arkelstorp är natursköna med äpple- och jordgubbsodlingar och orten ligger vid Oppmannasjöns norra ände. Ca. sju kilometer norr om Arkelstorp igger sjön Immeln med kanotuthyrning och badplats. Norr om Arkelstorp ligger Vånga med områdets kända skidbacke.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Arkelstorps Förskola
1,2 km
Kollektivtrafik
G:a Arkelstorp
60 m
Arkelstorp affären
1,1 km
Grundskolor
Spängerskolan
1,3 km
Immelns Lägerskola
3,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Arkelstorp Sporthall
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Daniel Samuelsson för mer information!

Daniel Samuelsson

Daniel Samuelsson

Kristianstad / Åhus

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0733-708000

daniel.samuelsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte