Varmt välkomna till en läcker, nyproducerad 1,5:a högst upp i huset med balkong, belägen ett stenkast från Tyresö centrum! Lägenheten har tilltalande ytskikt med ett komplett kök av hög kvalitet. Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och mysig balkong mot vacker innergård. Sovalkov (möjligt sovrum) och ett bekvämt badrum med tvättmaskin och dusch.

- Mycket hög standard, allt i toppskick.
- Öppen planlösning.
- Fullutrustad lägenhet med egen tvättavdelning.
- Helkaklat badrum.
- Bokstavligt talat ett stenkast från Tyresö centrum.
- Ca 5 min promenad till hållplats med direktbuss till Stockholm C på ca 25 minuter, Gullmarsplan på ca 15 minuter.
- Närhet till skog och natur.
- Promenadavstånd till stor livsmedelsbutik (Ica kvantum), simhall, ishall, golfbana och fotbollsplaner.

Här kommer verkligen termen "Bara att flytta in" väl till handa. Modern nyproduktion från 2018-19 med väl genomtänkt funktion och planering för det moderna hemmet. Den öppna planlösningen gör att lägenheten känns inbjudande och luftig. Lägenheten har genomgående vitpigmenterade parkettgolv och mörkgrå klinkergolv vid entrédörr. Här erbjuds även ett helkaklat badrum med tvättmaskin som har kombinerad torkfunktion. Multimedieuttag för inkoppling av tv, bredband och radio finns att tillgå, samt Wi-Fi i lägenheten. Välkommen att flytta in!

Fullutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrumsdel och matplats. Köket är från Vedum i varmgrå ton, och har bl.a. mjuk stängning. Mellan bänkskiva i antracitgrått och väggskåp sitter ett vackert vitt kakel. Under väggskåp finns LED-belysning, som tänds via strömbrytare på vägg, samt eluttag. Vitvaror med inbyggd ugn med kombinerad mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt och integrerad kyl/frys.

Vardagsrummet har öppen planlösning mot kök och här finns plats för soffa och matbord. Stora fönster och balkongdörr i glas ger rikligt ljusinsläpp till lägenheten. Från vardagsrummet finns även utgång till balkong.

Mycket rymlig balkong belägen mot grönskande innergård, med plats för balkongmöblemang. Balkongen är utrustad med belysning och eluttag.

Sovalkoven har gott om plats för dubbelsäng och en rymlig klädkammare. Alkoven kan med lätthet delas av för att skapa ett separat sovrum.

Helkaklad wc/dusch med elegant känsla och högklassiga materialval. Wc/duschen är utrustad med duschhörna med rundade glasväggar i klarglas och blandare med takdusch. Badrummets utrustning består av vitvaror med wc, kommod med två lådor och handfat, förvaringsskåp och spegel med LED-belysning, samt eluttag. Här finns även tvättmaskin med kombinerad torktumlare, med arbetsbänk i laminat ovan.

Entréhall med plats för avhängning på hatthylla och garderober. Närmast entrédörren ligger ett grått klinkergolv.

Lägenheten har en stabil säkerhetsdörr i stål för extra lugn och trygghet.

Huset ligger precis vid Tyresö centrum med bl.a. matbutik, restauranger och mycket mer, samt på promenadavstånd till idrottsanläggningar som t ex golfbana, simhall tennishall, fotbollsplan och ishall. I Tyresö centrum går bussar mot bl.a. Sthlm city, Gullmarsplan, Haninge och Nacka.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

722 276 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Steget är en nybyggd förening med Riksbyggen som byggherre och ligger beläget mitt i hjärtat av Tyresö Centrum. I närområdet finns bl.a. Tyresö centrum med shopping, restauranger, busstorg, matbutiker och mycket mera.

Boendet är utformat för gott om utrymme för socialt umgänge, med två stora takterrasser och en grönskande innergård med fjärilshotell, som delas med grannföreningen Brf Grönskan.

Föreningen består av 72 st lägenheter, varav 3 st bokaler samt 2 st lokaler. Lägenheterna byggs med ett modernt tänkt och anpassningsbarhet, från 1 rum och kök - 4 rum och kök. Inflyttning har upplåtits på alla lägenheter.

Föreningens fastighet har fastighetsbeteckningen Regnbågen 1 och ligger belägen på adresserna: Regnbågsgatan 20-24, Rimfrostgränd 5-7 och Vårflodsgatan 15-23, med postnummer 135 40 Tyresö.

Enhetsmätning av el samt avläsning av varmvatten sker och varje bostad är utrustad med individuella mätare.

Uppvärmning via miljövänlig fjärrvärme.

Föreningen har tecknat avtal för bilpool där 2 st bilar från Our Green Car står i parkerade i anslutning till föreningen och är tillgängliga för alla medlemmar i samfälligheten. Bokning sker via Our Green Cars bokningssystem.

Föreningen har även en gemensam cykelpool med lådcyklar och en gemensam cykelverkstad på bottenvåning.

Trapphusen är utrustade med postfack för medlemmarna och utanför lägenheterna finns fack för morgontidningen.

Alla lägenheter är utrustade med säkerhetsdörr med tittöga och ringklocka.

Rumshöjden är generellt sett 2,5 m, men vissa lägre partier kan finnas p g a installationer.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har anslutits till Telia fiber för bredband 100/100 Mbit, digital-tv (kanalpaket "Lagom") och ip-telefoni. Kostnad: 229 kr/mån (läggs på samma avi som månadsavgift).

GÅRDSPLATS

Två takterrasser. Ute på den gemensamma gården finns lekhus i trä för barnen, gräsyta för bollspel och sittplatser för fika eller middag. Innergården fylls även av grönska i form av olika perenner, träd, buskar och planteringar samt ett trevligt fågelbad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

- Gemensamhetslokal utrustad med pentrykök och handikappanpassad wc med dusch.
- 1 st soprum med källsortering och återbruk.
- 5 st cykelrum + 1 st rum för lådcyklar.
- 5 st barnvagsrum/rullstolsförvaring.

PARKERING

Föreningen delar garage med grannföreningen Brf Grönskan och fördelades 28 st platser initialt. Kostnad för garageplats: 1250 kr/mån.